中江縣廣福鎮(zhèn)長勝村蠶桑養(yǎng)殖基地2處出租項(xiàng)目交易公告（第二次）
一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目名稱：中江縣廣福鎮(zhèn)長勝村蠶桑養(yǎng)殖基地2處出租項(xiàng)目（第二次）
2.項(xiàng)目地址：中江縣廣福鎮(zhèn)長勝村2、3組
3.標(biāo)的概況：占地面積約******㎡（包括桑樹種植面積**0畝），建筑面積約****㎡
4.流轉(zhuǎn)方式：出租
5.流轉(zhuǎn)價(jià)格：******元/年
6.流轉(zhuǎn)期限：**年
7.使用要求：
（1）須符合廣福鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃及其他有關(guān)規(guī)定，且只得在出租標(biāo)的所占面積范圍內(nèi)進(jìn)行使用，不得超越范圍或侵害第三方合法權(quán)益。不得擅自改變場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)和用途，確保不影響場(chǎng)地的整體安全、使用功能及周邊環(huán)境。
（2）僅可用于蠶桑養(yǎng)殖，不得用于國家禁止準(zhǔn)入行業(yè)企業(yè)（《市場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面清單（****年版）》規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)）、國家限制類和淘汰類產(chǎn)業(yè)企業(yè)（以《國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（****年版本）》規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)）建設(shè)及其他非法用途。
（3）流入方需負(fù)責(zé)標(biāo)的的日常維護(hù)與安全，確保標(biāo)的處于良好狀態(tài)，使用期間安全責(zé)任由流入方負(fù)責(zé) 。
（4）該標(biāo)的經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意后可轉(zhuǎn)租。
（5）該標(biāo)的不允許改建、重建、擴(kuò)建。
（6）合同期滿或合同提前終止時(shí)，流入方裝修標(biāo)的或增加設(shè)備除可拆除及搬離（不得影響標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)和使用安全）的以外，均無償歸屬于流出方所有。未經(jīng)流出方書面同意，流入方裝修標(biāo)的、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使標(biāo)的和設(shè)備損壞的，流出方可以要求流入方給予修復(fù)，并賠償相應(yīng)損失。
8.標(biāo)的交付方式：合同簽訂后3日內(nèi)，現(xiàn)狀交付。
二、意向流入方資格條件
1.具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與交易；
2.經(jīng)公司交易信用評(píng)價(jià)存在不良行為且尚在處理期內(nèi)的交易主體不得參與項(xiàng)目報(bào)名；
3.其它與項(xiàng)目相關(guān)的資格條件；
三、信息發(fā)布
1.發(fā)布渠道：https://www.cdaee.com/
2.公告期限：以系統(tǒng)載明的公告期限為準(zhǔn)
四、報(bào)名及保證金約定事項(xiàng)
1.報(bào)名時(shí)間：項(xiàng)目公告期內(nèi)均可報(bào)名
2.報(bào)名地點(diǎn)：中江縣政務(wù)中心二號(hào)樓三樓5號(hào)窗口
3.報(bào)名資料：
（1）《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書》
（2）主體資格證明材料
①法人提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件，經(jīng)辦人員授權(quán)委托書及經(jīng)辦人員身份證復(fù)印件；
②自然人提交身份證復(fù)印件；
4.報(bào)名方式：
現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名
5.報(bào)名程序
交易主體攜帶報(bào)名資料至交易公告中指定的報(bào)名地點(diǎn)，由工作人員輔助完成報(bào)名。
6.履約保證金
流入方需向流出方賬戶繳納****0元履約保證金。
流出方收款賬戶
賬戶名稱：中江縣廣福鎮(zhèn)長勝村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
銀行賬號(hào)：****************4
開戶銀行：德陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司廣福支行
7.交易保證金
交易保證金：****0元（大寫：壹萬元整）
(1）繳納時(shí)間：公告截止時(shí)間前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
(2）繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬或掃碼支付（報(bào)名最后一日不接受掃碼）
(3）保證金退還：①未競(jìng)得方的交易保證金，在成交結(jié)果公示期滿且通過成交審核后的2個(gè)工作日內(nèi)一次性原路、無息退還；②競(jìng)得方的交易保證金，在《交易合同》備案后的2個(gè)工作日內(nèi)一次性原路、無息退還。
五、交易方式
1.掛牌期滿征集到一個(gè)符合條件的意向流入方則按掛牌條件成交；
2.掛牌期滿征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向流入方則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式組織交易，加價(jià)幅度為****元/年/次，網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)分為兩個(gè)階段，自由報(bào)價(jià)期和延時(shí)報(bào)價(jià)期，自由報(bào)價(jià)期**分鐘（9:**:**——9:**:**)，自由報(bào)價(jià)期倒計(jì)時(shí)**秒內(nèi)有人出價(jià),系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入延時(shí)報(bào)價(jià)期;若無人出價(jià),競(jìng)價(jià)結(jié)束,報(bào)價(jià)最高者確定為受讓方。
延時(shí)報(bào)價(jià)期倒計(jì)時(shí)**秒內(nèi)有人出價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入下一個(gè)延時(shí)周期，以此循環(huán),單個(gè)延時(shí)期限不超過**0秒,在一個(gè)延時(shí)報(bào)價(jià)期內(nèi)若無人再次加價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束，報(bào)價(jià)最高者確定為受讓方。
3.組織交易時(shí)間：以系統(tǒng)披露時(shí)間為準(zhǔn)；
六、交易服務(wù)費(fèi)
1.以掛牌條件成交，按成交總金額的0.5%向流入方收??；
2.以競(jìng)價(jià)方式成交，成交總金額在**0萬以下的，按成交總金額的3%向流入方收取，成交總金額在**0萬以上的，按《成都農(nóng)交所德陽農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易有限公司交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)管理辦法》執(zhí)行。
3.成交結(jié)果公示期滿后領(lǐng)取成交通知書之前繳納交易服務(wù)費(fèi)。
七、合同簽訂及價(jià)款支付
1.交易雙方自成交結(jié)果公示結(jié)束次日起**日內(nèi)簽訂《交易合同》，逾期未簽訂《交易合同》的，項(xiàng)目重新掛網(wǎng)。
2.本項(xiàng)目價(jià)款支付方式為：分期支付，具體支付時(shí)間以《交易合同》約定為準(zhǔn)。
八、其它披露事項(xiàng)
1.如涉及相關(guān)法律法規(guī)修訂完善，標(biāo)的物所有權(quán)人將與流入方重新簽訂相關(guān)協(xié)議或做補(bǔ)充約定，以保障流入方權(quán)利。
2.流出方負(fù)責(zé)對(duì)其設(shè)定的意向流入方資格及受讓條件進(jìn)行解釋和說明，并接受意向流入方咨詢。
3.在流入方無違約的前提下，期滿后再次流轉(zhuǎn)時(shí)，同等條件下原流入方享有優(yōu)先再次受讓的權(quán)利。
九、流出方聯(lián)系人及聯(lián)系方式
委 托 方：中江縣廣福鎮(zhèn)長勝村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
聯(lián) 系 人：趙世君
聯(lián)系方式：**********8
聯(lián)系地址：中江縣廣福鎮(zhèn)長勝村3組
十、組織方聯(lián)系人及聯(lián)系方式
組 織 方：德陽農(nóng)交所中江服務(wù)中心
聯(lián) 系 人：袁敬
聯(lián)系方式：**********3
聯(lián)系地址：中江縣政務(wù)中心二號(hào)樓三樓5號(hào)窗口
