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大招標(biāo) > 招標(biāo)公告

(市交易中心)南京地鐵5號線朝天宮站地塊(NO.2019G53)上蓋物業(yè)項目施工監(jiān)理招標(biāo)公告307044

發(fā)布日期:2025年12月29日

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大招標(biāo)(http://www.xiabu.net.cn)
第一章 招標(biāo)公告
(市交易中心)南京地鐵5號線朝天宮站地塊(NO.****G**)上蓋物業(yè)項目施工監(jiān)理招標(biāo)公告
標(biāo)段編碼:NJGD******5-**JLGH
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目南京地鐵5號線朝天宮站地塊(NO.****G**)上蓋物業(yè)項目已由南京市秦淮區(qū)行政審批局以秦行審備[****]**3號批準(zhǔn)建設(shè),項目業(yè)主為南京虎踞通途置業(yè)有限公司,建設(shè)資金來自國有(非政府投資),項目出資比例為國有(非政府投資):**0.**%,項目已具備招標(biāo)條件,招標(biāo)人為南京地鐵建設(shè)有限責(zé)任公司?,F(xiàn)對該項目施工監(jiān)理進行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點:南京市秦淮區(qū)
2.2 招標(biāo)范圍:南京地鐵5號線朝天宮站地塊(NO.****G**)上蓋物業(yè)項目施工及保修階段全過程監(jiān)理,包含對工程進行四控制(進度、質(zhì)量、投資、安全),三管理(合同、信息、安全管理),一協(xié)調(diào)(組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系),以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結(jié)算、決算審計均屬于本監(jiān)理范圍。
2.3 服務(wù)期限:**0日歷天
2.4 合同估算價:1,**0,**0.**元
2.5 招標(biāo)項目類型:城市軌道
2.6 工程規(guī)模:朝天宮地塊位于秦淮區(qū)建鄴路與莫愁路交叉口西南和西北象限,規(guī)劃用地面積為約****5.**㎡。規(guī)劃總建筑面積****2.**㎡,其中地上建筑面積****4.**㎡,地下建筑面積****.**㎡。
2.7 其他說明:無
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本招標(biāo)項目資質(zhì)條件、能力和信譽:
資質(zhì)要求:具有建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)。
業(yè)績要求:具有****年**月1日以來的國內(nèi)城市軌道交通車站的土建施工監(jiān)理業(yè)績;注:以上業(yè)績時間以竣工驗收證明為準(zhǔn)。業(yè)績證明材料為合同、竣工驗收證明及招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書。所提供的業(yè)績證明材料能反映相關(guān)數(shù)據(jù)及內(nèi)容。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)。
總監(jiān)理工程師資格要求:總監(jiān)應(yīng)具有高級工程師及以上技術(shù)職稱,具有住建部頒發(fā)的注冊監(jiān)理工程師證書;批準(zhǔn)注冊專業(yè)為房屋建筑工程;注冊證書中現(xiàn)注冊單位與投標(biāo)人名稱一致。
其他要求:
(1)總監(jiān)在南京地鐵建設(shè)項目中允許兼職,不允許在非南京地鐵在建項目中兼職,已在南京地鐵監(jiān)理在建項目中擔(dān)任總監(jiān)的標(biāo)段不得超過1個(符合并提供承諾書)。
(2)投標(biāo)人須滿足以下要求:(符合并提供承諾書)a.具有獨立訂立合同的能力;b.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);c.企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題,被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的;d.符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
(3)投標(biāo)人必須提供為擬投入本工程總監(jiān)理工程師繳納的社保證明,提供社保機構(gòu)出具的近1年(****年**月-****年9月)投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章,加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件;若項目總監(jiān)屬事業(yè)單位、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明,必須出具由相關(guān)上級主管部門出具的有效證明材料并加蓋公章,否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理;投標(biāo)項目總監(jiān)如是退休人員無需提供社保證明,但必須提供投標(biāo)項目總監(jiān)本人有效退休證明材料,否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。(投標(biāo)人將養(yǎng)老保險證明等相關(guān)材料原件掃描上傳至投標(biāo)文件,否則視為未提供,并將導(dǎo)致資格審查不通過)
(4)資格審查時,若投標(biāo)人或總監(jiān)理工程師是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人,并在警示期內(nèi),將作資格審查不通過處理(紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn))。
(5)投標(biāo)人不得存在下列情形之一(符合并提供承諾書):a.為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)(單位);b.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性;c.與本招標(biāo)項目的其他投標(biāo)人為同一個單位負責(zé)人;d.與本招標(biāo)項目的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系;e.為本招標(biāo)項目的代建人;f.為本招標(biāo)項目的招標(biāo)代理機構(gòu);g.與本招標(biāo)項目的代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人;h.與本招標(biāo)項目的代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)存在控股或參股關(guān)系;i.被依法暫?;蛘呷∠稑?biāo)資格;j.被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照;k.進入清算程序,或被宣告破產(chǎn),或其他喪失履約能力的情形;l.在最近三年內(nèi)發(fā)生重大監(jiān)理質(zhì)量問題(以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn));m.被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單;n.被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單;o.法律法規(guī)或投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他情形;p.與本招標(biāo)項目的施工承包人以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)商有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。
(6)項目總監(jiān)未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)(包含但不限于以下兩種情況)(符合并提供承諾書,格式自擬,并加蓋公章,否則視為資格審查不通過):①未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險;②未將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
3.2 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo):否
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件獲取時間:本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止。
4.2 招標(biāo)文件獲取方式:投標(biāo)人登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”免費獲??;本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”選用: “寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)(網(wǎng)址):http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交截止時間:****-**-****:**:**。
5.2 投標(biāo)文件遞交方式:投標(biāo)人登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”遞交。
5.3 逾期遞交的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。
6. 資格審查辦法
本項目采用資格后審方式進行資格審查。
7. 評標(biāo)方法
7.1 本標(biāo)段采用的評標(biāo)辦法:綜合評估法
是否評定分離:否
7.2 具體評標(biāo)辦法:
條款號 條款內(nèi)容 編列內(nèi)容
2.2.1 分值構(gòu)成(總分**0分)
資信業(yè)績部分:6.** 分
監(jiān)理大綱部分:**.** 分
投標(biāo)報價:**.** 分
其他評分因素:**.** 分
2.2.2 評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法
方法一:以有效投標(biāo)文件的最低投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價。
方法二: 有效投標(biāo)文件的次低投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價。
方法三: 以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A,評標(biāo)基準(zhǔn)價=A*K,K值在開標(biāo)時由招標(biāo)人(招標(biāo)代理)隨機抽取確定,K值的取值范圍為**%,**.5%,**%,**.5%,**%,**.5%,**%,**.5%,**%,**.5%,**0%。投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分;偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的,相應(yīng)扣減得分。計算算術(shù)平均值A(chǔ)時, 若有效投標(biāo)文件<7家時,取所有有效投標(biāo)價的算術(shù)平均值,若7≤有效投標(biāo)文件<**家時,應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值;若有效投標(biāo)文件≥**家,應(yīng)去掉其中二個最高價和二個最低價后取算術(shù)平均值。
方法四(須填寫最高投標(biāo)限價): 以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價為B,則:評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為**%,**%,**%,**%,**%;Q1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人(招標(biāo)代理)隨機抽取確定。 評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分;偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的,相應(yīng)扣減得分。計算算術(shù)平均值A(chǔ)時,若有效投標(biāo)文件<7家時,取所有有效投標(biāo)價的算術(shù)平均值,若7≤有效投標(biāo)文件<**家時,應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值;若有效投標(biāo)文件≥**家,應(yīng)去掉其中二個最高價和二個最低價后取算術(shù)平均值。

評標(biāo)后評標(biāo)基準(zhǔn)價調(diào)整方式:
評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后,上述方法三、方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
2.2.3 投標(biāo)報價的偏差率計算公式
偏差率=(投標(biāo)報價-評標(biāo)基準(zhǔn)價)/評標(biāo)基準(zhǔn)價×**0%
條款號 評分因素 評分標(biāo)準(zhǔn)
2.2.4
(1)
資信業(yè)績評分標(biāo)準(zhǔn) 企業(yè)業(yè)績
(0~3.**)
****年**月1日以來的國內(nèi)城市軌道交通車站的土建施工監(jiān)理業(yè)績,每項得3分;參與評審的業(yè)績限1項。以上業(yè)績時間以竣工驗收證明為準(zhǔn)。業(yè)績證明材料為合同、竣工驗收證明及招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書。所提供的業(yè)績證明材料能反映相關(guān)數(shù)據(jù)及內(nèi)容。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)。
總監(jiān)業(yè)績
(0~3.**)
每承擔(dān)過一項國內(nèi)城市軌道交通車站的土建施工監(jiān)理業(yè)績項目,擔(dān)任總監(jiān)職務(wù)的,每項得3分,參與評審的業(yè)績限1項。業(yè)績證明材料為合同、竣工驗收證明及招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書。所提供的業(yè)績證明材料能反映相關(guān)數(shù)據(jù)及內(nèi)容。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)。
匯總規(guī)則:分項匯總,直接求平均(客觀項評委打分應(yīng)一致)
2.2.4
(2)
監(jiān)理大綱 監(jiān)理初步規(guī)劃
(0~2.**)
監(jiān)理依據(jù)和目標(biāo)清晰、明確;質(zhì)量、進度、投資、安全和合同管理目標(biāo)清晰、相關(guān)監(jiān)理工作內(nèi)容齊全。
監(jiān)理工作制度
(0~2.**)
各項監(jiān)理工作制度完善,具體落實可能性強。
監(jiān)理專項要點
(0~3.**)
對本工程特點的理解程度高;對本工程的針對性強。
合理化建議
(0~3.**)
對本工程的設(shè)計施工管理等方面提出的建議合理。
匯總規(guī)則:分項匯總,去掉1個最高分和1個最低分后求平均
是否設(shè)置篇幅扣分: 是
監(jiān)理大綱總篇幅要求:不超過**0頁,每超過1頁的,扣0.**分,最多扣1分。
2.2.4
(3)
投標(biāo)報價評分標(biāo)準(zhǔn)
評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分,每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.3分(0.1分~ 0.3分),每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.3分(0.1分~ 0.3分)。正偏離和負偏離的扣分標(biāo)準(zhǔn)可以不一致,偏離不足1%的,按照插入法計算得分。
2.2.4
(4)
其他因素評分標(biāo)準(zhǔn) 監(jiān)理機構(gòu)人員(總監(jiān))
(0~2.**)
具有住建部頒發(fā)的國家注冊監(jiān)理工程師證書的,得1分;具有高級及以上技術(shù)職稱的,得1分;滿分2分;(相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn),以本單位注冊證書為準(zhǔn)。)
監(jiān)理機構(gòu)人員(其他人員) 土建專業(yè)監(jiān)理工程師1名
(0~2.**)
具有高級及以上技術(shù)職稱的,得1分;具有中級技術(shù)職稱的,得0.6分;具有國家注冊監(jiān)理工程師證書,得1分;具有國家行業(yè)部門頒發(fā)的專業(yè)培訓(xùn)證書,得0.6分;限評1人,滿分2分;(相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)。)
監(jiān)理機構(gòu)人員(其他人員) 機電專業(yè)監(jiān)理工程師1名
(0~2.**)
具有高級及以上技術(shù)職稱的,得1分;具有中級技術(shù)職稱的,得0.6分;具有國家注冊監(jiān)理工程師證書,得1分;具有國家行業(yè)部門頒發(fā)的專業(yè)培訓(xùn)證書,得0.6分;限評1人,滿分2分;(相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)。)
監(jiān)理機構(gòu)人員(其他人員) 安全專業(yè)監(jiān)理工程師1名
(0~2.**)
具有高級及以上技術(shù)職稱的,得1分;具有中級技術(shù)職稱的,每人次得0.6分;具有國家注冊安全工程師,得1分;限評1人,滿分2分;(相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn),以本單位注冊證書為準(zhǔn)。)
監(jiān)理機構(gòu)人員(其他人員) 計量專業(yè)監(jiān)理工程師1名
(0~2.**)
具有高級及以上技術(shù)職稱的,得1分;具有中級技術(shù)職稱的,得0.6分;具有國家注冊一級造價工程師,得1分;限評1人,滿分2分;(相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn),以本單位注冊證書為準(zhǔn)。)
匯總規(guī)則:分項匯總,直接求平均(客觀項評委打分應(yīng)一致)
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng) /等媒介上發(fā)布。
9. 其他
9.1 本工程采用遠程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址,按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的,由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
9.2投標(biāo)人注意事項:
(1)投標(biāo)人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯(lián)互通助手(新)”。
下載地址:https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/******/downloadcenter.html
(2)投標(biāo)人須在江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)登記企業(yè)相關(guān)信息。
登錄地址:http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login?redirect=%2F
(3)投標(biāo)人需登錄“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)參與投標(biāo),網(wǎng)址為:http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
(4)投標(biāo)人需登錄南京智能開標(biāo)大廳(新系統(tǒng)登錄)參與開標(biāo)活動,網(wǎng)址為:
http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
(5)投標(biāo)人需通過以下地址下載“‘寧易新’招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)投標(biāo)文件編制工具”制作投標(biāo)文件:http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/******/downloadcenter.html
9.3 為避免投標(biāo)單位因解密失敗造成無效投標(biāo)的情形,投標(biāo)工具提供預(yù)解密功能,以驗證遞交的投標(biāo)文件是否完整有效。操作注意事項如下:
(1)預(yù)解密過程中,如出現(xiàn)異常問題,請聯(lián)系投標(biāo)工具公司進行排查處理。
(2)投標(biāo)文件遞交后,可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況,請務(wù)必每次重新上傳后,下載最新的文件進行預(yù)解密驗證。
(3)如投標(biāo)文件遞交后未進行文件預(yù)解密驗證,可能會存在開標(biāo)過程中因文件無法解密被退回處理的風(fēng)險,后果需自行承擔(dān)。
9.4 技術(shù)支持聯(lián)系方式:
(1)“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)及投標(biāo)工具聯(lián)系電話:**5-********-7-2
(2)江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫:**5-********(工作時間:工作日8:**-**:**)
(3)南京智能開標(biāo)大廳聯(lián)系電話:**0-**8-****、**5-********、********
(4)國信CA聯(lián)系電話:**5-********
(5)CFCA聯(lián)系方式:**********8、**********
9.5 其他說明:本標(biāo)段實行電子招投標(biāo),投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫,并編入投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。
**. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人: &&&招標(biāo)人蓋章位置2&&&南京地鐵建設(shè)有限責(zé)任公司 招標(biāo)代理機構(gòu): &&&招標(biāo)代理蓋章位置2&&&/
地址: 南京市建鄴區(qū)江東中路**9號 地址: /
聯(lián)系人: 陶美紅 聯(lián)系人: /
電話: **5-******** 電話: /
招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話:南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(電話:**5-********)

招標(biāo)人信用承諾書

招標(biāo)文件

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最新預(yù)告
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