| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 一、處置標(biāo)的不存在抵押、擔(dān)保、租賃等情況，土地證齊全，標(biāo)的在現(xiàn)場(chǎng)以現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)際交割，不影響本次成交金額。二、意向受讓方需現(xiàn)場(chǎng)對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、范圍、數(shù)量等進(jìn)行確認(rèn)，意向受讓方前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查證標(biāo)的物，請(qǐng)事前與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系查證標(biāo)的物，并與轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場(chǎng)簽訂《標(biāo)的查看確認(rèn)書》對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、范圍等進(jìn)行確認(rèn)（蓋章確認(rèn)），憑《標(biāo)的查看確認(rèn)書》方可到交易所報(bào)名參與受讓。三、處置標(biāo)的掛牌價(jià)不含拆除費(fèi)，意向受讓方成功受讓后須承擔(dān)標(biāo)的拆除、切割、裝卸、運(yùn)輸、環(huán)保、安全等責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。四、意向受讓方報(bào)名前，須知悉轉(zhuǎn)讓方擬訂的《產(chǎn)權(quán)交易合同》并接受其中條款。五、經(jīng)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所確定為受讓方后，受讓方需繳納履約保障金（詳見明細(xì)表），交納的履約保證金在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。六、受讓方須承諾：1.在處置（再利用）該批物資時(shí)，不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及處置單位資產(chǎn)管理、環(huán)保、交通安全、消防安全、現(xiàn)場(chǎng)管理等相關(guān)規(guī)定，如受讓方處理不當(dāng)造成的環(huán)境污染、安全事故等，均由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任（包含由此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失）。2.受讓方進(jìn)入轉(zhuǎn)讓方廠區(qū)區(qū)域須無(wú)條件遵守轉(zhuǎn)讓方廠區(qū)相關(guān)規(guī)定，服從現(xiàn)場(chǎng)管理。受讓方在拆卸（運(yùn)輸）、裝修等作業(yè)期間必須做好安全防范措施，佩戴好安全防護(hù)用具，標(biāo)的物拆裝、動(dòng)火、吊裝、高空、運(yùn)輸?shù)冗^程中產(chǎn)生的損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，裝卸運(yùn)輸人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全以及可能發(fā)生的一切費(fèi)用（包括并不限于拆除、建渣清運(yùn)、倒場(chǎng)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、清場(chǎng)、運(yùn)輸、人工、裝卸等）和安全責(zé)任、消防責(zé)任、環(huán)保責(zé)任均由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任，因施工對(duì)轉(zhuǎn)讓方造成的損失由受讓方負(fù)責(zé)賠償。七、受讓方在對(duì)標(biāo)的進(jìn)行拆除、搬遷、運(yùn)輸、裝修前應(yīng)當(dāng)調(diào)查清楚后再行實(shí)施，若由此導(dǎo)致產(chǎn)生任何危險(xiǎn)廢物，需按照危險(xiǎn)廢物管理要求以及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)合規(guī)處置此危險(xiǎn)廢物；否則由此導(dǎo)致的責(zé)任和損失均由受讓方承擔(dān)。八、如需拆除標(biāo)的資產(chǎn)需政府相關(guān)行政部門審批的，受讓方應(yīng)按照政府的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)；拆除上述資產(chǎn)需具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)、資格的，受讓方需具備相應(yīng)資質(zhì)、資格或聘請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)、資格的公司依法拆遷。否則，由受讓方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。九、受讓方對(duì)作業(yè)活動(dòng)過程的安全工作負(fù)責(zé)。進(jìn)場(chǎng)施工前，雙方應(yīng)組織對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查勘，確定雙方安全生產(chǎn)職責(zé)，涉及動(dòng)火、高空、受限空間、吊裝等危險(xiǎn)作業(yè)的，需提前辦理相關(guān)審批手續(xù)，落實(shí)好完善的安全防控措施，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審批同意后方可進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。十、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)存在的瑕疵和其他問題，請(qǐng)意向受讓方慎重對(duì)待、認(rèn)真調(diào)研，謹(jǐn)慎參與受讓。各意向受讓方在受讓前應(yīng)自行或聘請(qǐng)專家對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面勘察、鑒定，成交后，不論標(biāo)的存在任何問題，均由受讓方自行承受，轉(zhuǎn)讓方免責(zé)。十一、轉(zhuǎn)讓方不保證本次處置實(shí)物的質(zhì)量、重量、規(guī)格、尺寸、完整及性能等，意向受讓方在參與受讓前必須充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部瑕疵，一旦成交，受讓方不得以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款、進(jìn)行資產(chǎn)交接。受讓方在拆除、吊裝和運(yùn)輸標(biāo)的物時(shí)，不得以任何理由損壞、破壞、搬離、拆卸除標(biāo)的物以外的任何設(shè)施、設(shè)備（含房屋、建筑物等），如有損壞，將照價(jià)賠償或恢復(fù)。拆除標(biāo)的物由此產(chǎn)生的房屋、人身安全問題由受讓方自行負(fù)責(zé)。十二、產(chǎn)權(quán)交易中涉及的稅、費(fèi)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納 十三、其他事項(xiàng)詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 |
