明湖智谷重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)片區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工總承包、場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)（EPCO）
（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：****-******-**-**-********3）
一、招標(biāo)概況
項(xiàng)目名稱：明湖智谷重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)片區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施
項(xiàng)目編號(hào)：****-******-**-**-******
資金來(lái)源和資金來(lái)源構(gòu)成：政府:**0.**%
是否重大項(xiàng)目：否
招標(biāo)項(xiàng)目名稱：明湖智谷重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)片區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工總承包、場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)（EPCO）
招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：****-******-**-**-********3
工程類型：施工
招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)
資格審查方式：資格后審
是否場(chǎng)外項(xiàng)目：否
行政監(jiān)督部門：光明區(qū)住房和建設(shè)局
二、公告基本信息
| 公告發(fā)布時(shí)間 | ****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:** |
| 公告質(zhì)疑截止時(shí)間 | ****-**-** **:**:** |
| 公告答疑截止時(shí)間 | ****-**-** **:**:** |
| 招標(biāo)文件獲取方式 | 網(wǎng)上獲取 |
| 備注 |
三、招標(biāo)人與招標(biāo)代理
| 建設(shè)單位 | 單位名稱 | 深圳市光明區(qū)建筑工務(wù)署 |
| 通訊地址 | 深圳市光明區(qū)光明街道華夏路光明商會(huì)大廈8-**層 | |
| 經(jīng)辦人 | 劉工 | |
| 辦公電話 | ****-******** | |
| 電子郵箱 | ********7@qq.com | |
| 招標(biāo)代理 | 單位名稱 | 廣咨國(guó)際投資咨詢（深圳）有限公司 |
| 經(jīng)辦人 | 楊琦、汪磊、呂珊、鄒志鵬、徐綺晴、李浩津、袁賽 | |
| 辦公電話 | **********3 | |
| 手機(jī)號(hào)碼 | **********3 | |
| 電子郵箱 | ********7@qq.com |
四、詳細(xì)公告內(nèi)容
明湖智谷重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)片區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工總承包、場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)（EPCO）【標(biāo)段編號(hào)：****-******-**-**-************】
| 本次招標(biāo)內(nèi)容 | 1.包括但不限于負(fù)責(zé)協(xié)助建設(shè)單位辦理工程建設(shè)相關(guān)手續(xù)、負(fù)責(zé)全過(guò)程設(shè)計(jì)、竣工圖編制、采購(gòu)、施工、負(fù)責(zé)建設(shè)過(guò)程中與地鐵集團(tuán)的溝通協(xié)調(diào)工作、竣工驗(yàn)收、交付、結(jié)決算工作、保修、工程檔案移交、文體場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)、公園管養(yǎng)及運(yùn)營(yíng)以及發(fā)包人要求落實(shí)的工作。 2.本項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收后、移交運(yùn)營(yíng)前，由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)二次建設(shè)與開(kāi)辦投入，達(dá)到可運(yùn)營(yíng)狀態(tài)?？蛇\(yùn)營(yíng)狀態(tài)是指在政府投資交付界面基礎(chǔ)上，由中標(biāo)單位根據(jù)運(yùn)營(yíng)需求達(dá)到籌開(kāi)期考核條件時(shí)的運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。 本次運(yùn)營(yíng)權(quán)招標(biāo)的運(yùn)營(yíng)范圍： （1）文體場(chǎng)館：文體設(shè)施綜合樓及其全部附屬設(shè)施（含多功能室內(nèi)運(yùn)動(dòng)空間、羽毛球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、游泳館、多功能文化展演廳、配套用房、停車位等設(shè)施）。 （2）體育公園：體育公園及其全部附屬設(shè)施（含足球場(chǎng)、綜合活動(dòng)場(chǎng)地、室外網(wǎng)球場(chǎng)、匹克球場(chǎng)、街頭籃球場(chǎng)、兒童公園、騎行營(yíng)地、停車場(chǎng)等設(shè)施）。 具體招標(biāo)內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件。 | |
| 本次招標(biāo)面積 | ||
| 本次發(fā)包工程估價(jià) | ****6.**萬(wàn)元 | |
| 計(jì)劃總投資 | **,**4萬(wàn)元 | |
| 工程地址 | 深圳市光明區(qū) | |
| 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的具體位置和周邊環(huán)境 | ||
| 計(jì)劃開(kāi)/竣工日期 | ****-**-** 至 ****-**-** | |
| 計(jì)劃工期 | **1 | |
| 擬采用評(píng)標(biāo)方法 | 定性評(píng)審法 | |
| 擬采用定標(biāo)方法 | 直接票決 | |
| 投標(biāo)文件遞交方式 | 線上遞交 | |
| 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間 | ****-**-** **:** | |
| 投標(biāo)保證金 | **萬(wàn)元 | |
| 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) | 接受 | |
| 聯(lián)合體要求 | 聯(lián)合體特別要求：1.本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)；2.本項(xiàng)目發(fā)包內(nèi)容包括設(shè)計(jì)、BIM、采購(gòu)、施工、場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)、公園運(yùn)營(yíng)及管養(yǎng)等內(nèi)容，須在聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議中明確各自的任務(wù)分工，聯(lián)合體各方至少承擔(dān)本次發(fā)包內(nèi)容中的一項(xiàng)工作。聯(lián)合體牽頭單位應(yīng)為運(yùn)營(yíng)單位；承擔(dān)設(shè)計(jì)、施工任務(wù)的單位須具備相應(yīng)的資質(zhì)要求，設(shè)計(jì)單位的兩項(xiàng)資質(zhì)允許由兩家設(shè)計(jì)單位組成聯(lián)合體分別提供，并在各自資質(zhì)范圍內(nèi)承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)；負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)的單位需具有文體場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理或公園運(yùn)營(yíng)管養(yǎng)相關(guān)業(yè)績(jī)，以已簽訂的運(yùn)營(yíng)合同為準(zhǔn)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的單位須要有代建或EPCO或EPC項(xiàng)目管理業(yè)績(jī)，以已簽訂的代建或EPC0或EPC合同為準(zhǔn)；3.聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議，在聯(lián)合體協(xié)議中明確每個(gè)聯(lián)合體成員單位承擔(dān)的工作內(nèi)容以及界面劃分（承擔(dān)同一專業(yè)的聯(lián)合體各單位須清楚寫明各自工作界面），并明確牽頭單位名字，劃分好各方權(quán)利義務(wù)。4.聯(lián)合體單位不得再單獨(dú)或以其他名義與其他單位組成其他聯(lián)合體參與投標(biāo)；5.投標(biāo)擔(dān)保須由聯(lián)合體牽頭單位提供。6.除聯(lián)合體協(xié)議外，凡招標(biāo)文件要求投標(biāo)人簽字、蓋章的，均可由聯(lián)合體牽頭單位進(jìn)行簽字、蓋章。 | |
| 投標(biāo)人資質(zhì)要求 | ||
| 其他資質(zhì)要求 | 一、投標(biāo)單位須具備以下資質(zhì)：1.投標(biāo)人應(yīng)為依法設(shè)立且有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人；2.負(fù)責(zé)施工的單位須具有建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)；3.負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的單位須要具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上資質(zhì)，以及風(fēng)景園林工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。二、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：1.項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人應(yīng)由負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的單位委派，具有工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格（包括注冊(cè)建筑師或勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師或注冊(cè)建造師或注冊(cè)監(jiān)理工程師）或取得高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，擔(dān)任過(guò)與擬建項(xiàng)目相類似的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者項(xiàng)目總監(jiān)理工程師；2.施工項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)由負(fù)責(zé)施工的單位委派，應(yīng)當(dāng)具有一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程）；3.設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)由負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的單位委派，應(yīng)當(dāng)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師；4.運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)由負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)的單位委派，應(yīng)當(dāng)具有文體場(chǎng)館或公園運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；5.項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目經(jīng)理4人不得互相兼任；施工項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上工程項(xiàng)目任職。項(xiàng)目中標(biāo)后不允許更換項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目經(jīng)理，但符合深建標(biāo)〔****〕**號(hào)、深府〔****〕**號(hào)、深建規(guī)〔****〕1號(hào)、深府規(guī)〔****〕8號(hào)文約定情形的除外。 | |
| 擬指派項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）最低資格等級(jí) | 一級(jí) | |
| 擬指派項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）專業(yè) | 建筑工程 | |
| 投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有的同類工程經(jīng)驗(yàn)要求 | 負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)的單位需具有文體場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理或公園運(yùn)營(yíng)管養(yǎng)相關(guān)業(yè)績(jī)，以已簽訂的運(yùn)營(yíng)合同為準(zhǔn)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的單位須要有代建或EPCO或EPC項(xiàng)目管理業(yè)績(jī)，以已簽訂的代建或EPC0或EPC合同為準(zhǔn)。 | |
| 其他投標(biāo)條件 | 投標(biāo)申請(qǐng)人必須具備安全生產(chǎn)許可證。 投標(biāo)申請(qǐng)人項(xiàng)目經(jīng)理必須具備安全生產(chǎn)考核合格證。 今年以來(lái)，在招投標(biāo)活動(dòng)中具有串通投標(biāo)不良行為記錄或涉嫌串通投標(biāo)并正在接受主管部門調(diào)查的投標(biāo)申請(qǐng)人不被接受。 項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）或項(xiàng)目總監(jiān)的任職數(shù)量達(dá)到規(guī)定限額的，或因不良行為紅色警示等被建設(shè)行政主管部門管理系統(tǒng)鎖定的，不能參與本次招標(biāo)工程的投標(biāo)，否則不良后果由投標(biāo)人自負(fù)。 | |
五、附件信息
| 序號(hào) | 文件名 |
| 1 | **.關(guān)于設(shè)置“霸王條款”的風(fēng)險(xiǎn)告知書及申明.pdf |
溫馨提示
1.本項(xiàng)目招標(biāo)工作在新建設(shè)工程交易平臺(tái)進(jìn)行，請(qǐng)參與本項(xiàng)目投標(biāo)的單位注意以下事項(xiàng)：
（1）請(qǐng)通過(guò)以下鏈接（ https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login ）進(jìn)入新建設(shè)工程交易平臺(tái)，參與本項(xiàng)目的投標(biāo)；
（2）若未進(jìn)行企業(yè)信息登記的交易主體，請(qǐng)通過(guò)以下鏈接（ https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login ）進(jìn)入系統(tǒng)完成企業(yè)信息登記，已經(jīng)完成企業(yè)信息登記的交易主體，需通過(guò)以下鏈接（ https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login ）完善主體信息；
（3）投標(biāo)文件需使用新建設(shè)工程投標(biāo)工具進(jìn)行編制，請(qǐng)?jiān)谏钲诠操Y源交易網(wǎng)-服務(wù)指南-資料下載-工具下載模塊下載
（ https://www.szggzy.com/jyfw/details.html?contentId=******6 ）
（4）請(qǐng)各投標(biāo)人參考以下網(wǎng)址，聯(lián)系造價(jià)軟件廠商下載適配新平臺(tái)的造價(jià)軟件，編制報(bào)價(jià)文件（ https://new.szggzy.com/xxgk/details.html?contentId=******8 ）
（5）新建設(shè)工程交易平臺(tái)操作指引詳見(jiàn)深圳公共資源交易網(wǎng)-服務(wù)指南-資料下載模塊，（ https://www.szggzy.com/jyfw/jsgc-details.html?contentId=******5&siteId=1 ），或咨詢熱線****-********轉(zhuǎn)2（服務(wù)時(shí)間9:**-**:** **:**-**:**）
2.依法必招項(xiàng)目的招標(biāo)公告、招標(biāo)文件依據(jù)《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化建設(shè)工程招標(biāo)備案工作的通知》（深建市場(chǎng)〔****〕**號(hào)）文件要求對(duì)市局監(jiān)管項(xiàng)目試行招標(biāo)備案“秒批”制度。招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)公告、招標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。投標(biāo)人如對(duì)招標(biāo)公告、招標(biāo)文件內(nèi)容有異議或投訴，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告、招標(biāo)文件規(guī)定的投訴時(shí)限內(nèi)，登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)或深圳市建設(shè)工程交易行政監(jiān)督平臺(tái)，以書面的方式向招標(biāo)人或有關(guān)行政主管部門提出，逾期提出的，不予受理。相關(guān)規(guī)定詳見(jiàn)《深圳市工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議和投訴處理辦法》。
3.場(chǎng)外項(xiàng)目的招標(biāo)公告、招標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。投標(biāo)人如對(duì)招標(biāo)公告、招標(biāo)文件內(nèi)容有異議或投訴，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告、招標(biāo)文件規(guī)定的投訴時(shí)限內(nèi)，登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)，以書面的方式向招標(biāo)人提出，逾期提出的，將不予受理。相關(guān)問(wèn)題依據(jù)招標(biāo)人及其上級(jí)機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
4.因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定，或者因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標(biāo)或者違法分包等違法行為，正在接受建設(shè)、交通或者財(cái)政部門立案調(diào)查的投標(biāo)申請(qǐng)人不被接受。
5.投標(biāo)人辦理以下手續(xù)后方可投標(biāo)，有關(guān)服務(wù)指南見(jiàn)“深圳公共資源交易網(wǎng)”（ https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc ）”
(1)企業(yè)資質(zhì)信息備案登記；以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均需辦理備案注冊(cè)（施工、監(jiān)理、勘察設(shè)計(jì)企業(yè)在深圳市住房和建設(shè)局備案，其他類企業(yè)在 https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login 網(wǎng)址進(jìn)行登記）。
(2)辦理擬派項(xiàng)目經(jīng)理(或項(xiàng)目總監(jiān))信息備案登記（深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站辦理）。
(3)辦理企業(yè)機(jī)構(gòu)數(shù)字證書和法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理、商務(wù)標(biāo)注冊(cè)造價(jià)工程師、監(jiān)理工程師的個(gè)人數(shù)字證書，辦理流程詳見(jiàn)深圳公共資源交易網(wǎng)( https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc )《建設(shè)工程數(shù)字證書辦事指南》；
6.市住房和建設(shè)局企業(yè)與人員信息半天交換一次，請(qǐng)投標(biāo)人提前辦好備案和變更手續(xù)。根據(jù)局《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于開(kāi)展建筑企業(yè)和從業(yè)人員基本信息報(bào)送工作的通知》，未通過(guò)“企業(yè)與人員信息誠(chéng)信申報(bào)平臺(tái)”報(bào)送企業(yè)和人員的基本信息暫無(wú)法投標(biāo)，詳情請(qǐng)查看：( http://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_******0.html ）
7.投標(biāo)人對(duì)所提交報(bào)名資料的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，否則將取消投標(biāo)及中標(biāo)資格，以及其他后果自負(fù)。
8.資格后審有關(guān)要求如下：
(1)不設(shè)投標(biāo)報(bào)名、招標(biāo)會(huì)和集中組織的投標(biāo)預(yù)備會(huì)（答疑會(huì)）、現(xiàn)場(chǎng)踏勘等環(huán)節(jié)，潛在投標(biāo)人無(wú)需報(bào)名即可參與投標(biāo)；
(2)由招標(biāo)人組建的資格后審委員會(huì)，在截標(biāo)后，登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)”對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，資格審查合格的投標(biāo)人進(jìn)入后續(xù)程序。資格審查結(jié)果及投標(biāo)人的資格文件向本項(xiàng)目投標(biāo)人公開(kāi)；
(3)招標(biāo)文件（含設(shè)計(jì)圖紙）、送審標(biāo)底文件可在投標(biāo)子系統(tǒng)下載；
(4)投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)事宜的質(zhì)疑以不署名的形式在“深圳公共資源交易網(wǎng)”提出，招標(biāo)人在網(wǎng)上答復(fù)；答疑、補(bǔ)遺文件在深圳公共資源交易網(wǎng)—>交易信息（建設(shè)工程）—>變更公告查看；投標(biāo)子系統(tǒng)下載；
(5)投標(biāo)人從網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件時(shí)，需在投標(biāo)截止時(shí)間前以投標(biāo)人（或聯(lián)合體主體）企業(yè)機(jī)構(gòu)數(shù)字證書通過(guò)“深圳公共資源交易網(wǎng)”上傳電子投標(biāo)文件，并打印回執(zhí)單作為網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件的憑證，具體操作見(jiàn)網(wǎng)站服務(wù)導(dǎo)航（建設(shè)工程）→辦事指南。對(duì)電子投標(biāo)文件加密的，需在開(kāi)標(biāo)會(huì)開(kāi)始時(shí)用加密的數(shù)字證書進(jìn)行解密（現(xiàn)場(chǎng)解密或遠(yuǎn)程解密）；
(6)自助辦理投標(biāo)員，使用本單位的數(shù)字證書（機(jī)構(gòu)證書）在深圳公共資源交易網(wǎng)登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)，在線填寫、保存。
9.窗口遞交文件要求：
投標(biāo)人須在截止時(shí)間前，由投標(biāo)人持機(jī)構(gòu)數(shù)字證書，或已在深圳公共資源交易網(wǎng)備案的投標(biāo)員持本人身份證原件，或法定代表人持本人身份證原件，到深圳交易集團(tuán)有限公司建設(shè)工程招標(biāo)業(yè)務(wù)分公司指定窗口辦理遞交手續(xù)。投標(biāo)截止時(shí)間后，不再接收投標(biāo)資料。
**.本招標(biāo)工程中應(yīng)按照《深圳市建筑廢棄物減排與利用條例》及《深圳市預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿管理規(guī)定》的要求，使用預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿和新型墻體材料。
**.重新招標(biāo)（重新公告）的網(wǎng)上截標(biāo)工程，需要重新上傳投標(biāo)文件。
