3.1基本資格條件
政府采購法第二十二條之規(guī)定：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力：提供有效的法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書副本復印件。
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：提供****年度經(jīng)審計的財務報告或投標截止時間前6個月內(nèi)的基本開戶銀行出具的資信證明（需附銀行開戶信息）。
（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力：提供書面聲明或相關證明材料。
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供投標截止日前半年內(nèi)任意一個月的繳納稅收和社會保障資金的證明復印件。
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：提供書面聲明。
以上各項聯(lián)合體各單位均必須提供。
3.2特定資格條件
資質要求：
投標人須同時具備以下資質：
①工程勘察綜合甲級資質（或巖土工程乙級及以上）；
②工程設計綜合甲級資質（或建筑行業(yè)甲級設計資質或建筑專業(yè)甲級設計資質）；
③工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程甲級資質。
允許聯(lián)合體投標。如以聯(lián)合體形式投標，聯(lián)合體各方應具備承擔相應服務的資質。
項目負責人要求：
擬派項目總負責人，須具備不少于兩項一級注冊執(zhí)業(yè)資格（注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑）、一級造價工程師（土木建筑）、注冊咨詢工程師（投資）、一級注冊建筑師）。在本單位注冊，且無在建項目。（提供資格證、注冊證及響應文件遞交截止時間前6個月內(nèi)任意一個月的在本單位社保繳納證明）。
擬派監(jiān)理負責人（需三名，每個工程配備一名總監(jiān)理工程師）須具備房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書，在本單位注冊，且無在建項目。(提供資格證、注冊證及響應文件遞交截止時間前6個月內(nèi)任意一個月的在本單位社保繳納證明)。
擬派設計負責人須具備注冊建筑工程師執(zhí)業(yè)資格(提供資格證、注冊證及響應文件遞交截止時間前6個月內(nèi)任意一個月在本單位的社保繳納證明)，在本單位注冊；
擬派造價負責人須具備一級造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書(提供資格證、注冊證及響應文件遞交截止時間前6個月內(nèi)任意一個月的在本單位社保繳納證明)，在本單位注冊；
擬派咨詢負責人需具備注冊咨詢工程師（投資）執(zhí)業(yè)資格，在本單位注冊，且無在建項目(提供資格證、注冊證及響應文件遞交截止時間前6個月內(nèi)任意一個月的在本單位社保繳納證明)；
（注：①監(jiān)理負責人或造價負責人或咨詢負責人或設計負責人可為同一人，但須同時滿足其資格要求；②上述人員均需提供投標文件遞交截止時間前6個月內(nèi)任意一個月本單位參保繳納證明；③根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于啟用注冊監(jiān)理工程師等專業(yè)技術人員電子注冊證書的通知》，上述人員均需提供電子注冊證書，下載并打印電子注冊證書后，應在個人簽名處手寫簽名。）
其他要求：
投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”名單，以及中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”（代理機構現(xiàn)場查詢）。
投標人及擬派項目負責人的基本信息須在陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳網(wǎng)站可查詢（僅限監(jiān)理單位及設計單位）。
單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標（提供聲明）。
招商運營單位必須提供3名以上（含3名）管理人員在本單位社保繳納證明（響應文件遞交截止時間前6個月內(nèi)任意一個月的）。