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| 項(xiàng)目編號(hào) | S******D************ |
| 項(xiàng)目名稱 | 北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路**號(hào)院地下車庫(kù)-1層**7 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 北京國(guó)藥資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 朝陽(yáng)區(qū) |
| 掛牌價(jià)格 | **.**萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1.意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日北京時(shí)間**:**之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）交納交易保證金人民幣（詳見(jiàn)保證金設(shè)定）至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 2.本項(xiàng)目信息披露公告期滿，若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；若產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方的，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。 3.本項(xiàng)目信息披露公告期間為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納保證金后，即視為已完成全部盡職調(diào)查，已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息披露公告及置于北京產(chǎn)權(quán)交易所的備查文件全部?jī)?nèi)容，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受本項(xiàng)目信息披露公告內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀與瑕疵，愿完整履行交易程序，承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵為由主張任何抗辯、發(fā)生包括但不限于逾期或拒絕簽署實(shí)物資產(chǎn)交易合同、拒付交易價(jià)款、解除實(shí)物資產(chǎn)交易合同、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等情形的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其已交納的全部交易保證金（或交易價(jià)款中的等額部分），并有權(quán)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新披露轉(zhuǎn)讓，由受讓方承擔(dān)全部相關(guān)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)與法律責(zé)任。 4.意向受讓方交納本項(xiàng)目保證金則視為承諾以下事項(xiàng)： （1）我方同意自被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并在簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》后5個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的交易價(jià)款和基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)（費(fèi)率詳見(jiàn)交易所備查文件）一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 （2）我方同意北京產(chǎn)權(quán)交易所在出具《實(shí)物資產(chǎn)交易憑證》后3個(gè)工作日內(nèi)將我方已支付的交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。 （3）我方接受并同意轉(zhuǎn)讓方按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交付，我方提交受讓申請(qǐng)并交納保證金即視為已完成全部盡職調(diào)查，知悉并接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 （4）我方同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，辦理過(guò)戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理過(guò)戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費(fèi)用由我方承擔(dān)。 （5）我方同意本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易、過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，但本次交易辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶的手續(xù)費(fèi)由我方承擔(dān)。 （6）我方已自行了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的相關(guān)政策，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機(jī)構(gòu)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的購(gòu)買者的資格條件與相關(guān)要求。我方知悉轉(zhuǎn)讓方、交易所對(duì)我方是否符合特定條件不作審核，轉(zhuǎn)讓方、交易所簽署或出具的任何文件均不表示我方符合轉(zhuǎn)讓標(biāo)的購(gòu)買者特定條件，并且不代表我方必然通過(guò)相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)的審查。如因我方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)不能履行的，我方自行承擔(dān)全部責(zé)任及后果，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失與法律責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除、不退還我方交納的全部交易保證金（或交易價(jià)款中的等額部分）并可單方解除已簽署的《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，有權(quán)收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并重新披露轉(zhuǎn)讓。 （7）認(rèn)可并已詳細(xì)閱讀本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所揭示的內(nèi)容并完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，自愿全部接受資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險(xiǎn)。 |
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