甘肅省徽縣國有建設用地使用權工業(yè)“標準地”公開出讓公告
徽自然資源告字﹝****﹞**號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》《甘肅省人民政府辦公廳關于推進企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”改革的指導意見》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經徽縣人民政府批準，徽縣自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責任公司對以下1宗國有建設用地使用權工業(yè)“標準地”進行公開出讓，現(xiàn)將有關出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求
| 宗地 編號 | 宗地位置 | 出讓 面積 | 土地 用途 | 容積率 | 建筑 系數(shù) | 綠地率 | 出讓 年限 | 起始價 | 加價 幅度 | 競買 保證金 |
| ****-**A號 | 該宗地位于徽縣伏家鎮(zhèn)伏鎮(zhèn)村、前進村，宗地四至為東臨金徽百億生態(tài)智慧產業(yè)園四期技改項目(一期)用地，南臨空地；西臨金徽酒業(yè)用地及居民區(qū)；北臨緯四路，具體位置以宗地圖為準。 | ******.** 平方米 | 工業(yè) 用地
| ≥1.0 | ≥**% | ≤**% | **年 | **** 萬元 | ** 萬元 | **** 萬元 |
| 約合 **5.**畝 | ||||||||||
| 該建設項目行業(yè)分類為農副產品加工業(yè)，用地地類為二類工業(yè)用地， 工業(yè)“標準地”控制指標要求：項目畝均工業(yè)用地投資強度不低于**0萬元/畝；宗地范圍內行政辦公及生活服務設施所占比例用地面積不高于7%，建筑面積不大于**%。土地產出年工業(yè)總產值不低于人民幣**0萬元/畝；項目達產后實現(xiàn)畝均稅收**萬元/畝；單位能耗：年綜合能源消費量不滿****噸標準煤且年電力消費量不滿**0萬千瓦時。單位排放標準，以項目環(huán)境影響評價審批文件批復的有關指標為準。出讓宗地詳細情況見《出讓文件》。 |
二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B****************；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應當單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有建設用地使用權，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、報名和競買保證金交納時間
有意競買者自本公告發(fā)布之日起，向甘肅正大拍賣有限責任公司提出競買申請，按出讓文件的有關要求提交相關資料，到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。
1、以拍賣方式出讓的，報名及競買保證金交納時間為****年**月**日至****年1月**日**：**（指銀行交換到賬時間）。
2、以掛牌方式出讓的，報名及競買保證金交納時間為****年**月**日至****年1月**日**：**（指銀行交換到賬時間）。
六、報名及報價方式
本次國有建設用地使用權公開出讓采用線下和網(wǎng)絡同步報名。申請人可登錄“甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)站”（http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）以投標人身份進入“交易一網(wǎng)通辦”，進行“交易主體注冊”（注冊信息必須真實有效）。注冊成功后，申請人應在規(guī)定的報名時間內通過甘肅省權益類電子交易系統(tǒng)（http://**.**2.**.**:****/TPBidder）進行網(wǎng)絡報名，并按照出讓文件文本填寫紙質《競買申請書》等報名材料后上傳至甘肅省權益類系統(tǒng)提交審核（上傳資料與線下填寫資料應一致）。通過資格審查的競買人可登錄甘肅省權益類電子交易系統(tǒng)進行線上報價。（報名及報價具體操作步驟參考《甘肅省權益類電子交易系統(tǒng)意向受讓方操作手冊》）。
七、出讓方式的確定
競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。出讓方式于****年1月**日**:**前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，系統(tǒng)將自動轉入網(wǎng)絡限時競價，通過網(wǎng)上限時競價確定競得人。
八、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：****年1月**日（星期二）9:**；
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳（網(wǎng)上報價在甘肅省權益類電子交易系統(tǒng)進行）。
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：****年1月**日9:**至****年1月**日**:**。
2、掛牌報價地點：甘肅省權益類電子交易系統(tǒng)。
3、掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
九、出讓文件的領取
有意競買者于****年**月**日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領取《甘肅省徽縣國有建設用地使用權工業(yè)“標準地”公開出讓文件（宗地編號：****-**A號宗地）》。
十、其他需要公告的事項
1、自本公告發(fā)布之日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實際交地面積為準。
3、受讓人開發(fā)建設必須符合《徽縣城市總體規(guī)劃（****—****）》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關要求。
4、在網(wǎng)上競價過程中，因競買人自身原因引起的網(wǎng)絡故障、設備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等，造成競買人無法正常參與競價活動或造成既定事實的，責任由競買人自行承擔。
5、本次出讓宗地成交價款不含出讓方代扣的各種稅費，由競得人自行繳納。
6、本次出讓徽縣****-**A號國有建設用地使用權為工業(yè)“標準地”，建設應按照《徽縣工業(yè)項目“標準地”實施細則的通知》以及《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設協(xié)議》要求執(zhí)行。出讓成交后，競得人須按照規(guī)定時間與隴南經濟開發(fā)區(qū)管委會簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設協(xié)議》。
7、項目開工前，受讓人應嚴格按照履約責任書確定的控制指標進行設計、施工、管理，確保工程按照相關規(guī)定實施、如期建成投產。項目竣工后，用地企業(yè)按規(guī)定委托聯(lián)測聯(lián)核，形成驗收結果及相應的報告材料，報請相關部門按照“標準地”驗收標準進行協(xié)同聯(lián)動、聯(lián)合驗收。
8、本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省徽縣國有建設用地使用權工業(yè)“標準地”公開出讓文件（宗地編號：****-**A號宗地）》載明的為準。
徽縣自然資源局對本公告有解釋權。
特此公告
十一、聯(lián)系方式
1、徽縣自然資源局
聯(lián) 系 人：李主任
聯(lián)系電話：****-******5
2、甘肅正大拍賣有限責任公司
聯(lián) 系 人：馬經理 趙經理
聯(lián)系電話：****-******0 **********0 **********4
徽縣自然資源局
****年**月**日
