第一章 招標(biāo)公告

四川能投興文電力有限公司

興文縣綜合信息化調(diào)度中心大樓物業(yè)管理服務(wù)

招標(biāo)公告

四川能投興文電力有限公司就興文縣綜合信息化調(diào)度中心大樓物業(yè)管理服務(wù)，本著“公開、公平、公正、誠實信用”原則，組織公開招標(biāo)。請符合資格條件的潛在投標(biāo)人參與本項目的公開招標(biāo)。

1．項目概況及招標(biāo)范圍

1.1 項目名稱：興文縣綜合信息化調(diào)度中心大樓物業(yè)管理服務(wù)。

1.2項目地點：宜賓市興文縣。

1.3項目概況：

項目占地面積****7.**平方米（約**.**畝），新建調(diào)度中心、檢測中心、辦公室、營業(yè)廳、食堂、檔案庫房、建設(shè)停車位、內(nèi)部道路硬化等（1 棟建筑地上8層、地下1層，裙樓為3層配套用房），總建筑面積****.**平方米，其中地上建筑面積****.**平方米，地下建筑面積****.**平方米。

1.4資金落實情況：已落實。

1.5招標(biāo)范圍：

主要包括興文縣綜合信息化調(diào)度中心大樓基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)、餐飲服務(wù)、后勤其它服務(wù)三大服務(wù)板塊及協(xié)助業(yè)主開展其他綜合后勤服務(wù)工作。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第五章招標(biāo)人要求。

1.6標(biāo)段劃分：共劃分1個標(biāo)段。

1.7服務(wù)期限：甲乙雙方確認(rèn)入住時間起2年內(nèi)有效。

1.8 質(zhì)量要求：符合國家、行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)人相關(guān)要求。

2．投標(biāo)人資格要求

2.1 本次招標(biāo)要求：

（1）一般要求：投標(biāo)人必須具有中華人民共和國獨立法人資格，獨立履行民事責(zé)任能力；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；具有履行合同所必需的設(shè)備、人員、資金、專業(yè)技術(shù)、售后服務(wù)等能力。

（2）業(yè)績要求：投標(biāo)人具備****年1月1日至投標(biāo)截止時間之前至少有1個非住宅類似辦公樓物業(yè)服務(wù)類合同。

（3）人員要求：滿足招標(biāo)人對物業(yè)管理服務(wù)最低服務(wù)人員配置的要求（（詳見招標(biāo)文件第五章 招標(biāo)人要求 三、人員配置要求）。

（4）財務(wù)要求：具有健全的財務(wù)會計制度，且近一年無虧損，應(yīng)附經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財務(wù)會計報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務(wù)報告。新成立企業(yè)不滿足招標(biāo)人年度要求的，投標(biāo)人只提供成立后相應(yīng)年度的資料（****年之后新成立企業(yè)可不提供）。

（5）信譽(yù)要求：投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)；近年（****年至今）沒有處于投標(biāo)禁入期；沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；在國內(nèi)招投標(biāo)活動、合同履行、售后服務(wù)及產(chǎn)品運行過程中，未受到公開通報批評；在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中未列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。

2.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3．招標(biāo)文件的獲取

3.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于****年**月**日至****年1月**日登陸陽光采購平臺（網(wǎng)址：http://scny.tfygcgfw.com/）參與項目報名，并按頁面指示繳納招標(biāo)文件費用并下載招標(biāo)文件。采購人不提供文件獲取的其他方式。

3.2電子招標(biāo)文件不收費，但平臺自動收取系統(tǒng)運營費**元，該費用售后不退。

3.3 為保證招投標(biāo)的公平公正，“天府陽光采購服務(wù)平臺”已與銀行實現(xiàn)系統(tǒng)對接，從繳費賬號生成、繳費確認(rèn)、標(biāo)書下載和投標(biāo)功能開放，全部實現(xiàn)自動化、線上化，請投標(biāo)人務(wù)必按照下述要求繳納平臺服務(wù)費用，避免影響投標(biāo)。

（1）投標(biāo)人一旦決定投標(biāo)，請在“天府陽光采購服務(wù)平臺”上點擊“繳電子標(biāo)書費”，銀行系統(tǒng)會隨機(jī)自動為該次繳費生成一次性的唯一銀行賬號。

（2）請投標(biāo)人務(wù)必把平臺服務(wù)費用轉(zhuǎn)入上述銀行賬戶。投標(biāo)人繳費后，銀行系統(tǒng)會同步自動將繳費信息推送至“天府陽光采購服務(wù)平臺”和投標(biāo)人，平臺系統(tǒng)亦同步開放權(quán)限，投標(biāo)人即可在平臺瀏覽和下載標(biāo)書。

（3）請投標(biāo)人務(wù)必嚴(yán)格按照上述要求進(jìn)行投標(biāo)操作。若投標(biāo)人繳費到錯誤賬號，四川能投天府陽光采購服務(wù)平臺無法開放投標(biāo)功能，由

此無法購買標(biāo)書、無法投標(biāo)、退回款項延遲等產(chǎn)生的一切損失，均由投

標(biāo)人自行承擔(dān)。招標(biāo)人也只能在開標(biāo)后才能退款。

4．投標(biāo)文件的遞交

4.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為****年1月**日**時**分，地點為宜賓市敘州區(qū)一曼路**8號會議室。

4.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在天府陽光采購服務(wù)http://scny.tfygcgfw.com/上發(fā)布。

6．聯(lián)系方式

招標(biāo)人：四川能投興文電力有限公司

地址：四川省宜賓市敘州區(qū)一曼路**8號

聯(lián)系人：黃先生

電話：****-******0

****年**月**日