經如皋市人民政府批準，如皋市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

其他需要說明的宗地情況:

本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據已經依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB****0-****）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關于城市地下空間開發(fā)利用的指導意見》（蘇政辦發(fā)〔****〕**號）、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執(zhí)行國有建設用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔****〕**號）等法律法規(guī)和技術規(guī)范標準有關規(guī)定。具體詳見各地塊規(guī)劃條件。

二、競買資格: 1、本次掛牌出讓的地塊可以單獨申請，也可以聯(lián)合競買。該地塊競買人需具備房地產開發(fā)資質。 住宅類宗地不接受自然人報名參與競買，法人和其他組織均可申請參加。法律法規(guī)和掛牌出讓文件另有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行。欠繳土地出讓價款的用地者含其另外成立的企業(yè)均不得參加土地競買。另：根據市政府辦公室《關于切實加強房地產開發(fā)經營稅收管理的意見》（皋政辦發(fā)〔****〕**1號）要求：對于房地產開發(fā)經營項目中標者中標后應在如皋注冊獨立法人資格的開發(fā)企業(yè)，領取工商營業(yè)執(zhí)照，并由在如皋設立的公司辦理相關土地手續(xù)。 2、根據國發(fā)〔****〕**號、國土資發(fā)〔****〕**1號文件規(guī)定，競買人參加住房建設用地（包括含住房用途的綜合用地）招拍掛出讓時，除應提供有效身份證明文件、繳納競買(投標)保證金外，還應提交競買(投標)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構的資信證明。對存在下列違法違規(guī)違約行為的競買人及其控股股東，在結案和問題查處整改到位前，禁止參加土地競買活動：(1)存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；(2)存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；(3)因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；(4)開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到南通市國有建設用地使用權網上交易系統(tǒng)（http://www.landnt.com）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過南通市國有建設用地使用權網上交易系統(tǒng)（http://www.landnt.com）進行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時**分。

六、本次國有土地使用權掛牌地點為南通市國有建設用地使用權網上交易系統(tǒng)（http://www.landnt.com）。各地塊掛牌時間分別：

1、宗地編號：R******0

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日8時**分 至****年**月**日**時。

七、 其他需要公告的事項

競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發(fā)項目。

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入限時競價，通過限時競價確定競得人。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：如皋市解放路市民服務中心三樓C區(qū)**1室

聯(lián) 系 人：劉女士

聯(lián)系電話：****-********

開戶單位：如皋市財政局

開戶銀行：競買申請人在網上交易系統(tǒng)上自行選定的銀行

銀行賬號：網上交易系統(tǒng)自動確定繳納競買保證金賬號

如皋市自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日