宸璽臺(tái)二期（勘察設(shè)計(jì)）“評(píng)定分離”
答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知
招標(biāo)編號(hào)：E******************1
本項(xiàng)目有關(guān)投標(biāo)人質(zhì)疑的答復(fù)，以及招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的修改的補(bǔ)充通知如下：
一、答疑紀(jì)要
1、入圍設(shè)計(jì)單位設(shè)置**0家就好比不需要公開投標(biāo)，所有的設(shè)計(jì)單位都能進(jìn)入評(píng)定階段。公開招標(biāo)的評(píng)標(biāo)階段形同虛設(shè)，與公開招標(biāo)的精神不符。
答：根據(jù)榕建規(guī)〔****〕**號(hào)《福州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標(biāo)“評(píng)定分離”實(shí)施意見（試行）》第八條“勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定，對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，根據(jù)評(píng)審結(jié)果推薦出不少于3名（具體數(shù)量由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中載明）不記排序的定標(biāo)候選人，并在評(píng)標(biāo)報(bào)告中說明推薦定標(biāo)候選人的理由?！?，本項(xiàng)目設(shè)定**0家定標(biāo)候選人并未違反相關(guān)規(guī)定。
二、補(bǔ)充通知
1、招標(biāo)文件P**頁有關(guān)履約擔(dān)保的相關(guān)內(nèi)容更改如下：
①履約擔(dān)保：履約擔(dān)保金額為合同總額的**％，設(shè)計(jì)人應(yīng)在合同簽訂之前向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保。
②履約擔(dān)保形式：以現(xiàn)金或銀行保函或工程擔(dān)?；蚪ㄔO(shè)工程保證保險(xiǎn)的方式提交。
③履約擔(dān)保金額：為簽約合同價(jià)的**%。
④履約擔(dān)保形式：以現(xiàn)金或銀行保函或工程擔(dān)?；蚪ㄔO(shè)工程保證保險(xiǎn)的方式提交?，F(xiàn)金及銀行保函方式須滿足閩建筑[****]**號(hào)的規(guī)定，工程擔(dān)保及建設(shè)工程保證保險(xiǎn)方式須滿足閩建筑[****]**號(hào)文、閩建筑[****]**號(hào)文和閩建筑〔****〕**號(hào)文的規(guī)定。履約擔(dān)保以現(xiàn)金形式遞交的，應(yīng)由承包人基本賬戶轉(zhuǎn)出；以銀行保函遞交的，應(yīng)由承包人賬戶所在銀行出具，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)；采用工程擔(dān)保保函形式遞交的，承包人應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定以及雙方約定，選擇具有相應(yīng)擔(dān)保能力的工程擔(dān)保公司，切實(shí)保障發(fā)包人的合法權(quán)益。鼓勵(lì)承包人選擇具備融資擔(dān)保業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證的融資擔(dān)保公司，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)；采用建設(shè)工程保證保險(xiǎn)形式遞交的，保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)中國(guó)保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)或備案，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
⑤履約擔(dān)保提交時(shí)間：收到中標(biāo)通知書之日起7天內(nèi)，簽訂合同協(xié)議書之前提交。如果設(shè)計(jì)人未按規(guī)定提交履約擔(dān)保的，發(fā)包人可以視為其已放棄中標(biāo)資格而不予簽訂合同，并沒收投標(biāo)保證金，發(fā)包人將重新招標(biāo)確定中標(biāo)人。
⑥履約擔(dān)保期限：履約擔(dān)保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗(yàn)收合格之日后**日止。
⑦履約擔(dān)保退還：履約擔(dān)保在取得竣工驗(yàn)收證書后無息退給設(shè)計(jì)人。
2、本項(xiàng)目取消“設(shè)計(jì)成果取得省級(jí)及以上優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)”的相關(guān)要求，投標(biāo)文件“二.投標(biāo)函附表”中的“成果要求”一欄刪除。
3、本項(xiàng)目定標(biāo)方案的評(píng)分細(xì)則更改如下：
| 序號(hào) | 評(píng)分項(xiàng)目 | 分值 | 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | 備注 |
| 1 | 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員答辯 | **分 | 由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)本項(xiàng)目總體情況理解、方案構(gòu)思創(chuàng)意、重難點(diǎn)的把握及解決方案、項(xiàng)目應(yīng)急保障能力等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行陳述、答辯。陳述、答辯由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳述及方案展示組成，以視頻文件方式上傳至定標(biāo)文件。（具體詳見附件1答辯評(píng)審細(xì)則） | 通過對(duì)定標(biāo)候選人提供的定標(biāo)資料由定標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)分。 |
| 2 | 擬派出項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理團(tuán)隊(duì)實(shí)力 | 8分 | ①獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）擬派出設(shè)計(jì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理團(tuán)隊(duì)中建筑設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人具備一級(jí)國(guó)家注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書及教授級(jí)高級(jí)工程師（或正高級(jí)工程師）的得2分；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人具備一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格證書及教授級(jí)高級(jí)工程師（或正高級(jí)工程師）的得2分；另有兩人及以上具有高級(jí)工程師職稱的加1分。本小項(xiàng)滿分5分。 ②獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）擬派出設(shè)計(jì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理團(tuán)隊(duì)中每有1人滿足a.取得與在本項(xiàng)目中任職崗位相符的職業(yè)資格證書**個(gè)月及以上的；b.自本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)截止之日的上一個(gè)月為始點(diǎn)并往前追溯連續(xù)繳納社保**個(gè)月及以上的，得1分，本小項(xiàng)滿分3分。 證明材料：提供相應(yīng)證件掃描件；由社保管理部門出具的社保繳費(fèi)證明；參保繳費(fèi)情況表，參保繳費(fèi)情況表需蓋相關(guān)管理部門公章及驗(yàn)證平臺(tái)查詢鏈接、授權(quán)碼。 | 通過對(duì)定標(biāo)候選人提供的定標(biāo)資料由定標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)分。 |
| 3 | 項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人 | 5分 | 獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備一級(jí)國(guó)家注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書的得2分，取得該職業(yè)資格證書且自本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)截止之日的上一個(gè)月為始點(diǎn)并往前追溯連續(xù)繳納社保均滿足**個(gè)月及以上的得3分。 證明材料：提供相應(yīng)證件掃描件；由社保管理部門出具的社保繳費(fèi)證明；參保繳費(fèi)情況表，參保繳費(fèi)情況表需蓋相關(guān)管理部門公章及驗(yàn)證平臺(tái)查詢鏈接、授權(quán)碼。 | 通過對(duì)定標(biāo)候選人提供的定標(biāo)資料由定標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)分。 |
| 4 | 企業(yè)類似工程業(yè)績(jī) | 6分 | 獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告（或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書，下同）之日（含）起的前五年內(nèi)完成設(shè)計(jì)并經(jīng)施工圖審查合格的單項(xiàng)合同總建筑面積不少于4.5萬平方米的民用建筑項(xiàng)目，每個(gè)得3分，本項(xiàng)滿分6分。 業(yè)績(jī)證明資料：需同時(shí)提供合同、施工圖審查合格書，時(shí)間以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)。業(yè)績(jī)特征以設(shè)計(jì)合同書和施工圖審查合格書載明的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。若設(shè)計(jì)合同書、施工圖審查合格書中均未標(biāo)明業(yè)績(jī)特征的，應(yīng)補(bǔ)充提交能恰當(dāng)說明上述特征的工程設(shè)計(jì)文件掃描件。 投標(biāo)人提供的在福建省行政區(qū)域外的業(yè)績(jī)，必須是通過住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門戶網(wǎng)站的全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢得到其施工圖審查信息；提供的在福建省行政區(qū)域內(nèi)完成的業(yè)績(jī)，必須是通過福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳門戶網(wǎng)站的福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺(tái)查詢得到其施工圖審查信息；投標(biāo)人須附上上述平臺(tái)網(wǎng)站查詢到的施工圖審查信息網(wǎng)頁截圖，否則其業(yè)績(jī)不計(jì)。 | 通過對(duì)定標(biāo)候選人提供的定標(biāo)資料由定標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)分。 |
| 5 | 履約保障 | 5分 | 為了及時(shí)響應(yīng)省市相關(guān)審批部門的時(shí)限要求，以及項(xiàng)目技術(shù)溝通交流和實(shí)際工作需要，根據(jù)投標(biāo)人接到招標(biāo)人要求服務(wù)通知的響應(yīng)時(shí)間（至服務(wù)地）進(jìn)行評(píng)分：承諾響應(yīng)時(shí)間1小時(shí)（不含）之內(nèi)的得5分，1小時(shí)≤響應(yīng)時(shí)間＜2小時(shí)的得4分，2小時(shí)≤響應(yīng)時(shí)間＜4小時(shí)得3分，其余不得分。（須提供承諾函加蓋投標(biāo)人單位公章，格式自擬，未提供不得分。） | 投標(biāo)人根據(jù)自身履約保障能力自擬相關(guān)證明材料并提供承諾函，根據(jù)投標(biāo)人提供服務(wù)的主動(dòng)性、響應(yīng)時(shí)間等承諾進(jìn)行評(píng)分。 |
| 6 | 設(shè)計(jì)方案 | **分 | 方案因素包括以下子要素：方案優(yōu)劣。內(nèi)容包括對(duì)項(xiàng)目構(gòu)思創(chuàng)意、功能布局、造型風(fēng)貌、交通流線、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)適宜性提出相應(yīng)對(duì)策。定標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)人提供方案的合理性、科學(xué)性、可行性程度進(jìn)行評(píng)分（具體詳見附件2設(shè)計(jì)方案評(píng)分細(xì)則） | 通過對(duì)定標(biāo)候選人提供的定標(biāo)資料由定標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)分。 |
附件2：設(shè)計(jì)方案評(píng)分細(xì)則
| 序號(hào) | 名稱 | 評(píng)分因素 | 分值 | 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) |
| 1 | 設(shè)計(jì)方案評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) （總分**分） | 構(gòu)思創(chuàng)意 | 本項(xiàng)分值為：**分 滿足：**～**分 基本滿足：7～9分 一般（不缺項(xiàng)）：4～6分 差：1～3分 | （1）總平布局合理性（設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想、設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)策略等合理性與前瞻性，全面性） （2）與周邊環(huán)境（含市政環(huán)境，建筑環(huán)境，景觀環(huán)境）協(xié)調(diào)以及優(yōu)化程度 |
| 2 | 功能布局 | 本項(xiàng)分值為：**分 滿足：**～**分 基本滿足：7～9分 一般（不缺項(xiàng)）：4～6分 差：1～3分 | （1）功能分區(qū)的合理性 （2）建筑內(nèi)部功能布局和各種出入口、垂直交通運(yùn)輸設(shè)施（包括樓梯、電梯）的布局情況 （3）建筑與建筑之間以及建筑內(nèi)部空間效果（尺度，形態(tài)以及人在空間里的活動(dòng)） | |
| 3 | 造型風(fēng)貌 | 本項(xiàng)分值為：**分 滿足：**～**分 基本滿足：7～9分 一般（不缺項(xiàng)）：4～6分 差：1～3分 | 建筑設(shè)計(jì)整體造型及整體美觀情況，不同視角的外立面造型效果，體現(xiàn)建筑特征（建筑造型與建筑類型匹配、不過分追求新奇特，建筑色彩和諧，標(biāo)志性建筑與周邊建筑協(xié)調(diào)） | |
| 4 | 交通流線 | 本項(xiàng)分值為：8分 滿足：7～8分 基本滿足：5～6分 一般（不缺項(xiàng)）：3～4分 差：1～2分 | （1）人流組織及豎向交通合理性 （2）防火和安全疏散設(shè)計(jì)的合理性 | |
| 5 | 技術(shù)可行性 | 本項(xiàng)分值為：8分 滿足：7～8分 基本滿足：5～6分 一般（不缺項(xiàng)）：3～4分 差：1～2分 | （1）滿足消防間距要求的情況 （2）滿足日照間距要求的情況 （3）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的先進(jìn)性及經(jīng)濟(jì)合理性 （4）建筑結(jié)構(gòu)體系，柱網(wǎng)布置 （5）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的安全性、施工便利性 （8）體現(xiàn)新技術(shù)的應(yīng)用 （9）綠色節(jié)能措施的合理性及科學(xué)性 | |
| 6 | 經(jīng)濟(jì)適宜性 | 本項(xiàng)分值為：4分 滿足：3.5～4分 基本滿足：2.5～3分 一般（不缺項(xiàng)）：1.5～2分 差：0.5～1分 | （1）材料選擇的合理性及科學(xué)性 （2）建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的經(jīng)濟(jì)性，便利性 |
4、本項(xiàng)目勘察費(fèi)按單價(jià)**元/米，以“實(shí)際完成工作量結(jié)算”方式計(jì)取收費(fèi),最終以發(fā)包人或發(fā)包人委托的第三方審核機(jī)構(gòu)審定額（以上勘察費(fèi)含稅）。
5、本項(xiàng)目增加支付擔(dān)保約定如下：
（1）發(fā)包人提供支付擔(dān)保的期限：于設(shè)計(jì)人提交履約擔(dān)保后，由發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提供簽約合同價(jià)**%的支付擔(dān)保；
（2）發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：銀行保函、工程擔(dān)?；蚬こ瘫ｋU(xiǎn)等。
6、本項(xiàng)目總建筑面積暫按****8.**平方米計(jì)算，招標(biāo)文件中與此不一致的，均更正為****8.**平方米。
7、本項(xiàng)目設(shè)計(jì)周期更改為：
方案設(shè)計(jì)優(yōu)化：中標(biāo)結(jié)果公示期屆滿之日起**個(gè)日歷日內(nèi)，完成方案設(shè)計(jì)并報(bào)請(qǐng)招標(biāo)人批準(zhǔn)。
施工圖設(shè)計(jì)：取得方案設(shè)計(jì)文件批復(fù)后**日歷天內(nèi)應(yīng)向招標(biāo)人提交施工圖設(shè)計(jì)文件；并負(fù)責(zé)施工圖在審查之后的修改、補(bǔ)充等工作，直至滿足審批要求；取得施工圖審查合格證書并通過智能化、消防和環(huán)境工程等的專項(xiàng)審查，專家論證。
8、本項(xiàng)目合同部分增加“合同解除條款”如下：
（一）總平面圖設(shè)計(jì)
設(shè)計(jì)人提交的總平面圖設(shè)計(jì)，如累計(jì)三次未能獲得發(fā)包人批準(zhǔn)，已對(duì)項(xiàng)目整體進(jìn)度造成嚴(yán)重影響，發(fā)包人有權(quán)單方解除本合同。
（二）方案設(shè)計(jì)
1.承包人應(yīng)在中標(biāo)結(jié)果公示期屆滿之日起**個(gè)日歷日內(nèi)，完成方案設(shè)計(jì)并報(bào)請(qǐng)發(fā)包人批準(zhǔn)。
2.若承包人提交的方案設(shè)計(jì)累計(jì)三次未獲發(fā)包人批準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)單方解除本合同，并可同時(shí)采取以下措施：
（1）取消設(shè)計(jì)人的中標(biāo)資格；
（2）不退還設(shè)計(jì)人已提交的履約擔(dān)?；虮：o論其形式為何）；
（3）不承擔(dān)任何補(bǔ)償、賠償或其他付款責(zé)任，且設(shè)計(jì)人應(yīng)無條件退場(chǎng)，并承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的全部損失。
9、本項(xiàng)目的定標(biāo)評(píng)審不涉及投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)將定標(biāo)文件（含定標(biāo)方案中的各要素）單獨(dú)上傳至福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)，定標(biāo)委員會(huì)僅對(duì)定標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，未按要求上傳定標(biāo)文件導(dǎo)致定標(biāo)委員會(huì)無法評(píng)審的，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知為本工程招標(biāo)文件組成部分，原招標(biāo)文件、招標(biāo)公告及補(bǔ)充通知（一）與本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知有矛盾的，按本紀(jì)要及通知執(zhí)行。
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