項目概況
****年物業(yè)管理服務采購項目的潛在供應商應在北京市政府采購電子交易平臺獲取采購文件，并于****-**-** **:**（北京時間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號：********************-XM**1
項目名稱：****年物業(yè)管理服務
采購方式：競爭性磋商
預算金額：**.** 萬元（人民幣）
最高限價：**.** 萬元（人民幣）
采購需求：
| 包號 | 標的名稱 | 采購包預算金額（萬元） | 數(shù)量 | 簡要技術(shù)需求或服務要求 |
| ** | ****年物業(yè)管理服務（第一包 高中部） | **.** | 1項 | ****年物業(yè)管理服務（第一包 高中部）。具體詳見磋商文件第四章采購需求。 |
合同履行期限：****年2月至**月
本項目不接受聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
2.1 中小企業(yè)政策
■本項目不專門面向中小企業(yè)預留采購份額。
□本項目專門面向 □中小 □小微企業(yè) 采購。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)制造、服務全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)承接。
□本項目預留部分采購項目預算專門面向中小企業(yè)采購。對于預留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預留份額通過以下措施進行：/。
2.2 其它落實政府采購政策的資格要求（如有）：/。
3.本項目的特定資格要求：
3.1本項目是否屬于政府購買服務：
■否
□是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財政撥款保障的群團組織，不得作為承接主體；
3.2其他特定資格要求：
（1）供應商未被“信用中國”、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；
（2）凡受托為本次采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得參加本項目磋商活動；
（3）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一標包的投標或者未劃分標包的同一招標項目的投標。
三、獲取采購文件
時間：****-**-**至****-**-**，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：北京市政府采購電子交易平臺
方式：
供應商使用CA 數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）獲取電子版競爭性磋商文件。
售價：￥0元
四、響應文件提交
截止時間：****-**-** **:**（北京時間）
地點：北京市政府采購電子交易平臺
五、開啟
時間：****-**-** **:**（北京時間）
地點：北京市政府采購電子交易平臺
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
1.本項目需要落實的政府采購政策：
（1）財政部發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》的通知（財庫〔****〕**號）；
（2）財政部生態(tài)環(huán)境部關(guān)于印發(fā)《環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單》的通知（財庫〔****〕**號）；
（3）財政部、工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知（財庫〔****〕**號）；
（4）財政部關(guān)于開展政府采購信用擔保試點工作方案（財庫〔****〕**4號）；
（5）財政部、司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知（財庫〔****〕**號）；
（6）關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知（財庫〔****〕**1號）；
（7）財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知（財庫〔****〕**5號）等相關(guān)政策；
（8）北京市財政局關(guān)于落實好政府采購支持中小企業(yè)發(fā)展的通知（京財〔****〕****號）；
（9）關(guān)于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知（財庫〔****〕**號）；
（**）相關(guān)條例和國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。
2.本項目評審方法：綜合評分法。
3.本項目采用全流程電子化采購方式，請供應商認真學習北京市政府采購電子交易 平臺發(fā)布的相關(guān)操作手冊（供應商可在交易平臺下載相關(guān)手冊），辦理 CA 數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照、進行北京市政府采購電子交易平臺注冊綁定，并認真核實 CA 數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照情況確認是否符合本項目電子化采購流程要求。
CA 數(shù)字證書服務熱線 **0-********
電子營業(yè)執(zhí)照服務熱線 **0-**9-****
技術(shù)支持服務熱線 **0-********
3.1 辦理 CA 數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照
供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺查閱 “用戶指南”—“操作指南”—“市場主體 CA 辦理操作流程指引” /“電子營業(yè)執(zhí)照使用指南”，按照程序要求辦理。
3.2 注冊
供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“操作指南”—“市場主體注 冊入庫操作流程指引”進行自助注冊綁定。
3.3 驅(qū)動、客戶端下載
供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“招標采購系統(tǒng)文件驅(qū)動安裝包”下載相關(guān)驅(qū)動。
供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“投標文件編制工具”下載相關(guān)客戶端。
3.4 獲取電子競爭性磋商文件
供應商使用 CA 數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺獲取電子競爭性磋商文件。
供應商如計劃參與多個采購包的響應，應在登錄北京市政府采購電子交易平臺后， 在【我的項目】欄目依次選擇對應采購包，進入項目工作臺招標/采購文件環(huán)節(jié)分別按采購包下載采購文件電子版。未在規(guī)定期限內(nèi)按上述操作獲取文件的采購包，供應商無法提交相應包的電子響應文件。
3.5 編制電子響應文件
供應商應使用電子投標客戶端編制電子響應文件并進行線上響應，供應商電子響應文件需要加密并加蓋電子簽章，如無法按照要求在電子響應文件中加蓋電子簽章和加密，請及時通過技術(shù)支持服務熱線聯(lián)系技術(shù)人員。
3.6 提交電子響應文件
供應商應于響應文件提交截止時間前在北京市政府采購電子交易平臺提交電子響應文件，上傳電子響應文件過程中請保持與互聯(lián)網(wǎng)的連接暢通。
3.7 開啟響應文件
供應商于磋商文件規(guī)定的開啟時間、在開啟地點使用 CA 數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺解密并開啟響應文件。如因供應商問題，解密不成功， 則響應無效。
4. 本次公告發(fā)布平臺：北京市政府采購網(wǎng)、中國政府采購網(wǎng)。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：北京市日壇中學
地址：北京市朝陽區(qū)光華西里 4 號
聯(lián)系方式：羅北京,**0-********
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：北京云鼎鴻天工程咨詢管理有限公司
地 址：北京市朝陽區(qū)百子灣后現(xiàn)代城B區(qū)5號樓C座****室
聯(lián)系方式：劉工，**********5
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：劉工
電 話： **********5
