| 項目編號 | S******D************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 北京市朝陽區(qū)建國路**號院地下車庫-1層**0 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 北京國藥資產(chǎn)管理有限責任公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | 朝陽區(qū) |
| 掛牌價格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 1.意向受讓方應在掛牌截止日北京時間**:**之前（以到賬時間為準）交納交易保證金人民幣（詳見保證金設定）至北京產(chǎn)權交易所指定賬戶。 2.本項目信息披露公告期滿，若只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方的，則采取協(xié)議轉讓方式成交；若產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方的，則采取網(wǎng)絡競價方式確定受讓方。 3.本項目信息披露公告期間為意向受讓方對轉讓標的實施盡職調(diào)查期間，轉讓方對意向受讓方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方提交受讓申請并交納保證金后，即視為已完成全部盡職調(diào)查，已詳細閱讀并完全認可本項目信息披露公告及置于北京產(chǎn)權交易所的備查文件全部內(nèi)容，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受本項目信息披露公告內(nèi)容及轉讓標的現(xiàn)狀與瑕疵，愿完整履行交易程序，承擔相關風險。受讓方若發(fā)生以不了解轉讓標的現(xiàn)狀及瑕疵為由主張任何抗辯、發(fā)生包括但不限于逾期或拒絕簽署實物資產(chǎn)交易合同、拒付交易價款、解除實物資產(chǎn)交易合同、放棄受讓或退還轉讓標的等情形的，即可視為違約行為，轉讓方有權扣除其已交納的全部交易保證金（或交易價款中的等額部分），并有權將轉讓標的重新披露轉讓，由受讓方承擔全部相關經(jīng)濟風險與法律責任。 4.意向受讓方交納本項目保證金則視為承諾以下事項： （1）我方同意自被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》，并在簽署《實物資產(chǎn)交易合同》后5個工作日內(nèi)，將剩余的交易價款和基礎服務費（費率詳見交易所備查文件）一次性支付至北京產(chǎn)權交易所指定賬戶。 （2）我方同意北京產(chǎn)權交易所在出具《實物資產(chǎn)交易憑證》后3個工作日內(nèi)將我方已支付的交易價款劃轉至轉讓方指定銀行賬戶。 （3）我方接受并同意轉讓方按照轉讓標的現(xiàn)狀進行交付，我方提交受讓申請并交納保證金即視為已完成全部盡職調(diào)查，知悉并接受轉讓標的現(xiàn)狀、瑕疵及相關交易風險，自愿承擔一切責任與風險。 （4）我方同意轉讓標的物業(yè)、水、電、暖氣等相關費用如有欠繳，辦理過戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費用由轉讓方承擔，辦理過戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費用由我方承擔。 （5）我方同意本次轉讓標的交易、過戶所產(chǎn)生的相關稅費按照國家及當?shù)仃P于房產(chǎn)交易的相關規(guī)定執(zhí)行，相關稅費由轉、受讓雙方各自承擔，但本次交易辦理產(chǎn)權證過戶的手續(xù)費由我方承擔。 （6）我方已自行了解轉讓標的所在地的相關政策，符合當?shù)叵嚓P部門或機構對轉讓標的購買者的資格條件與相關要求。我方知悉轉讓方、交易所對我方是否符合特定條件不作審核，轉讓方、交易所簽署或出具的任何文件均不表示我方符合轉讓標的購買者特定條件，并且不代表我方必然通過相關部門或機構的審查。如因我方原因導致轉讓標的權屬變更手續(xù)不能履行的，我方自行承擔全部責任及后果，包括但不限于經(jīng)濟損失與法律責任。轉讓方有權扣除、不退還我方交納的全部交易保證金（或交易價款中的等額部分）并可單方解除已簽署的《實物資產(chǎn)交易合同》，有權收回轉讓標的并重新披露轉讓。 （7）認可并已詳細閱讀本轉讓項目涉及的資產(chǎn)評估報告所揭示的內(nèi)容并完成對本項目的全部盡職調(diào)查，自愿全部接受資產(chǎn)轉讓公告的內(nèi)容并承擔全部或有風險。 |
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