交易編號(hào)：J**-N****************2-********-******-8

東莞市厚街鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受東莞市厚街鎮(zhèn)橋頭井頭股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，將對(duì)位于厚街鎮(zhèn)莞太路厚街段**6號(hào)8號(hào)樓的使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投，歡迎有意者前來(lái)競(jìng)投。

一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：廠(chǎng)房租賃

三、行業(yè)要求： 作工業(yè)用途使用；需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營(yíng)再生資源回收行業(yè)。

四、競(jìng)投單位準(zhǔn)入條件

五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

競(jìng)投意向人請(qǐng)通過(guò)交易系統(tǒng)( https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見(jiàn)https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。

六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納

競(jìng)投意向人，請(qǐng)于 ****年**月**日 **點(diǎn)**分 前通過(guò)交易系統(tǒng)（https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于****年**月**日 **點(diǎn)**分前完成保證金繳交（繳交競(jìng)投保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)時(shí)間為準(zhǔn)）。保證金賬戶(hù)只接受銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬途徑入賬（不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競(jìng)投申請(qǐng)人提交競(jìng)投申請(qǐng)后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號(hào)，憑此子賬號(hào)，根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競(jìng)投保證金（同一項(xiàng)目不接受分多筆繳納）。每筆競(jìng)投保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)編號(hào)的項(xiàng)目。競(jìng)投申請(qǐng)人匯出賬戶(hù)名稱(chēng)必須與競(jìng)投申請(qǐng)人名稱(chēng)一致。請(qǐng)競(jìng)投意向人注意咨詢(xún)受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。

七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件：

（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證原件（正反兩面）的PDF掃描件（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）；（二）居民身份證原件（正反兩面）的PDF掃描件（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）；（三）競(jìng)投單位準(zhǔn)入條件要求的其他證明文件的PDF掃描件。所有需要上存的資料整理為1個(gè)PDF文件上存 。

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后，鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助進(jìn)行資格審核通過(guò)后，在交易公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對(duì)審核不符合報(bào)名資格的競(jìng)投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺(tái)重新組織交易。

八、看樣時(shí)間

業(yè)主組織看樣時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分 - ****年**月**日 **點(diǎn)**分。意向競(jìng)投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、公示時(shí)間

本交易公告公示時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分至 ****年**月**日 **點(diǎn)**分。

十、競(jìng)投時(shí)間

十一、初步競(jìng)得人審核資料時(shí)間

初步競(jìng)得人需在****年**月**日 **點(diǎn)**分前提交審核材料。

十二、合同簽訂時(shí)間

初步競(jìng)得人/底價(jià)交易意向人需在資格審核通過(guò)完成之日起**個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。

十三、初步競(jìng)得人保證金說(shuō)明

此項(xiàng)目初步競(jìng)得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項(xiàng)目委托方設(shè)定：

（一）項(xiàng)目正常成交且發(fā)布成交結(jié)果公告，初步競(jìng)得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶(hù)。

（二）初步競(jìng)得人資格審查不通過(guò)且發(fā)布終止公告，初步競(jìng)得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶(hù)。

（三）初步競(jìng)得人棄標(biāo)且發(fā)布棄標(biāo)公告，初步競(jìng)得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶(hù)。

（四）項(xiàng)目終止，初步競(jìng)得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競(jìng)得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理?xiàng)l件的，則不再執(zhí)行方式（四）。

十四、其它信息

競(jìng)價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競(jìng)得人時(shí)，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核確認(rèn)競(jìng)投資格后，未競(jìng)得人的交易保證金將原路退回，初步競(jìng)得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶(hù)或原路退回。

標(biāo)的物無(wú)人競(jìng)投的，如有其他意向人，可在不改變?cè)灰追桨钢饕獥l件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6個(gè)月內(nèi)按照網(wǎng)上報(bào)名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開(kāi)交易。

1、交易物業(yè)或土地移交后實(shí)測(cè)面積與交易方案或合同載明面積有出入的，成交總價(jià)不作調(diào)整，仍按交易約定的價(jià)格執(zhí)行。2、三證情況：該物業(yè)無(wú)建設(shè)工程許可證、無(wú)房產(chǎn)所有權(quán)證、無(wú)消防安全合格證。3、承租方需嚴(yán)格遵守租賃合同有關(guān)轉(zhuǎn)租分租的相關(guān)規(guī)定。4、承租方需嚴(yán)格遵守上級(jí)安全生產(chǎn)部門(mén)的法律法規(guī)要求從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5、變壓器及相關(guān)供電設(shè)施和電梯設(shè)備需安裝或辦證的由承租方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6、承租方要按現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)整改完善該物業(yè)消防，安裝自動(dòng)噴淋系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7、承租方須配合社區(qū)集體執(zhí)行關(guān)于雨污分流工程的工作布置及方案，承租方須承擔(dān)雨污分流工程所有費(fèi)用。8、租賃期間，因政府政策、政府建設(shè)、城市更新（“三舊改造”）、社區(qū)集體規(guī)劃改造等原因需要征用或拆除、改造本合同租賃的物業(yè)，提前六個(gè)月書(shū)面通知承租方，承租方必須無(wú)條件服從，給承租方造成損失的，社區(qū)集體不承擔(dān)任何補(bǔ)償、賠償責(zé)任。9、租賃期滿(mǎn)，承租方應(yīng)在合同期滿(mǎn)后將租賃物完好歸還我社，地上建筑物及所安裝的一切固定設(shè)施（包括水管、電線(xiàn)等）無(wú)償歸我社所有，承租方不能拆走和破壞。**、承租方一次性預(yù)交5年建筑物房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)**,**0元給出租方，用于每年購(gòu)買(mǎi)不少于建筑物總造價(jià)人民幣****萬(wàn)元的房產(chǎn)保險(xiǎn)（限國(guó)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)），保險(xiǎn)約定第一受益人為出租方(東莞市厚街鎮(zhèn)橋頭井頭股份經(jīng)濟(jì)合作社)，保單正本由出租方保管。若承租方選擇按上述要求自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，出租方每年憑保單正本退回預(yù)收的建筑物房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)**,**0元給承租方。如承租方不按時(shí)預(yù)交的，則視承租方違約，出租方有權(quán)終止合同并沒(méi)收合同履約保證金，由此發(fā)生一切法律責(zé)任及損失由承租方自行承擔(dān)。(上述涉及金額以簽訂合同為準(zhǔn))。

十五、聯(lián)系方式

東莞市厚街鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所

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