（項目編號：HJTP****-**0）
項目所在地區(qū)：陜西省
一、采購條件
本灃業(yè)佳苑案場項目物業(yè)服務(wù)外包采購已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金**0%，采購人為西咸新區(qū)現(xiàn)代城市服務(wù)管理有限公司。本項目已具備采購條件，現(xiàn)采購方式為談判采購。
二、項目概況與采購范圍
規(guī)模：灃業(yè)佳苑案場項目物業(yè)服務(wù)外包采購，具體以談判采購文件為準(zhǔn)。
范圍：本采購項目劃分為 1 個標(biāo)段，本次采購為其中的：
(**1)灃業(yè)佳苑案場項目物業(yè)服務(wù)外包采購；
三、供應(yīng)商資格要求
(**1灃業(yè)佳苑案場項目物業(yè)服務(wù)外包采購)的供應(yīng)商資格能力要求：
1、供應(yīng)商應(yīng)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）；自然人參與投標(biāo)的，提供其身份證明。
2、法定代表人授權(quán)書或負(fù)責(zé)人授權(quán)書（附法定代表人或負(fù)責(zé)人、被授權(quán)人身份證復(fù)印件）及被授權(quán)人身份證（法定代表人或負(fù)責(zé)人直接參加投標(biāo)，須提供法定代表人身份證明或負(fù)責(zé)人身份證明及身份證復(fù)印件）。
3、財務(wù)狀況證明：供應(yīng)商提供****或****年的財務(wù)報告（供應(yīng)商的成立時間少于規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財務(wù)狀況表）；或提供開戶許可證（供應(yīng)商在國家取消基本存款賬戶開戶行政許可之后成立的，提供基本存款賬戶信息)以及在開標(biāo)會議日期前三個月內(nèi)其基本開戶銀行出具的資信證明。
4、稅收繳納證明：供應(yīng)商提供至投標(biāo)截止之日一年內(nèi)已繳納的至少一個月的納稅證明或完稅證明（提供增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅至少一種），納稅證明或完稅證明上應(yīng)有代收機(jī)構(gòu)或稅務(wù)機(jī)關(guān)的公章，依法免稅的供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)文件證明。
5、社會保障資金繳納證明：供應(yīng)商提供至投標(biāo)截止之日一年內(nèi)已繳納的至少一個月的社會保障資金繳存單據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開具的社會保險參保繳費情況證明，依法不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)文件證明。
6、承諾：提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾。
7、書面聲明：參加招投標(biāo)活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
8、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
9、供應(yīng)商不得列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）經(jīng)營異常名錄和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、不得列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）失信被執(zhí)行人名單（被執(zhí)行人包括供應(yīng)商和法定代表人）、不得列入信用中國網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）重大稅收違法失信主體，提供以上網(wǎng)站內(nèi)容查詢結(jié)果截圖；
本項目不允許聯(lián)合體談判。
四、談判采購文件的獲取
獲取時間：從****年 ** 月 ** 日**時**分到****年 ** 月 ** 日**時**分
獲取方式：凡有意參加投標(biāo)的供應(yīng)商請于本項目談判采購公告發(fā)布之日起，于 獲取時間內(nèi)在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）（http://xxxq.sxggzyjy.cn）投標(biāo)確認(rèn)，并于談判采購響應(yīng) 文件遞交截止時間前在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）（http://xxxq.sxggzyjy.cn）免費下載獲取談判采購文件電子版，逾期未下載談判采購文件，造成的一切后果由供應(yīng)商承擔(dān)。投標(biāo)確認(rèn)流程：登錄全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）（http://xxxq.sxggzyjy.cn），選擇“電子交易平臺-西咸新區(qū)國企貨物及服務(wù)采購平臺(非工程)”進(jìn)行登錄，登錄后選擇“交易乙方-其他類采購”選擇本項目選擇“我要投標(biāo)”填寫相關(guān)信息網(wǎng)上確認(rèn)投標(biāo)。
五、談判采購響應(yīng)文件的遞交
遞交截止時間：****年 ** 月 ** 日 ** 時 ** 分
遞交方式：全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）（http://xxxq.sxggzyjy.cn）電子上傳文件遞交。
六、談判時間及地點
談判時間：****年 ** 月 ** 日 ** 時 ** 分
談判地點：全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）“不見面開標(biāo)大廳”。
七、其他
1、本次談判采購公告在《全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）》、《陜西采購與招標(biāo)網(wǎng)》媒介上發(fā)布。
2、供應(yīng)商使用企業(yè)CA鎖登錄全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）（http://xxxq.sxggzyjy.cn/），選擇“電子交易平臺-西咸新區(qū)國企貨物及服務(wù)采購平臺(非工程)”進(jìn)行登錄，登錄后選擇“交易乙方-其他類采購”找到本項目點擊“我要投標(biāo)”進(jìn)行投標(biāo)確認(rèn)、下載談判采購文件及上傳電子版談判采購響應(yīng)文件。各供應(yīng)商應(yīng)及時通過全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）下載本項目談判采購文件及本項目相關(guān)資料，并在談判采購響應(yīng)文件遞交截止時間前上傳電子談判采購響應(yīng)文件。供應(yīng)商談判采購響應(yīng)文件的編制和遞交應(yīng)按照談判采購文件的規(guī)定進(jìn)行。如未按照談判采購文件要求編制、遞交、開標(biāo)現(xiàn)場無法獲取電子談判采購響應(yīng)文件的，則否決其投標(biāo)。
3、辦理CA鎖方式：投標(biāo)企業(yè)初次使用交易平臺，須在陜西省公共資源交易中心網(wǎng)（www.sxggzyjy.cn）企業(yè)誠信管理系統(tǒng)中登記企業(yè)信息后辦理 CA 鎖，辦理地址及咨詢電話如下：西安市高新三路九號信息崗大廈一層 **1 室咨詢電話：**********；西安市長安北路 ** 號省體育公寓 B 座一樓咨詢電話：**9-********； 西安市鳳城九路海博廣場 A 座 **** 室 咨詢電話：**9-******8。
4、本項目采用“不見面開標(biāo)”方式，不見面開標(biāo)大廳登錄方式為：全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）→電子交易平臺→西咸新區(qū)公共資源交易不見面開標(biāo)系統(tǒng)。各供應(yīng)商可登錄《全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）》下載不見面開標(biāo)操作手冊，并按照交易流程進(jìn)行不見面開標(biāo)活動，請在開標(biāo)前按照操作手冊調(diào)試好網(wǎng)絡(luò)環(huán)境及電腦，未按規(guī)定程序操作導(dǎo)致的一切后果由各供應(yīng)商自行承擔(dān)。
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為西咸新區(qū)現(xiàn)代城市服務(wù)管理有限公司紀(jì)檢審計部。
九、聯(lián)系方式（同受理異議的聯(lián)系人及聯(lián)系方式）
采購人：西咸新區(qū)現(xiàn)代城市服務(wù)管理有限公司
地 址：陜西省西咸新區(qū)灃西新城西咸國際文化教育園中央大街1號
聯(lián)系人：李東洋
電 話：**9-********
采購代理機(jī)構(gòu)：陜西海佳項目管理有限公司
地 址：西安市高新區(qū)唐延路**號旺座現(xiàn)代城C座****室
聯(lián) 系 人：魏玉才、宮晨晨
電 話：**9－********
電子郵件：**********@qq.com
