云自然資（佛云園）告字〔****〕2號
經(jīng)云浮市人民政府批準，云浮市自然資源局決定以網(wǎng)上交易掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、標的基本情況
宗地編號:云出掛〔****〕**6號。
宗地面積（平方米）:****；宗地圖號：XP-**-**號地塊；宗地坐落：佛山（云?。┊a(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園思勞片區(qū)（東至佛云大道，南至氫能大道，西至**號地塊和**號地塊，北至**號地塊）；出讓年限：**年；容積率≤1.0，綠地率≥**%，建筑系數(shù)≤**%，建筑控制高度:**米（自室外地坪算起）；土地用途：加油加氣站用地（B**）；估價報告?zhèn)浒柑?******5BB****、******5BC****、******5BB****，按土地現(xiàn)狀出讓：“五通（通路、通電、通訊、通供水、通排水）一平”，地上已有建筑物。
標的詳細規(guī)劃設(shè)計條件：請參閱《佛山（云?。┊a(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園（思勞片區(qū)）XP-**-**號地塊建設(shè)用地規(guī)劃條件》（佛云園規(guī)條〔****〕**1號）。
二、競買信息
起始價：********元（人民幣）；加價幅度：******0元/次（人民幣）。保證金：******0元（人民幣）。
待該宗地完成出讓手續(xù)后，由云浮市自然資源局與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并由競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**天內(nèi)支付完土地成交總價款，否則當違約處理；若競得人有違約，則出讓方有權(quán)解除土地使用權(quán)出讓合同，競買保證金不予退還，土地實行重新掛牌出讓，并追究其法律責任。
供地的時間及其他要求：競得人交清所有土地成交總價款之日起**天內(nèi)按土地現(xiàn)狀提供給競得人使用。在開發(fā)建設(shè)過程中，競得人必須依法依規(guī)使用土地。
三、掛牌時間和期限：
本次土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告時間為****年**月**日至****年1月**日。
競買保證金繳納時間：公告結(jié)束后至****年1月**日**時**分。
掛牌報價時間：從****年1月**日8時**分至****年1月**日**時**分。
四、競買人的范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競買。
五、土地使用條件
（一）競買人取得土地使用權(quán)之日起**個月內(nèi)動工建設(shè)，**個月內(nèi)申請竣工驗收。逾期不動工建設(shè)的，按《閑置土地處置辦法》等相關(guān)規(guī)定和合同約定處理。
（二）競得人在用地紅線內(nèi)開發(fā)建設(shè)必須按《佛山（云?。┊a(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園（思勞片區(qū)）XP-**-**號地塊建設(shè)用地規(guī)劃條件》（佛云園規(guī)條〔****〕**1號）的規(guī)劃控制指標要求及有關(guān)規(guī)定進行規(guī)劃設(shè)計。
（三）項目固定資產(chǎn)投資強度不低于**0萬元人民幣/畝。
（四）項目達產(chǎn)后，年繳稅額不低于**萬元人民幣/畝。
（五）該宗地屬佛山（云?。┊a(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園扶持中小企業(yè)發(fā)展的項目用地，地上已有建筑物，地上建筑物隨國有建設(shè)用地使用權(quán)一并出讓。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人，掛牌時間截止時有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，則轉(zhuǎn)入網(wǎng)上延時競價，通過網(wǎng)上延時競價確定競得人。
七、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見云浮市公共資源交易服務(wù)平臺（http://jyzx.yunfu.gov.cn）、廣東省公共資源交易平臺（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/index）。競買人可在土地礦業(yè)交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知、用戶使用手冊及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競買。
八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請，即通過云浮市公共資源交易服務(wù)平臺土地礦業(yè)交易系統(tǒng)進行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭方式競買。符合資格的競買人在參加競買前須辦理數(shù)字認證證書（支持實物電子數(shù)字證書和粵商通的粵企簽移動數(shù)字證書），并按要求足額交納競買保證金方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。 競買人必須使用真實名稱，數(shù)字證書填寫的“用戶名”的名稱必須與競買人的名稱、競買保證金交納人的名稱一致，聯(lián)系人必須填寫真實姓名。
保證金繳付賬戶信息：開戶單位：云浮市公共資源交易中心；開戶銀行：由競買人在土地礦業(yè)交易系統(tǒng)自行選擇；賬號：土地礦業(yè)交易系統(tǒng)隨機產(chǎn)生的子賬號。
數(shù)字認證證書云浮辦理點地址：云浮市區(qū)城中路**1號云浮市人民政府行政服務(wù)中心四樓云浮市公共資源交易中心窗口服務(wù)大廳CA辦理窗口，聯(lián)系電話****-******0。
九、競價結(jié)束后五個工作日內(nèi)競得人按要求提交資料進行競得資格審查，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實的，出讓人有權(quán)取消其競得結(jié)果，已繳付的保證金不予退還并追究相關(guān)法律責任。
聯(lián)系電話：****-******9，聯(lián)系人：羅先生。
十、現(xiàn)場踏勘地塊、查詢土地出讓資料等事項聯(lián)系方式：咨詢電話****-******9，聯(lián)系人：羅先生，聯(lián)系地址：云浮市云城區(qū)思勞鎮(zhèn)佛山（云?。┊a(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園管理委員會。
網(wǎng)上掛牌操作事項聯(lián)系方式（節(jié)假日除外）：咨詢電話****-******0，聯(lián)系地址：云浮市人民政府行政服務(wù)中心四層（云浮市公共資源交易中心服務(wù)窗口大廳）。
十一、 其他需要公告的事項:
（一）競買人應(yīng)登錄云浮市公共資源交易服務(wù)平臺網(wǎng)址：云浮市公共資源交易服務(wù)平臺（http://jyzx.yunfu.gov.cn）、廣東省公共資源交易平臺（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/index）。并按網(wǎng)上交易系統(tǒng)《公告》內(nèi)容參與本宗地網(wǎng)上掛牌競價。
（二）操作系統(tǒng)要求：操作系統(tǒng)使用Windows 7及以上版本操作系統(tǒng)；顯示器分辨率要求：*******8及以上分辨率；硬件網(wǎng)絡(luò)要求：配備2G以上內(nèi)存，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。
（三）請各競買人務(wù)必使用**0安全瀏覽器（版本號**以上，極速模式）進行競買活動。下載地址：（https://browser.**0.cn/se/）。競價期間，因安全軟件策略不同原因，建議競買人暫時退出競價電腦上所安裝的安全軟件，防止安全軟件的攔截而可能造成的競買失敗。如因競買人電腦的原因造成的競買失敗，由此產(chǎn)生的所有責任由競買人自行承擔。
（四）溫馨提示：本次競價采用網(wǎng)上競價系統(tǒng)，因各競買人使用的網(wǎng)絡(luò)類型和網(wǎng)段有所差異，為避免網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障影響保證金的繳納，競買人應(yīng)留有充足安全時間，盡量避免在保證金繳納截止時點時匆忙繳交保證金。為確認保證金切實到賬，請競買人繳交后在平臺查詢保證金到賬情況。如因競買人自身原因?qū)е卤ＷC金未按時到賬或其他因素競買失敗，由此產(chǎn)生的所有責任由競買人自行承擔。
（五）該公告同時在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺和廣東省土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)上發(fā)布。
云浮市自然資源局
****年**月**日
