交易編號(hào)：J**-N****************W-********-******-2

東莞市常平鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受塘角股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，將對(duì)位于常平鎮(zhèn)塘角村塘角路偉鵬5號(hào)電房及變壓器的使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投，歡迎有意者前來(lái)競(jìng)投。

一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：商鋪?zhàn)赓U

三、行業(yè)要求： 1、需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營(yíng)再生資源回收行業(yè)。 2、用途為電房。

四、競(jìng)投單位準(zhǔn)入條件

五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

競(jìng)投意向人請(qǐng)通過(guò)交易系統(tǒng)( https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見(jiàn)https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。

六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納

競(jìng)投意向人，請(qǐng)于 ****年**月**日 **點(diǎn)**分 前通過(guò)交易系統(tǒng)（https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于****年**月**日 **點(diǎn)**分前完成保證金繳交（繳交競(jìng)投保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)時(shí)間為準(zhǔn)）。保證金賬戶只接受銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬途徑入賬（不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競(jìng)投申請(qǐng)人提交競(jìng)投申請(qǐng)后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號(hào)，憑此子賬號(hào)，根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競(jìng)投保證金（同一項(xiàng)目不接受分多筆繳納）。每筆競(jìng)投保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)編號(hào)的項(xiàng)目。競(jìng)投申請(qǐng)人匯出賬戶名稱必須與競(jìng)投申請(qǐng)人名稱一致。請(qǐng)競(jìng)投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。

七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件：

（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）；（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后，鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助進(jìn)行資格審核通過(guò)后，在交易公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對(duì)審核不符合報(bào)名資格的競(jìng)投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺(tái)重新組織交易。

八、看樣時(shí)間

業(yè)主組織看樣時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分 - ****年**月**日 **點(diǎn)**分。意向競(jìng)投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、公示時(shí)間

本交易公告公示時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分至 ****年**月**日 **點(diǎn)**分。

十、競(jìng)投時(shí)間

十一、初步競(jìng)得人審核資料時(shí)間

初步競(jìng)得人需在****年**月**日 **點(diǎn)**分前提交審核材料。

十二、合同簽訂時(shí)間

交易雙方原則上應(yīng)在交易報(bào)價(jià)完成之日起**個(gè)工作日內(nèi)在指定場(chǎng)所簽訂正式交易合同。

十三、初步競(jìng)得人保證金說(shuō)明

此項(xiàng)目初步競(jìng)得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項(xiàng)目委托方設(shè)定：

（一）項(xiàng)目正常成交且發(fā)布成交結(jié)果公告，初步競(jìng)得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（二）初步競(jìng)得人資格審查不通過(guò)且發(fā)布終止公告，初步競(jìng)得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（三）初步競(jìng)得人棄標(biāo)且發(fā)布棄標(biāo)公告，初步競(jìng)得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（四）項(xiàng)目終止，初步競(jìng)得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競(jìng)得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理?xiàng)l件的，則不再執(zhí)行方式（四）。

十四、其它信息

競(jìng)價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競(jìng)得人時(shí)，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核確認(rèn)競(jìng)投資格后，未競(jìng)得人的交易保證金將原路退回，初步競(jìng)得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。

標(biāo)的物無(wú)人競(jìng)投的，如有其他意向人，可在不改變?cè)灰追桨钢饕獥l件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6個(gè)月內(nèi)按照網(wǎng)上報(bào)名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開(kāi)交易。

塘角村在該項(xiàng)交易中有以下聲明：1、我經(jīng)聯(lián)社以現(xiàn)狀對(duì)外出租，收取租金時(shí)，只開(kāi)具常平鎮(zhèn)農(nóng)村集體專用收款收據(jù)，若競(jìng)得人需要發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。2、未經(jīng)我經(jīng)聯(lián)社書面同意，競(jìng)得人不得將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租他人。經(jīng)我經(jīng)聯(lián)社同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同必須交我經(jīng)聯(lián)社審查和備案，同時(shí)競(jìng)得人需向我經(jīng)聯(lián)社繳納人民幣****元作為租賃物轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)。3、競(jìng)得人應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施。未經(jīng)我經(jīng)聯(lián)社書面同意，競(jìng)得人不得改變租賃物的租賃用途。4、租賃期間，租賃物的維護(hù)管理由競(jìng)得人負(fù)責(zé)；水電、供電線路的安裝、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用，由競(jìng)得人負(fù)責(zé)承擔(dān)，水電、供電線路的使用風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人負(fù)責(zé)承擔(dān)。5、未經(jīng)我經(jīng)聯(lián)社書面同意，競(jìng)得人不得變動(dòng)租賃物主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建，否則，我經(jīng)聯(lián)社有權(quán)解除合同并要求競(jìng)得人恢復(fù)原狀、賠償損失。6、競(jìng)得人如需進(jìn)行裝修裝潢的，須將項(xiàng)目清單、預(yù)算價(jià)格、工程圖紙等資料報(bào)我經(jīng)聯(lián)社審核，經(jīng)我經(jīng)聯(lián)社書面同意后方可執(zhí)行。如發(fā)生政府征地或我經(jīng)聯(lián)社發(fā)展需要提前中止合約的情況，未經(jīng)我經(jīng)聯(lián)社同意競(jìng)得人私自裝修裝潢的工程，我經(jīng)聯(lián)社不負(fù)賠償責(zé)任。7、競(jìng)得人不得經(jīng)營(yíng)銷售假冒偽劣產(chǎn)品，不得經(jīng)營(yíng)銷售侵犯他人商標(biāo)、專利權(quán)的產(chǎn)品，不得銷售無(wú)合法來(lái)源的產(chǎn)品。８、租賃期間，競(jìng)得人須做好門前“三包”工作（包衛(wèi)生、包秩序、包綠化），尤其是在租賃物門前不得占道經(jīng)營(yíng)或者在門前搭建帳篷（包括移動(dòng)帳篷）。９、租賃期間，因政府政策、政府建設(shè)等原因需要征用、拆除、改造競(jìng)得人已租賃的物業(yè)而導(dǎo)致本合同不能正常履行的，雙方無(wú)條件終止合同。由此造成的損失，我經(jīng)聯(lián)社、競(jìng)得人各自承擔(dān)，互不承擔(dān)責(zé)任。**、交易物業(yè)移交后實(shí)測(cè)面積與合同載明面積有出入的，成交總價(jià)不作調(diào)整，仍按交易約定的價(jià)格執(zhí)行。**、租賃期間，競(jìng)得人應(yīng)按相關(guān)要求對(duì)租賃物進(jìn)行“雨污分流”改造工程，經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收通過(guò)并辦理排污證，施工及所有涉及相關(guān)費(fèi)用全部由競(jìng)得人承擔(dān)。**、競(jìng)得人負(fù)責(zé)變壓器的日常維護(hù)、保養(yǎng)（如清潔、防潮、防腐蝕等），并承擔(dān)因操作不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致的損壞、丟失責(zé)任（正常損耗除外）。**、租賃物暫未辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房產(chǎn)所有權(quán)證、消防安全合格證。

十五、終次報(bào)價(jià)

無(wú)

十六、聯(lián)系方式

東莞市常平鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所

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