桂府佳苑項(xiàng)目前期物業(yè)項(xiàng)目招標(biāo)公告
招標(biāo)公告
本招標(biāo)項(xiàng)目桂府佳苑項(xiàng)目前期物業(yè)已由??谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局 編號(hào)******************、******************號(hào)批準(zhǔn)建設(shè),招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為??谑谐鞘薪ㄔO(shè)投資集團(tuán)有限公司,建設(shè)資金來自企業(yè),項(xiàng)目出資比例為**0.**%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目前期物業(yè)進(jìn)行公開招標(biāo)。
一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1.項(xiàng)目編號(hào):HNJY****【**6】
2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)的結(jié)算形式:包干制
3.分包:依據(jù)物業(yè)管理規(guī)定專業(yè)分包,不能整體外包
4.建設(shè)(服務(wù))地點(diǎn):海口市秀英區(qū)海盛路與海力路交叉口西南側(cè)
5.建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模為:項(xiàng)目總用地面積****7.7㎡(**7.**畝),總建筑面積******.**㎡。機(jī)動(dòng)車位****個(gè),非機(jī)動(dòng)車位****個(gè)。容積率3.1,建筑密度**.**%,綠地率**%。(最終以相關(guān)部門審批為準(zhǔn))。
物業(yè)類型:住宅。
6.服務(wù)期限:以招標(biāo)人發(fā)函進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn),自合同簽署服務(wù)期三年。
服務(wù)期限屆滿,業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前,前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù),服務(wù)期限為不定期;期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務(wù)期限,業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的,前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
7. 招標(biāo)范圍:本項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)。
8. 招標(biāo)控制價(jià):
最高單價(jià)限價(jià):住宅 2.0 元/平方米(㎡)/月。(超過控制價(jià)按無效投標(biāo)處理)
中標(biāo)的住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),以通過??谑邪l(fā)展和改革委員會(huì)審批的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)
物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不含物業(yè)管理區(qū)域共用水電費(fèi)用,物業(yè)管理區(qū)域共用水電費(fèi)用按《民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《海南省物價(jià)局海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于清理規(guī)范電網(wǎng)和轉(zhuǎn)供電環(huán)節(jié)收費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)的通知》(瓊價(jià)價(jià)管〔****〕**7號(hào))等現(xiàn)行法律法規(guī)和政府規(guī)范性文件執(zhí)行。
二、投標(biāo)人資格要求:
1.投標(biāo)人在中華人民共和國注冊(cè),具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力(投標(biāo)人提供“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼營業(yè)執(zhí)照”復(fù)印件加蓋公章)
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度(需提供承諾函加蓋公章)。
3.具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(需提供承諾函加蓋公章)。
4.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(需提供承諾函加蓋公章)。
5.參加招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)(成立不足三年的,從成立之日起計(jì)算),在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄(需提供承諾函加蓋公章)。
6.信譽(yù)要求:近三年(****年6月 1 日至今)投標(biāo)人無以下情形:(1)投標(biāo)人被海南省建設(shè)行政主管部門認(rèn)定的責(zé)令其不得參加投標(biāo)的行為;(2)投標(biāo)人的投標(biāo)資格被暫?;蛉∠幱诒回?zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài);(3)騙取中標(biāo)行為或重大服務(wù)質(zhì)量問題(證明材料:提供承諾函加蓋單位公章)。
7. 投標(biāo)人必須為未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)的“失信被執(zhí)行人”、信用中國網(wǎng)(www.creditchina.gov.cn)的“企業(yè)經(jīng)營異常名錄”、重大稅收違法失信主體”和中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的投標(biāo)人(證明材料:提供公告之日起至開標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖并加蓋單位公章)。
8.符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
9.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、獲取招標(biāo)文件
1.請(qǐng)于****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分,從海口市公共資源交易網(wǎng)(http://ggzy.haikou.gov.cn)下載招標(biāo)文件。
2.招標(biāo)文件每套售價(jià);0 元,(提供選擇 不含 圖紙),售后不退
3.投標(biāo)保證金的金額:本項(xiàng)目不設(shè)保證金要求
四、投標(biāo)文件的遞交
1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間,下同)為****年**月**日**時(shí)**分,地點(diǎn)為??谑泄操Y源交易中心副樓**1開標(biāo)室(??谑泻5閸u五西路**號(hào))。(適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交)
2.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間,下同)為****年**月**日**時(shí)**分。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過遠(yuǎn)程或者到招標(biāo)投標(biāo)交易場(chǎng)所使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄海南省公共資源交易網(wǎng)(http//ggzy.hainan.gov.cn)上傳。(適用于網(wǎng)絡(luò)遞交)
3.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。
五、其他補(bǔ)充事宜
1.投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺(tái)(海南?。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)(https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息,然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下載,查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件;
2.電子標(biāo)(招標(biāo)文件后綴名.GZBS:必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具(在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具)制作電子版的投標(biāo)文件;
非電子標(biāo)(招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS):必須使用電子簽章工具(在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具)對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行上傳(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書壓縮);
3.投標(biāo)截止時(shí)間前,必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——(電子標(biāo):投標(biāo)書為GTBS格式;非電子標(biāo):投標(biāo)書需上傳PDF壓縮的rar格式);
4.開標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。
5.本次招標(biāo)為非電子標(biāo)。
六、發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告在《全國公共資源交易平臺(tái)(海南省·??谑校贰ⅰ度珖操Y源交易平臺(tái)(海南省)》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》等媒介上發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人:??谑谐鞘薪ㄔO(shè)投資集團(tuán)有限公司
項(xiàng) 目 聯(lián)系人:韓工
聯(lián) 系 電 話:**********7
代理機(jī)構(gòu)名稱:海南建云項(xiàng)目管理有限公司
地 址:海南省??谑忻捞m區(qū)海府街道大英山東一路8號(hào)國瑞城名仕苑4號(hào)樓2單元2層**1房
項(xiàng) 目 聯(lián)系人:王工
聯(lián) 系 電 話:****-********
監(jiān)督部門: 海口市秀英區(qū)住房保障中心
監(jiān)督部門聯(lián)系方式: ****-********