拍賣公告
項目編號：H0QT**Z********1
受委托，本公司將于****年1月8日9：**時，在安慶市公共資源交易中心以網(wǎng)絡(luò)電子競價方式公開舉行拍賣會，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣標(biāo)的基本情況：
安廣江堤**K+**0-**K+**5段、**K+**5-**K+**5段外護(hù)堤地林地租賃權(quán)及地上附屬林木處置，整體拍賣。租期、位置、面積、起拍價、競買保證金等信息詳見下表。
| 序號 | 名 稱 | 出租 面積（畝） | 年租金 參考價(元) | 附屬林木 價值(元) | **年總租金及 附屬林木價值(元) | 競買 保證金 | 履約 保證金 | 租期 |
| 1 | 安廣江堤**K+**0~** K+**5段外護(hù)堤地林地 | **2.** | ****1.** |
| ******8.** （含林木價值） | **萬元 | **萬元 | **年 |
| 2 | 安廣江堤**K+**5~**K+**5段外護(hù)堤地林地 | **5.** | ****4.** | |||||
| 3 | 堤段上附屬林木 |
| ****4.** | |||||
| 備注：按現(xiàn)場現(xiàn)狀整體拍賣，評估報告數(shù)據(jù)僅作參考。 | ||||||||
安廣江堤位于長江下游北岸，西起安慶市西郊獅子山腳，東止樅陽縣城幕旗山，全長**.**5km。本次拍賣范圍為對應(yīng)江堤樁號**K+**0~**K+**5段、**K+**5~**K+**5段的外護(hù)堤地林地使用租賃權(quán)及地上附屬林木處置權(quán)。地塊面積共計**7.**畝，林木品種有竹柳、中山杉、意楊等，數(shù)量約****株，位于安慶長江鐵路橋兩側(cè)。
二、標(biāo)的展示與踏勘時間：
自公告發(fā)布日至****年1月7日**時止，在拍賣標(biāo)的所在地現(xiàn)場看樣（安慶長江鐵路橋兩側(cè)）。競買人可由我司組織統(tǒng)一踏勘也可自行前往現(xiàn)場踏勘。凡參與競買者，均視同已完成實地踏勘，充分了解并認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及所有交易條件。
三、競買人資格要求：
（一）我國境內(nèi)的法人、自然人（具有完全民事行為能力的自然人）和其他組織，且具有一定的經(jīng)濟(jì)履約能力者均可申請參加競買。
（二）信譽(yù)要求：通過最高人民法院網(wǎng)站和國家稅務(wù)總局網(wǎng)站查詢，意向競買人不是稅收違法當(dāng)事人、不是失信被執(zhí)行人。
（三） 本項目不接受聯(lián)合體競價。
四、交易方式：本次采取網(wǎng)絡(luò)電子競價公開拍賣，最高價者競得的方式確定買受人。
五、競買人登記及資格認(rèn)定：
（一）競買人可于****年1月7日**時前到安慶宇虹拍賣有限公司報名。
（二）競買人為自然人須攜帶身份證原件及復(fù)印件，為法人須攜帶公章并提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明；如不是法人本人參與報名，須攜帶公章并提供法人授權(quán)委托書原件和被委托人的身份證明。
（三）競買人須提供繳納保證金的票據(jù)復(fù)印件一份（原件備查）。
（四）資格認(rèn)定：現(xiàn)場核驗報名材料、保證金票據(jù)完整性及委托人有關(guān)履約項目的查詢。將在****年1月7日**時查詢保證金到賬情況，保證金到賬后由我公司分配給競買人登錄電子競價系統(tǒng)的賬號和密碼。經(jīng)核驗符合資格條件的意向競買人方可獲得競買資格。
（五）工本費繳納：競買人報名時須繳納工本費**0元，該費用一經(jīng)繳納，無論是否競得均不予退還。
六、保證金繳納及退還、成交價款支付要求：
（一）保證金繳納的方式：競買人應(yīng)于****年1月7日**時前將競買保證金及履約保證金分別繳入安慶市公共資源交易中心賬戶和安慶宇虹拍賣有限公司賬戶。競買人須通過銀行轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)銀繳納，付款人名稱應(yīng)與競買人名稱一致；不接受微信、支付寶、現(xiàn)金或借用第三方委托付款等繳款方式，否則將取消競買資格。繳納時間以實際到賬為準(zhǔn)，逾期不再受理。
競買保證金收款賬戶(以下帳戶任選其一）：
戶 名：安慶市公共資源交易中心
開戶行：中國銀行龍山路支行、賬號：************
開戶行：建設(shè)銀行安慶市分行集賢路支行、賬號：******************5
開戶行：交通銀行安慶集賢支行、賬號：**********************6
履約保證金收款賬戶：
戶 名：安慶宇虹拍賣有限公司
開戶行：交行安慶分行集賢支行
賬 號：********************0
（二）保證金的退還：未成交的競買人無違規(guī)行為，其繳納的保證金將于拍賣會后3個工作日內(nèi)，按原繳款渠道如數(shù)無息退還；成交人的保證金在與委托人簽訂合同及繳清成交款后的3個工作日內(nèi)，由收款人予以如數(shù)無息退還。
（三）成交款支付：競得人在公示期滿無異議后3個工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》、支付林木價款并按《資產(chǎn)租賃合同》約定支付租金、履約金。自《資產(chǎn)租賃合同》簽訂之日起3個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向委托方繳納1年租金及履約金（一年期租金）。逾期不與委托方簽訂合同及支付成交價款的，委托方有權(quán)取消其成交資格，并報交易監(jiān)督管理部門調(diào)查處理。
七、風(fēng)險提示及特別說明：
（一）意向競買人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘標(biāo)的物，就標(biāo)的物相關(guān)情況主動向委托方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)定；完成登記的意向競買人都視同已實地踏勘拍賣標(biāo)的，確認(rèn)了林地的租賃范圍、面積及林木的品種、數(shù)量并認(rèn)可拍賣文件相關(guān)要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任；
（二）以列示的標(biāo)的面積為限，以移交時的實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本公告所列林地面積、林木品種及數(shù)字僅為參考數(shù)據(jù)，最終林地面積、林木品種及數(shù)量以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。數(shù)據(jù)差異不影響拍賣成交結(jié)果及成交價款，競買人不得以面積、數(shù)量及品種不符為由要求調(diào)整成交價款或解除交易。競買人須在競拍前通過實地踏勘、文件查閱、向委托人和拍賣人咨詢等方式，全面知悉標(biāo)的范圍、面積、林木品種、現(xiàn)狀及競拍相關(guān)要求；因自身信息核實不全、理解偏差等導(dǎo)致的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，均由競買人自行承擔(dān)。
（三）成交后，承租人需盡快對租賃地塊進(jìn)行清表（雜草、灌木及廢棄物等），落實防火等安全工作并承擔(dān)租賃地塊內(nèi)所有安全責(zé)任。
（四）**K+**5~**K+**5地塊上面的林木需在成交之日起一年后進(jìn)行移栽或者采伐。
（五）租賃期內(nèi)，林地用途僅限林木種植。經(jīng)營范圍只能用于種植政策允許范圍內(nèi)的林木，不得從事與生態(tài)環(huán)境保護(hù)相背離或進(jìn)行資源掠奪式的生產(chǎn)方式；
（六）承租人如在林地內(nèi)因林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營需要修建林道、排水溝、安全設(shè)施等，應(yīng)報請市長江河道管理處同意，不得未批先建，否則責(zé)令整改，拒不整改的由馬窩所組織整改，費用由承租人承擔(dān)或在押金中扣除。超出押金的由中標(biāo)人**日內(nèi)償付，逾期不償付的按日加收1%滯納金，滯納金最高不超過逾期之日起至林地處置時租金總和。合同期滿或終止時，如不再續(xù)租，修建的附屬物應(yīng)無償歸委托方所有和使用；
（七）林地必須由承租人經(jīng)營，未經(jīng)委托方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借；租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及政府規(guī)定需要改變林地使用性質(zhì)而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實際轉(zhuǎn)讓時間計算，不足整月的按整月計算；
（八）其他未盡事宜詳見拍賣文件及《資產(chǎn)租賃合同》。
八、電子競價登錄網(wǎng)址為：
http://**0.**9.5.**:**/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin（詳見《競價系統(tǒng)操作手冊》）。未盡事宜詳見附件《競買須知》、《電子競價須知》及《網(wǎng)絡(luò)競價告知》。請按照拍賣公告公示的時間及時有效地進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價。
九、成交公告、《成交確認(rèn)書》及服務(wù)傭金相關(guān)說明：
（一）電子競價結(jié)束后，拍賣公司將在安慶市公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。
（二）電子競價成交后，成交人須在三日內(nèi)攜帶身份證明到我公司簽署并領(lǐng)取《拍賣成交確認(rèn)書》，同時須依照《中華人民共和國拍賣法》第五十六條規(guī)定，按《拍賣會文件》載明的傭金比例向拍賣人支付拍賣傭金。
十、根據(jù)《關(guān)于印發(fā)安慶市公共資源交易“打招呼”登記報告制度的通知》（宜公管〔****〕**號）要求，在成交結(jié)果公示時同步發(fā)布《關(guān)于征集違規(guī)插手、干預(yù)公共資源交易活動問題線索的公告》。
十一、項目交易信息發(fā)布的法定媒介為安慶市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)，其他媒體僅起轉(zhuǎn)載用途，如有公告、更正和補(bǔ)遺等信息內(nèi)容不一致，以安慶市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)發(fā)布的信息為準(zhǔn)，項目交易全面信息請從安慶市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)獲取（網(wǎng)址http://aqggzy.anqing.gov.cn/）。
十二、聯(lián)系方式：
聯(lián)系地址：安慶市戲校南路**號三樓
聯(lián)系電話： ****-******2 **********9 嚴(yán)女士
本項目意向承租人如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項目公告，并針對具體條款進(jìn)行咨詢。
本公告及其附件解釋權(quán)歸（安慶宇虹拍賣有限公司）。
安慶宇虹拍賣有限公司
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