敦煌市陽(yáng)關(guān)鎮(zhèn)人民政府文化中心房屋租賃公告
| 項(xiàng)目名稱 | 敦煌市陽(yáng)關(guān)鎮(zhèn)人民政府文化中心房屋租賃項(xiàng)目 | ||
| 項(xiàng)目編號(hào) | -- | 產(chǎn)權(quán)子類型 | 房產(chǎn) |
| 掛牌起始日期 | ****-**-** | 掛牌截止日期 | ****-1-5 **:** |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 信息發(fā)布終結(jié)。 | ||
| 標(biāo)的 概況 | | ||
| 租賃標(biāo)的基本情況 | 標(biāo)的名稱 所在位置 租賃 面積約 （㎡） 年租金 掛牌價(jià) (元) 交易 保證金 （元） 租賃 期限 租賃用途 房屋 現(xiàn)狀 敦煌市陽(yáng)關(guān)鎮(zhèn)人民政府文化中心房屋 敦煌市陽(yáng)關(guān)鎮(zhèn)人民政府對(duì)面南側(cè) **4.** ****0 ****0 2年 符合出租方管理要求 有水電 | ||
| 出租方情況 | 出租方名稱 | 敦煌市陽(yáng)關(guān)鎮(zhèn)人民政府 | |
| 出租方承諾 | 我方作為出租方，向甘肅省產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司（以下統(tǒng)稱"甘交所集團(tuán)"）提出申請(qǐng)，將我方依法擁有的租賃標(biāo)的公開租賃，由甘交所集團(tuán)公開發(fā)布租賃信息并組織競(jìng)價(jià)。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾： 1.本次公開租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且履約不存在任何限制條件。 2.我方公開租賃的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3.我方所提交的有關(guān)租賃標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4.我方在公開租賃過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘交所集團(tuán)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | ||
| 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | 敦煌市財(cái)政局 | ||
| 交易 條件 | 資金交納方式 | 線下支付 |
| 交易價(jià)款支付方式 | 承租方須在成交后的5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》（合同內(nèi)容以出租方相關(guān)約定為準(zhǔn)），并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性向甘交所集團(tuán)指定賬戶付清首年全部租金及交易服務(wù)費(fèi)，第二年度租金按《租賃合同》的約定由承租方向出租方指定賬戶按年足額支付。 | |
| 承租方資格條件 | 1.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力的自然人、法人及非法人組織。 2.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 承租方確定方式 | 公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，按掛牌價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。 | |
| 標(biāo)的交割 | 1.承租方付清所有款項(xiàng)后按照《租賃合同》的約定由出租方負(fù)責(zé)向承租方移交租賃標(biāo)的。 2.承租方須在收到出租方辦理租賃手續(xù)通知后3個(gè)工作日內(nèi)，與出租方辦理完成相關(guān)租賃標(biāo)的交接手續(xù)，承租方不及時(shí)辦理交接手續(xù)所造成的一切后果由承租方自行全部承擔(dān)。 | |
| 與交易相關(guān)的其他條件 | 1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行聯(lián)系踏勘租賃標(biāo)的并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，應(yīng)攜帶《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》到甘交所集團(tuán)辦理報(bào)名登記手續(xù)并提交相關(guān)資料。經(jīng)資格審查合格后，按規(guī)定時(shí)間交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。交易保證金確認(rèn)到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄租賃意向。 2.租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀租賃和移交，意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀，并與出租方咨詢，成交后承租方須自行到相關(guān)主管部門辦理運(yùn)營(yíng)、許可、備案等手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。參與競(jìng)租則視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)了租賃標(biāo)的范圍、用途、面積、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受《租賃公告》《租賃項(xiàng)目承租申請(qǐng)書》《租賃合同（待簽）》等文件的全部條款，自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。意向承租方在被確定為承租方后,不得以不了解租賃標(biāo)的狀況、租賃標(biāo)的存在瑕疵等任何理由,退還租賃標(biāo)的或拒付租金。否則,視為違約,其交納的交易保證金不予退還。 3.承租方未按約定時(shí)間與出租方簽訂《租賃合同》并支付首年租金及交易服務(wù)費(fèi)的視為承租方放棄承租，出租方按違約處理，交易保證金不予退還，且出租方可以重新掛牌租賃。 4.承租方須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)及出租方有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、嚴(yán)禁存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品。如承租方不能按規(guī)（約）定使用租賃標(biāo)的并導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。 5.租賃期內(nèi)，承租方因經(jīng)營(yíng)需要須轉(zhuǎn)租房屋的，轉(zhuǎn)租條件須與《租賃合同》約定的條款保持一致，轉(zhuǎn)租期限不得超過《租賃合同》約定期限，且承租方與次承租方簽訂的轉(zhuǎn)租合同須作為《租賃合同》的附件提交出租方備案后方可生效，否則，出租方不予認(rèn)可承租方轉(zhuǎn)租行為，有權(quán)單方解除合同，已收取的租金不予退還。 6.租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施設(shè)備的使用及維護(hù)須由承租方自行負(fù)責(zé)，相關(guān)維護(hù)費(fèi)用由承租方全部承擔(dān)。租賃標(biāo)的到期后要確保租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施設(shè)備完好并處于正常使用狀態(tài)，若有損壞的，須由承租方自行修繕，無(wú)法修繕的須照價(jià)賠償。 7.租賃標(biāo)的裝飾裝修、維修改造等事項(xiàng)須征得出租方書面同意，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，維修改造不得改變或破壞租賃標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)，租賃到期后已形成附合的裝飾裝修物由出租方享有，出租方就此不再進(jìn)行補(bǔ)償，未形成附合的裝飾裝修物可由承租方拆移，但因拆移造成租賃標(biāo)的損毀的，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀。 8.租賃期間若因國(guó)家征收土地、房屋拆遷、政府政策變化等需要提前收回租賃標(biāo)的的，出租方有權(quán)單方終止《租賃合同》，退還剩余租金，承租方應(yīng)無(wú)條件服從，出租方不再給與承租方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 9.租賃標(biāo)的運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的包括但不限于水、電等費(fèi)用由承租方按照《租賃合同》約定交納。 **.此次租賃活動(dòng)所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由租賃雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。 **.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動(dòng)及其他非出租方因素引起的各類風(fēng)險(xiǎn)均由承租方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價(jià)格。 **.承租方確定后，甘交所集團(tuán)向出租方及承租方出具《成交通知書》，出租方與承租方按《租賃公告》約定及《成交通知書》簽訂《租賃合同》。 **.成交后，甘交所集團(tuán)向承租方僅開具交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票。 **.意向承租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，甘交所集團(tuán)不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所及設(shè)備，因設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)等故障導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由意向承租方自行承擔(dān)。 **.其他詳見《租賃項(xiàng)目承租申請(qǐng)書》《租賃合同（待簽）》等文件。本公告事項(xiàng)如有變化，屆時(shí)將發(fā)布變更公告。 |
| 交易 指南 | 交易規(guī)則 | 意向承租方請(qǐng)務(wù)必在提交《租賃項(xiàng)目承租申請(qǐng)書》前了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)租操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)租、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請(qǐng)審慎參與競(jìng)租。 | |||
| 現(xiàn)場(chǎng)展示 | 意向承租方在公告期內(nèi)自行聯(lián)系踏勘租賃標(biāo)的（節(jié)假日除外）。 | ||||
| 交易報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | 公告期內(nèi)**:**-**:**，**:**-**:**（節(jié)假日除外）。 | |||
| 報(bào)名方式 | 1.意向承租方登錄甘肅省公共資源交易網(wǎng)首頁(yè)，點(diǎn)擊“數(shù)字證書（CA）互認(rèn)共享平臺(tái)”http://ggzyjy.gansu.gov.cn/ggzyjy/c******/fwxx_yhzc.shtml進(jìn)行主體用戶名（手機(jī)號(hào)）信息的注冊(cè)。 | ||||
| 報(bào)名手續(xù) | 1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。 2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。 3.甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件材料。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 1.意向承租方應(yīng)在項(xiàng)目公告期截止日**:**:**之前交納交易保證金至甘交所集團(tuán)指定銀行賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 2.若意向承租方未成為承租方，甘交所集團(tuán)在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)無(wú)息原渠道退還交易保證金。 3.若意向承租方成為承租方，承租方已交納的交易保證金在扣除承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為首年部分租金。 4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，甘交所集團(tuán)可以按照《租賃公告》中關(guān)于交易保證金處置的約定，在扣除出租方和承租方應(yīng)向甘交所集團(tuán)交納的交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余交易保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，若交易保證金不足以賠償出租方損失的，由出租方向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任： （1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方和甘交所集團(tuán)損失的； （2）意向承租方故意泄露出租方商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的； （3）意向承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出租方合法權(quán)益的； （4）意向承租方無(wú)故放棄承租的； （5）意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的； （6）意向承租方與出租方私自達(dá)成交易的； （7）意向承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方和甘交所集團(tuán)造成損失的。 特別提示：因承租方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌交易價(jià)款低于本次交易價(jià)款時(shí)，該承租方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。 5.競(jìng)價(jià)活動(dòng)開始前，因特殊原因出租方撤回租賃標(biāo)的的，甘交所集團(tuán)有權(quán)終止交易并及時(shí)如數(shù)退還意向承租方交納的交易保證金（不計(jì)利息），不再承擔(dān)其他責(zé)任。 | ||||
| 交易競(jìng)價(jià)安排 | 交易方式/競(jìng)價(jià)方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) | 增價(jià)幅度（元） | **0元 | |
| 競(jìng)價(jià)時(shí)間 | ****-1-6 **:** | 限時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒） | **0秒 | ||
| 服務(wù)費(fèi) | 按照《租賃項(xiàng)目承租申請(qǐng)書》約定收取 | ||||
| 聯(lián)系 方式 | 報(bào)名咨詢聯(lián)系人 | 閆經(jīng)理**********5 陳經(jīng)理**********9 ****-******1 |
| 現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人 | 胡女士**********1 | |
| 咨詢時(shí)間 | 公告期內(nèi)，8:**-**:**，**:**-**:**（節(jié)假日除外） | |
| 咨詢地址 | 甘肅省酒泉市肅州區(qū)陽(yáng)關(guān)路**號(hào)金地標(biāo)大廈4樓 | |
| 其 他 | 1.甘交所集團(tuán)網(wǎng)站：www.gscq.com.cn 2.微信公眾號(hào)：GSCQ**6 |
