師古鎮(zhèn)大泉坑村雪茄煙葉倉儲建設(shè)項目公告
德陽農(nóng)交所什邡服務(wù)中心受什邡市師古鎮(zhèn)大泉坑村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社委托，擬對師古鎮(zhèn)大泉坑村雪茄煙葉倉儲建設(shè)項目進行公開掛牌，現(xiàn)面向社會征集意向受讓方，具體事項公告如下：
一、項目基本情況
1.項目名稱：師古鎮(zhèn)大泉坑村雪茄煙葉倉儲建設(shè)項目
2.項目位置：什邡市師古鎮(zhèn)大泉坑村4組。
3.項目詳情：
標(biāo)的資產(chǎn)位于什邡市師古鎮(zhèn)大泉坑村4組，占地面積約****平方米，建筑面積約****平方米，該資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。
4.擬流轉(zhuǎn)方式：出租
5.擬流轉(zhuǎn)底價：****0元/年
6.擬流轉(zhuǎn)期限：5年
二、公告事項
1.公告時間：以系統(tǒng)時間為準(zhǔn)（不少于5個工作日）
2.公告發(fā)布：https://www.cdaee.com/nccq/ ?（四川省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)綜合交易平臺）上以公告形式發(fā)布。
三、受讓方資格條件
1.誠信守法的中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人或其他具有獨立民事主體資格的組織,均可申請單獨參加承租。
2.不接受聯(lián)合體報名。
3.經(jīng)公司交易信用評價存在不良行為且尚在處理期內(nèi)的交易主體不得參與項目報名。
四、報名事項：
報名方式：現(xiàn)場報名
報名時間：以系統(tǒng)時間為準(zhǔn)
報名地點：德陽農(nóng)交所什邡服務(wù)中心(什邡市行政服務(wù)中心3樓B1)，本項目不接受網(wǎng)絡(luò)報名。
報名資料：
1.受讓方主體資格證明材料（法人提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書原件，均需加蓋單位公章，自然人提供身份證）
2.其它根據(jù)項目情況所需提供的資料
五、保證金事項
繳納交易保證金：****0元
(1）繳納時間：公告截止時間前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）
(2）繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬或掃碼支付
(3）保證金退還：①未競得方的交易保證金，在成交結(jié)果公示期滿且通過成交審核后的2個工作日內(nèi)一次性原路、無息退還；②競得方的交易保證金，在《交易合同》備案后的2個工作日內(nèi)一次性原路、無息退還。
六、交易方式
如掛牌期間僅征集到一名符合條件的意向受讓方，則系統(tǒng)自動按掛牌價格成交;如產(chǎn)生兩個及兩個以上符合條件的意向受讓方,由德陽農(nóng)交所什邡服務(wù)中心組織網(wǎng)絡(luò)競價交易確定受讓方。
網(wǎng)絡(luò)報價分為兩個階段，自由報價期和限時報價期，自由報價期以系統(tǒng)披露時間為準(zhǔn)，自由報價期倒計時**秒內(nèi)有人出價,系統(tǒng)自動進入限時報價期;若無人出價,競價結(jié)束,報價最高者確定為受讓方。
限時報價期倒計時**秒內(nèi)有人出價，系統(tǒng)自動進入下一個限時周期，以此循環(huán),單個限時報價不超過**0秒,在一個限時報價期內(nèi)若無人再次加價，競價結(jié)束，報價最高者確定為受讓方。
七、交易服務(wù)費
按照德陽市《關(guān)于進一步盤活農(nóng)村土地資源高質(zhì)量推進鄉(xiāng)村振興的意見》德委辦﹝****﹞3號文件要求執(zhí)行。
八、出租/轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項
1.標(biāo)的踏勘：意向受讓方報名前，須自行查詢和實地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)屬情況、與項目相關(guān)的審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險已作充分了解和預(yù)見。并自愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果。
2.付款方式：分期付款，價款具體支付時間以交易雙方簽訂的《交易合同》約定的時間為準(zhǔn)。
3.標(biāo)的交付：什邡市師古鎮(zhèn)大泉坑村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社組織交付，合同簽訂后7日內(nèi)付第一年租金，支付第一年租金后7日內(nèi)，現(xiàn)狀交付。
4.意向受讓方取得該宗標(biāo)的后需依法依規(guī)合法用于倉儲，不得用于其它非法用途。如果造成一切不利后果均由受讓方自行負(fù)責(zé)。
5.合同簽訂：自成交結(jié)果公示期結(jié)束次日起**日內(nèi)簽訂合同。
6.不得從事餐飲行業(yè)。
7.不得從事娛樂項目。
8.不得從事污染環(huán)境、黃賭毒及其它非法經(jīng)營項目。
9.若用于經(jīng)營，需自行確認(rèn)經(jīng)營業(yè)態(tài)符合國家法律法規(guī)要求及項目所在地鎮(zhèn)村規(guī)劃條件。
**.不能轉(zhuǎn)租。
**.不可以改建、重建、擴建。
**.本輪流轉(zhuǎn)中產(chǎn)生的流入方在合同期滿，流出方再流轉(zhuǎn)時，同等條件下享有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
九、其他事項
公告未盡事宜，由交易雙方在合同中約定
十、組織方聯(lián)系人及聯(lián)系方式
名 稱：成都農(nóng)交所德陽農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易有限公司
聯(lián) 系 人：林先生鐘先生
聯(lián)系電話：**********************
地 址：德陽市什邡市行政服務(wù)中心3樓B1
