寧國市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

寧交易國告字[****]**號

經(jīng)寧國市人民政府批準(zhǔn)，寧國市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓5幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、公開出讓地塊位置及基本情況

ngs****-**號地塊位于梅林鎮(zhèn)沙埠村，出讓面積****平方米，不動產(chǎn)單元號：************GB****8W******0；ngs****-**號地塊位于梅林鎮(zhèn)田村村，出讓面積****6.7平方米，不動產(chǎn)單元號：************GB****7W******0；ngs****-**號地塊位于汪溪街道渡口村，出讓面積****.7平方米，不動產(chǎn)單元號：************GB****1W******0；ngs****-**號地塊位于中溪鎮(zhèn)中溪村，出讓面積****.1平方米，不動產(chǎn)單元號：************GB****5W******0；ngs****-**號地塊位于中溪鎮(zhèn)中溪村，出讓面積****2.5平方米，不動產(chǎn)單元號：************GB****8W******0。五宗地塊的建設(shè)要求需嚴(yán)格按照宗地規(guī)劃設(shè)計條件執(zhí)行（詳見出讓文本）。

二、公開出讓地塊的規(guī)劃指標(biāo)要點及競買保證金等概況：

三、競買人的資格、條件

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加競買 （法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外），申請人可單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。但聯(lián)合申請需滿足：（1）聯(lián)合申請各方共同簽署的申請書；（2）聯(lián)合各方的有效身份證明文件；（3）聯(lián)合競買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的出資構(gòu)成、股份結(jié)構(gòu)以及聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人。競買人的資格審查按原國土資源部第**號令等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

競買人在安徽省境內(nèi)不存在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》履約失信及其他失信行為，如查實存在失信行為，出讓人有權(quán)無條件沒收競買保證金,并取消競得資格。

四、付款方式

ngs****-**號地塊競買人競得地塊后，競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金?！秶薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**日內(nèi)繳納土地出讓價款**%；余款在合同簽訂后一年內(nèi)全部繳清。延遲交納價款的，按每日1‰繳納延遲部分的違約金。分期支付價款的，在支付第二期及以后各期價款時，須按照支付第一期價款之日中國人民銀行公布的貸款利率支付利息，依據(jù)財綜[****]**號文件中第三、四項規(guī)定，土地出讓價款和違約金由寧國市稅務(wù)局負(fù)責(zé)催繳。延期付款超過2個月，經(jīng)催交后仍不能支付出讓價款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人可請求受讓人賠償損失。

ngs****-**號、ngs****-**號、ngs****-**號和ngs****-**號該地塊出讓的國有建設(shè)用地使用權(quán)成交價款根據(jù)****年第一次土委會會議研究意見，自出讓合同簽訂后1個月內(nèi)繳清全部出讓價款，不采取分期付款模式。延遲繳納價款的，按每日1‰繳納延遲部分的違約金。ngs****-**號地塊土地出讓價款和違約金由梅林鎮(zhèn)負(fù)責(zé)催繳；ngs****-**號地塊土地出讓價款和違約金由汪溪街道負(fù)責(zé)催繳；ngs****-**號和ngs****-**號地塊土地出讓價款和違約金由中溪鎮(zhèn)負(fù)責(zé)催繳。延期付款超過**日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付出讓價款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人可請求受讓人賠償損失。

五、公開出讓方式

申請人可于****年**月**日至****年1月**日到寧國市自然資源和規(guī)劃局二樓城鄉(xiāng)土地交易中心獲取公開出讓文件，同時在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）提出在線競買申請，并交納競買保證金，經(jīng)審核后，方可取得競買資格。保證金到賬的截止時間為****年1月**日**:**時。

取得競買資格的申請人超過2人（含2人）的，將公開拍賣五宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。不足2人的，采取掛牌方式進(jìn)行，同時競買申請及競買保證金的到賬時間將順延至****年1月**日**：**時。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價。具體的公開出讓方式，將于****年1月**日**:**時前告知取得競買資格的申請人。

本次公開出讓地塊設(shè)有底價，均采用增價方式，增加幅度為人民幣**元/平方米/次（1萬元整數(shù)倍/畝?次）。按價高者得的原則確定競得人。

六、公開出讓時間和地點

公開拍賣時間：****年1月**日**時**分

公開掛牌時間：****年1月**日至****年1月**日

掛牌申請截止時間：****年1月**日**:**時

掛牌截止時間: ****年1月**日**:**時

拍賣（掛牌）地點：寧國市公共資源交易服務(wù)中心（市民之家六樓**2室）

七、報名與競買保證金賬戶

1.該地塊采用網(wǎng)上報名，系統(tǒng)支持皖事通或CA認(rèn)證，申請人先通過皖事通注冊賬號或辦理CA，然后提出競買申請，所需資料均以掃描件方式在線完成。待競買申請審核通過后，系統(tǒng)將會自動生成競買資格確認(rèn)書，請競買人自行打印。如有疑問，可致電****-******9或****-******0進(jìn)行咨詢。

網(wǎng)上報名具體步驟為：登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）-土地礦權(quán)板塊-選擇需參與競爭的項目-點擊項目交易公告最下方“我要競買”-完成皖事通（安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心）企業(yè)注冊賬號（填寫基本信息并上傳掃描件）-登錄賬號（或刷新當(dāng)前電腦頁面）-選擇需參與競買的項目-上傳競買申請資料-競買申請審核通過后打印競買資格確認(rèn)書。

2.競買人須于拍賣（掛牌）會**分鐘前憑在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）自行打印的競買資格確認(rèn)書和出讓文件要求提供的紙質(zhì)報名資料（原件，一式兩份）到寧國市公共資源交易中心現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)、領(lǐng)取號牌并在指定位置就座。

3.保證金繳款開戶單位及賬號：

寧國市財政局

工商銀行寧國支行：******************4

匯款用途按照（******+用途）格式填寫

八、其他事項：

1、根據(jù)《關(guān)于印發(fā)〈工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同示范文本（試行）〉的通知》（皖自然資用〔****〕2號），ngs****-**、ngs****-**和ngs****-**號地塊競得人在簽訂出讓合同前，需與項目屬地政府或園區(qū)管委會簽訂《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。

2、ngs****-**、ngs****-**和ngs****-**號地塊項目為“帶工程建設(shè)規(guī)劃設(shè)計方案出讓”，受讓人按方案建設(shè)。

九、具體聯(lián)系方式如下：

聯(lián)系地址：寧國市自然資源和規(guī)劃局二樓城鄉(xiāng)土地交易中心

聯(lián)系電話：****-******0

聯(lián) 系 人：楊女士、許女士

寧國市自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日