****年廣東電網(wǎng)有限責任公司第二批物業(yè)管理類服務項目框架招標招標公告

（項目編號：CG****************）

1.招標條件

本招標項目****年廣東電網(wǎng)有限責任公司第二批物業(yè)管理類服務項目框架招標，招標人為廣東電網(wǎng)有限責任公司，項目資金來自自籌資金，出資比例為**0%，資金已落實。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標。

2.項目概況和招標范圍

2.1項目概述：擬為廣東電網(wǎng)公司東莞供電局、惠州供電局、江門供電局、韶關(guān)供電局、茂名供電局、汕頭供電局、梅州供電局、陽江供電局、揭陽供電局、河源供電局、汕尾供電局、潮州供電局、云浮供電局開展****年物業(yè)管理類服務的采購工作。

2.2招標范圍：為廣東電網(wǎng)公司東莞供電局、惠州供電局、江門供電局、韶關(guān)供電局、茂名供電局、汕頭供電局、梅州供電局、陽江供電局、揭陽供電局、河源供電局、汕尾供電局、潮州供電局、云浮供電局提供物業(yè)管理類服務（含物業(yè)管理服務、食堂管理服務、綠化項目服務、白蟻防治及有害生物消殺服務、變電站及倉庫安保服務、房地產(chǎn)委托管理服務、配電設施維保、變電站無人機代管輔助服務等）。詳見附錄A《技術(shù)規(guī)范書》、附錄C《采購范圍清單》。

2.3招標項目所在地區(qū)：廣東省。

2.4資格審查方式：資格后審。

2.5招標分類：框架

1.本項目框架招標結(jié)果生效時間如下：東莞供電局、惠州供電局、江門供電局、韶關(guān)供電局、茂名供電局、梅州供電局、陽江供電局、揭陽供電局、河源供電局、汕尾供電局、潮州供電局、云浮供電局自****年4月1日起截止至****年3月**日；汕頭供電局自****年7月1日起截止至****年6月**日。

如本框架招標結(jié)果中標通知書發(fā)出之日，直屬各單位在本單位的上一框架招標結(jié)果未結(jié)束，則該單位自本單位上一框架招標結(jié)果結(jié)束之日起執(zhí)行集中采購框架結(jié)果。當需求單位實際發(fā)生量達到框架合同預估金額**2.5%時，即終止該框架協(xié)議。

2.投標人參與本項目投標，必須充分認識和無條件承擔上述風險，當出現(xiàn)《中國南方電網(wǎng)有限責任公司供應商不良行為處理管理細則》所列情況、框架結(jié)果有效期內(nèi)出現(xiàn)履約及其他問題時，招標人有權(quán)對發(fā)生不良行為（或履約、運行、質(zhì)量等其他問題）的投標人或中標人進行處理，并依法追究責任。

2.6標的清單及分包情況：

備注：（1）除不受限制的特殊包外，一個投標人在一個標的中最多只能中不超過最大中標包數(shù)的標包。

（2）招標公告所列采購金額是預估量，最終以實際框架結(jié)果有效期內(nèi)發(fā)生的采購量為準。請在知悉并接受上述條件的情況下參與本項目的投標。

2.7其他關(guān)鍵要素

1、項目分類：一類

2、項目類別：服務

3、項目實施地點：廣東省

4、報價方式：本項目采用費率報價，只能有一個有效報價，且符合：投標費率≤最高投標費率（**0%），且不低于成本。

5、結(jié)算方式及計價依據(jù)：

（1）據(jù)實結(jié)算，最終結(jié)算價=∑（每項實際發(fā)生量×對應各項招標控制價×中標費率）+中標單位繳納費用（特定物業(yè)場所的物業(yè)費及水電費等，以實際委托為準）－服務質(zhì)量考評扣款。（2）其中，綠化補植、改造及配電房巡維，據(jù)實結(jié)算，中標人將已完成并經(jīng)雙方確認的工程量憑證提交招標人委托的第三方造價咨詢公司審核，結(jié)算費用=招標人委托的第三方造價咨詢公司審定的費用（不含招標控制價清單外的配件材料費）×中標費率＋經(jīng)第三方造價咨詢公司審定的招標控制價清單外的配件材料費－服務質(zhì)量考評扣款。（3）其中因服務質(zhì)量考評所扣除的款項參考技術(shù)規(guī)范書（附錄A）：《服務質(zhì)量考評表》。

造價咨詢服務工程結(jié)算審核的基本收費由建設單位承擔，效益收費由中標單位承擔。造價咨詢計價辦法按粵價函〔****〕**2號文執(zhí)行,具體以建設單位與造價咨詢服務單位簽訂的合同為準。

計價依據(jù)：（1）《****年廣東電網(wǎng)有限責任公司物業(yè)管理類服務項目招標控制價》（詳見附錄B）。（2）綠化補植、改造：《建設工程工程量清單計價標準》（GB/T****0-****）,定額套用:《廣東省建設工程計價依據(jù)（****）》。（3）配電房巡維：執(zhí)行《****年廣東電網(wǎng)有限責任公司物業(yè)管理類服務項目招標控制價》（詳見附錄B），定額套用:《電網(wǎng)檢修工程預算定額（****年版）》、《電網(wǎng)拆除工程預算定額（****年版）》、《電網(wǎng)技術(shù)改造工程預算定額（****年版）》。

以上定額無法參考套用時，可按地方定額或其他行業(yè)定額的順序選擇參考套用。其中綠化補植、改造及配電房巡維，人工、材料、施工機械費單價調(diào)整：按建設工程造價管理機構(gòu)公布施工期間的信息價計取，不足部分參照市場價。結(jié)算時如國家或行業(yè)有最新規(guī)定或要求，按最新規(guī)定或要求執(zhí)行。

6、其他：附錄A《技術(shù)規(guī)范書》（另附）、附錄B《****年廣東電網(wǎng)有限責任公司物業(yè)管理類服務項目招標控制價》（另附）、附錄C《采購范圍清單》（另附）。

3.投標人資格要求

3.1通用資格要求

3.2專用資格要求

4.招標文件獲取

4.1招標文件獲取方式

本招標項目采用電子招標投標方式，根據(jù)《電子招標投標辦法》規(guī)定，投標人應當在招標公告載明的電子招標投標交易平臺注冊登記，如實遞交有關(guān)信息，并經(jīng)電子招標投標交易平臺運營機構(gòu)驗證。凡有意參加投標者，在招標文件發(fā)售截止時間前通過南方電網(wǎng)公司供應鏈統(tǒng)一服務平臺（www.bidding.csg.cn）完成供應商登記并免費獲取電子招標文件，在投標文件遞交截止時間前完成供應商數(shù)字證書（電子印章）辦理、投標文件編制加密及遞交。供應商要為數(shù)字證書辦理預留足夠的時間，由于自身原因造成無法投標的，后果由供應商自行承擔。

電子化投標操作路徑如下：

獲取路徑：門戶網(wǎng)站->點擊供應商登錄->選擇供應鏈統(tǒng)一服務平臺（新系統(tǒng)）->購標管理；

投標路徑：門戶網(wǎng)站->點擊供應商登錄->選擇供應鏈統(tǒng)一服務平臺（新系統(tǒng)）->投標管理；

投標助手下載路徑：門戶網(wǎng)站->點擊供應商登錄->選擇供應鏈統(tǒng)一服務平臺（新系統(tǒng)）->購標管理-項目參加及文件下載-可下載項目。

供應商登記咨詢電話：**********轉(zhuǎn)1

供應鏈統(tǒng)一服務平臺操作咨詢電話：**********轉(zhuǎn)3

數(shù)字證書辦理咨詢電話：**0-**6-****

電話咨詢時間：周一至周五上午8:**-**:**,下午**:**-**:**

4.2招標文件獲取時間

獲取開始時間：****年**月**日**時**分**秒

獲取結(jié)束時間：****年**月**日**時**分**秒

4.3投標人要求澄清招標文件截止時間：****年**月**日**時**分**秒

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式：通過南方電網(wǎng)供應鏈統(tǒng)一服務平臺（www.bidding.csg.cn）遞交投標文件。

5.2投標文件遞交截止時間：****年**月**日**時**分**秒

6.開標時間及地點

本項目通過南方電網(wǎng)供應鏈統(tǒng)一服務平臺線上方式開標。

6.1開標時間：****年**月**日**時**分**秒

6.2開標地點：廣東省廣州市。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在“中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）及南方電網(wǎng)公司供應鏈統(tǒng)一服務平臺（www.bidding.csg.cn）”上發(fā)布。

8.計算機硬件特征碼審查要求、違法行為處理

8.1計算機硬件特征碼審查要求

為進一步規(guī)范招投標活動，維護公平競爭的市場環(huán)境，本項目對投標人在招標文件下載、投標文件制作及上傳過程中產(chǎn)生的計算機硬件特征碼嚴格審查。投標人如存在以下任一情形，由評標委員會對其作否決投標處理：

（1）與其他投標人下載招標文件的IP地址、投標文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；

（2）與其他投標人上傳投標文件的IP地址、投標文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；

（3）與其他投標人的投標文件網(wǎng)卡MAC地址一致。

如采購項目最小獨立評審單元（標的/標包/標段）出現(xiàn)上述任一情形，將否決投標人響應該采購項目及同一采購項目后續(xù)采購的全部投標文件。

如投標文件存在串通投標情形的，將依據(jù)南方電網(wǎng)公司相關(guān)規(guī)定，對相關(guān)投標人實施不接受投標處理。

8.2串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為處理

投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標，不得向招標人或者評標委員會成員行賄謀取中標。請各投標人高度重視投標誠信，對投標文件中存在生產(chǎn)制造能力、服務網(wǎng)點、業(yè)績（含合同、發(fā)票）等造假情形，或私下與評標委員會成員進行與投標內(nèi)容有關(guān)的接觸（如評標前通過電話、信息和會面等方式詢問是否參加評標，請專家在評標中給予關(guān)照等）等各類違法違規(guī)行為，一經(jīng)查實，招標人將嚴格按照國家法律法規(guī)及《中國南方電網(wǎng)有限責任公司供應商不良行為處理管理細則》等有關(guān)規(guī)定進行嚴肅處理。

9.異議及投訴

9.1投標人或者其他利害關(guān)系人對本項目的招標文件、開標情況、評標結(jié)果有異議的，應當在法律規(guī)定的時間，以書面形式提出異議。異議文件應當包括下列內(nèi)容：

（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式；

（2）異議事項；

（3）有效線索和相關(guān)證明材料。

異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權(quán)代表簽字并蓋章（授權(quán)代表同時還需提交授權(quán)委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負責人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復印件，由本人提交。

異議遞交地點：廣州市天河區(qū)黃埔大道中**4-**2號海景中心西塔5樓

異議遞交方式：現(xiàn)場遞交或郵寄（采用郵寄方式提出的異議，可以在規(guī)定時間內(nèi)先以電子郵件方式提出，但異議書必須在電子郵件發(fā)出的當天同時寄出。受理郵箱：wuliufuwudating@gdwl.csg.cn）

異議遞交電話：**0-********、********、********

注：投標人對開標有異議的，在開標結(jié)果確認期間內(nèi)通過南方電網(wǎng)公司供應鏈統(tǒng)一服務平臺（www.bidding.csg.cn）按要求提交。

9.2投標人或者其他利害關(guān)系人認為本次招標活動不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，可以向有關(guān)監(jiān)督部門投訴，投訴應有明確的請求和必要的證明材料。

監(jiān)督投訴機構(gòu)名稱：廣東電網(wǎng)有限責任公司供應鏈管理部

監(jiān)督投訴機構(gòu)電話：**0-********

監(jiān)督投訴機構(gòu)郵箱：gdgyljd@gd.csg.cn

9.3投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件、開標和評標結(jié)果提出投訴的，應當先向招標人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙招標投標活動的正常進行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網(wǎng)有限責任公司供應商不良行為處理管理細則》等制度進行處理。

**.聯(lián)系方式

招 標 人：廣東電網(wǎng)有限責任公司

地址：廣東省廣州市越秀區(qū)東風東路**7號

招標代理機構(gòu)：南方電網(wǎng)供應鏈（廣東）有限公司

地址：廣州市天河區(qū)黃埔大道中**4-**2號海景中心西塔5樓

聯(lián)系人：曾工

電話：**********轉(zhuǎn)2轉(zhuǎn)1

**.公告的其他內(nèi)容

【重要提醒】為進一步規(guī)范投標人行為，評標委員會將對投標人重點信息進行核查，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）投標人獲取招標文件或投標保證保險的聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息。

（2）投標人下載招標文件 IP 地址、上傳投標文件 IP 地址、硬盤序列號等信息。

若發(fā)現(xiàn)不同投標人在最小獨立評審單元上述任一信息一致的情況，將向投標人進一步確認，如未能做出合理解釋，將按照否決投標處理。

**.招標公告附件

（1）異議書模板

招標人（或招標代理機構(gòu)）主要負責人或授權(quán)的項目負責人（簽名）：

招標人或其招標代理機構(gòu)名稱（蓋章）：南方電網(wǎng)供應鏈（廣東）有限公司

****年**月**日

附件 異議書模板

×××××××項目的異議書（模板）

異議提出日期：XX年XX月XX日

異議提出人名稱 （投標單位或其他利害關(guān)系人）		法定代表人及授權(quán)代表 （簽字并蓋公司章）
聯(lián)系郵箱		聯(lián)系電話
異議的對象
提出異議的基本事實(法律依據(jù))
相關(guān)請求及主張
相關(guān)證明材料 有效線索和	（可以以附件形式提供）