甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

徽自然資源告字〔****〕**號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)徽縣人民政府批準(zhǔn)，徽縣自然資源局委托甘肅星錘拍賣有限公司對(duì)徽縣****-**號(hào)（A、B地塊）國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）

二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B****************

三、競(jìng)買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人須單獨(dú)申請(qǐng)。

有下列情形之一的，不得參加競(jìng)買：

1、已取得建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；

2、拖欠土地出讓金未交清的；

3、其他規(guī)定不能參加的。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

五、報(bào)名方式

本次公開出讓采用線下和網(wǎng)絡(luò)同步報(bào)名。有意競(jìng)買者可于****年**月**日至****年1月**日登錄“甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)站”（http://ggzyjy.gansu.gov.cn/），以投標(biāo)人身份進(jìn)入“交易一網(wǎng)通辦”，進(jìn)行“交易主體注冊(cè)”（注冊(cè)信息必須真實(shí)有效）。注冊(cè)成功后，通過甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)（http://**.**2.**.**:****/TPBidder）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，并按照要求逐一上傳所需資料（上傳資料須與線下填寫資料一致）。同時(shí)向甘肅星錘拍賣有限公司提出書面競(jìng)買申請(qǐng)，到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競(jìng)買手續(xù)，領(lǐng)取《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：****-**號(hào)（A、B地塊））》。

六、出讓方式的確定

競(jìng)買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競(jìng)買人不足三家的，按掛牌方式出讓。

出讓方式于****年1月**日**:**時(shí)前確定，并通知競(jìng)買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名時(shí)間至****年1月**日**:**時(shí)；掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)轉(zhuǎn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，通過網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

七、競(jìng)買保證金交納

1、以拍賣方式出讓的：競(jìng)買保證金截止時(shí)間為****年1月**日**:**時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。

2、以掛牌方式出讓的：競(jìng)買保證金截止時(shí)間為****年1月**日**:**時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。

經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，通過線下及甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)確定為競(jìng)買人，方有資格參加競(jìng)買。通過資格審查的競(jìng)買人可登錄甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進(jìn)行線上報(bào)價(jià)。（報(bào)價(jià)具體操作步驟參考《甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)意向受讓方操作手冊(cè)》）。

八、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)

（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)

1、拍賣時(shí)間：****年1月**日（星期一）**:**時(shí)；

2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳（網(wǎng)上報(bào)價(jià)在甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進(jìn)行）。

（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)

1、掛牌競(jìng)價(jià)期限：****年1月**日**：**時(shí)至****年1月**日**：**時(shí)；

2、掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)；

3、掛牌出讓會(huì)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳。

九、其他需要公告的事項(xiàng)

1、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。

2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。

3、本次出讓宗地成交價(jià)款不含出讓方代扣的各種稅費(fèi)，由競(jìng)得人自行繳納。

4、本次公開出讓的****-**號(hào)（A、B地塊）宗地用于建設(shè)商業(yè)綜合體，A、B地塊整體出讓，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)，整體開發(fā)、統(tǒng)一驗(yàn)收，具體建設(shè)指標(biāo)詳見徽規(guī)TJ（****）**號(hào)《規(guī)劃條件通知》。

5、在報(bào)價(jià)過程中，因競(jìng)買人自身原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報(bào)價(jià)、少報(bào)價(jià)、錯(cuò)報(bào)價(jià)等，造成競(jìng)買人無法正常參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)的，責(zé)任自負(fù)。

6、受讓人開發(fā)建設(shè)必須符合《徽縣城市總體規(guī)劃（****—****）》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關(guān)要求。

7、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：徽縣****-**號(hào)（A、B地塊））》載明的為準(zhǔn)。

徽縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。

十、聯(lián)系方式

1.徽縣自然資源局

聯(lián) 系 人：李主任 聯(lián)系電話：****-******5

2.甘肅星錘拍賣有限公司

聯(lián) 系 人：王 娟 聯(lián)系電話：**********0

特此公告

徽縣自然資源局

****年**月**日