大招標(biāo)(http://www.xiabu.net.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | S******D************ |
| 項(xiàng)目名稱 | 北京新世紀(jì)飯店有限公司**%股權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中冶置業(yè)集團(tuán)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 中國(guó)冶金科工股份有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | ** |
| 掛牌價(jià)格 | 6,**9萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 重要信息披露 | 1.登記在標(biāo)的企業(yè)名下的土地使用權(quán)（產(chǎn)證編號(hào)：市海中外國(guó)用（**）字第****6號(hào)），土地用途為商業(yè)用地，土地性質(zhì)為劃撥且劃撥期限已屆滿，暫未辦理土地使用權(quán)證變更登記手續(xù)。提示意向受讓方知悉注意標(biāo)的企業(yè)因該土地可能產(chǎn)生的責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)、成本與損失（包括但不限于：土地使用權(quán)無(wú)法保留或無(wú)法繼續(xù)滿足標(biāo)的企業(yè)經(jīng)營(yíng)使用而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)與損失、土地使用權(quán)土地性質(zhì)變更涉及的交納土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)成本、因土地事宜而產(chǎn)生的滯納金或罰金及其他潛在債務(wù)或風(fēng)險(xiǎn)等等），轉(zhuǎn)讓方不向受讓方承擔(dān)賠償責(zé)任。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，若標(biāo)的企業(yè)擬以任何方式（包括但不限于出讓或出租等）重新獲得土地使用權(quán)的，則獲得土地使用權(quán)方案以及未來(lái)與該土地使用權(quán)相關(guān)的任何處置和變動(dòng)方案，應(yīng)經(jīng)代表標(biāo)的企業(yè)三分之二以上表決權(quán)的股東同意方可通過(guò)。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，標(biāo)的企業(yè)任何股東對(duì)外轉(zhuǎn)讓部分或全部股權(quán)的，均應(yīng)取得標(biāo)的企業(yè)其他股東的書面同意，因法律法規(guī)和政府監(jiān)管部門的要求發(fā)生的股權(quán)轉(zhuǎn)讓以及向關(guān)聯(lián)方轉(zhuǎn)讓股權(quán)除外。對(duì)于需要股東書面同意的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，股權(quán)轉(zhuǎn)讓書面通知到達(dá)非股權(quán)轉(zhuǎn)讓方，且非股權(quán)轉(zhuǎn)讓方在收到后三十日內(nèi)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方發(fā)出書面通知明確表示拒絕該等轉(zhuǎn)讓的，視為出現(xiàn)解散事由。但如果標(biāo)的企業(yè)已以不低于基準(zhǔn)地價(jià)重新獲得前述劃撥期限屆滿的土地使用權(quán)的，則上述內(nèi)容不適用（即視為沒(méi)有出現(xiàn)解散事由）。上述解散事由出現(xiàn)時(shí)，標(biāo)的企業(yè)解散，標(biāo)的企業(yè)應(yīng)按照《公司法》規(guī)定進(jìn)行清算注銷。 2.其他信息詳見轉(zhuǎn)讓方置于北京產(chǎn)權(quán)交易所的備查文件。意向受讓方需向北京產(chǎn)權(quán)交易所提交如下材料后，方可查閱轉(zhuǎn)讓方置于北京產(chǎn)權(quán)交易所的備查文件：（1）加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）加蓋公章和法定代表人簽字的法定代表人授權(quán)委托書（如涉及）；（3）蓋章簽署的保密承諾函（領(lǐng)取聯(lián)系電話：**********7）；（4）查閱人有效期內(nèi)的身份證正反面復(fù)印件。 |
| 受讓方資格條件 | 1.意向受讓方應(yīng)為中國(guó)境內(nèi)（不含港澳臺(tái)地區(qū)）依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。 2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用。 3.意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.意向受讓方須在受讓資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）支付人民幣****萬(wàn)元的交易保證金至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，未交納和逾期交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。 2本項(xiàng)目信息披露期滿，若經(jīng)受讓資格確認(rèn)并交納交易保證金后只征集到一家未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的原股東為意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交。若除未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的原股東之外：（1）征集到一家非原股東意向受讓方的，非原股東意向受讓方進(jìn)行一次報(bào)價(jià)后進(jìn)入原股東征詢環(huán)節(jié)，若原股東放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，非原股東意向受讓方成為受讓方；若原股東行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，則原股東成為受讓方；（2）征集到兩家及以上非原股東意向受讓方的，項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定最高報(bào)價(jià)方后進(jìn)入原股東征詢環(huán)節(jié)，若原股東放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，則最高報(bào)價(jià)方成為受讓方；若原股東行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，則原股東成為受讓方。意向受讓方被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽署合同的，其交納的交易保證金可以按照合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定且北京產(chǎn)權(quán)交易所收到遞交的退還保證金書面申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性原額無(wú)息返還。 3.若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納的保證金將被全額扣除，用以作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。交納的保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照實(shí)際損失向該意向受讓方追訴：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生兩家及以上非原股東意向受讓方后未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；（3）在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；（4）在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署產(chǎn)權(quán)交易合同及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的。 4.意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)時(shí)，須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾：（1）本方同意在被確定為受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署產(chǎn)權(quán)交易合同，并自產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款、基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)分別一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；（2）本方同意北京產(chǎn)權(quán)交易所出具交易憑證后**個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款一次性劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；（3）本方同意辦理標(biāo)的企業(yè)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的公司登記機(jī)關(guān)變更登記手續(xù)時(shí)本方給予協(xié)助與配合，若因本方原因?qū)е聵?biāo)的企業(yè)逾期變更或無(wú)法完成本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的公司登記機(jī)關(guān)變更登記手續(xù)，則由本方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與法律風(fēng)險(xiǎn)；（4）本方同意標(biāo)的企業(yè)在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日以前存在的債權(quán)、債務(wù)由本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后的標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)享有、承擔(dān)；（5）本方同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及標(biāo)的企業(yè)職工的重新安置，現(xiàn)有勞動(dòng)合同繼續(xù)履行，職工社保、公積金等繼續(xù)依法繳納，職工相關(guān)福利待遇繼續(xù)按標(biāo)的企業(yè)相關(guān)制度執(zhí)行。 5.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如導(dǎo)致中國(guó)五礦集團(tuán)有限公司及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán)的，交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得繼續(xù)使用中國(guó)五礦集團(tuán)有限公司及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以中國(guó)五礦集團(tuán)有限公司子企業(yè)名義開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 6.本項(xiàng)目信息披露期內(nèi)即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目信息披露期內(nèi)有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行全面了解。意向受讓方遞交受讓申請(qǐng)、通過(guò)資格確認(rèn)并交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息披露公告及所涉及的包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等置于北京產(chǎn)權(quán)交易所的備查文件全部?jī)?nèi)容，并依據(jù)該等內(nèi)容以獨(dú)立判斷決定自愿全部接受信息披露公告之內(nèi)容，承擔(dān)全部相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。受讓方若發(fā)生以不了解標(biāo)的企業(yè)的現(xiàn)狀及瑕疵為由主張任何抗辯、發(fā)生包括但不限于逾期或拒絕簽署產(chǎn)權(quán)交易合同、拒付交易價(jià)款、解除產(chǎn)權(quán)交易合同、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等情形的，即可視為違約行為，由受讓方承擔(dān)全部相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任與法律風(fēng)險(xiǎn)。 |
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