| 項(xiàng)目編號(hào) | ******-****-**6 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 廣東省惠州市橫江二路1號(hào)之一**1房等**處物業(yè)出租 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 國家稅務(wù)總局惠州市稅務(wù)局 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 0.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 項(xiàng)目交易條件說明一、項(xiàng)目情況廣東省惠州市橫江二路1號(hào)之一**1房等**處物業(yè)出租項(xiàng)目詳細(xì)信息如下：序號(hào)名稱地址房屋性質(zhì)面積（㎡）月租金（萬元）租賃期（年）競價(jià)保證金（萬元）1房屋廣東省惠州市橫江二路1號(hào)之一**1房住宅**6.**0.******.**房屋廣東省惠州市橫江二路一號(hào)之二**1房住宅**.**0.******.**房屋廣東省惠州市橫江二路一號(hào)之二**1房住宅**.**0.******.**房屋廣東省惠州市橫江二路一號(hào)之二**2房住宅**.**0.******.**房屋廣東省惠州市橫江二路一號(hào)之二**1房住宅**.**0.******.**房屋廣東省惠州市橫江一路二巷蓮子塘B7棟**1房及雜物間住宅**0.**0.******.**房屋廣東省惠州市后所街4號(hào)1樓住宅**3.**0.******.**房屋廣東省惠州市后所街4號(hào)**2房住宅**.**0.******.**房屋廣東省惠州市后所街4號(hào)**2房住宅**.**0.******.**0房屋廣東省惠州市后所街4號(hào)**2房住宅**.**0.******.**1房屋廣東省惠州市南新路**號(hào)**2房住宅**.**0.******.**2房屋廣東省惠州市南新路**號(hào)**1房住宅**.**0.******.**3房屋廣東省惠州市南新路**號(hào)**2房住宅**.**0.******.**4房屋廣東省惠州市南新路**號(hào)第一棟**1房住宅**.**0.******.**5房屋廣東省惠州市南新路**號(hào)第二棟**1房住宅**5.**0.******.**6停車位惠州市惠城區(qū)三環(huán)南路**號(hào)金山湖花園地下室B1層****號(hào)停車位**.**0.******.****停車位惠州市惠城區(qū)三環(huán)南路**號(hào)金山湖花園地下室B1層****號(hào)停車位**.** 0.******.** 二、標(biāo)的用途1.標(biāo)的物業(yè)用途為住宅或停車位，競得人不得存儲(chǔ)、生產(chǎn)、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危險(xiǎn)品及相關(guān)法律、法規(guī)明確禁止的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；2.經(jīng)營中須保證不對周邊居民和單位正常生活工作產(chǎn)生不良影響；3.承租方須依法經(jīng)營且此前不得有欠租、不配合出租方工作等違約行為。三、項(xiàng)目交易條件和要求（一）競租人資格競租人可以為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人、具有完全民事行為能力的自然人或具備合法資格的其他組織（不接受聯(lián)合體報(bào)名）。交易成交后，成交方須按合同范本簽訂合同。（二）租賃期限物業(yè)租期均為5年。（三）租賃條件競租人在現(xiàn)場勘察確認(rèn)，競租人必須按現(xiàn)狀租賃，同時(shí)競租人需自行承擔(dān)該物業(yè)消防設(shè)施報(bào)裝手續(xù)及報(bào)裝所需費(fèi)用，出租方負(fù)責(zé)協(xié)助競租人辦理。四、競價(jià)保證金退回項(xiàng)目網(wǎng)上成交后，請成交候選人先等待3日（此3日為網(wǎng)上掛牌競價(jià)結(jié)果公示期，以網(wǎng)上成交日次日起計(jì)），若公示期內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，則公示期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)證件到惠州市公共資源交易中心市直中心辦理成交手續(xù)。成交手續(xù)辦理后憑成交通知書及相關(guān)證明于5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂交易合同，持合同原件前往惠州市公共資源交易中心市直中心辦理退還競價(jià)保證金手續(xù)，同時(shí)向市公共資源交易中心市直中心提交一份交易合同原件備案。競得候選人逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的、競得人逾期或拒絕簽訂交易合同的，視為自動(dòng)放棄競得資格，競價(jià)保證金不予以退回。未成交人交納的競價(jià)保證金，在網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)結(jié)束之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)原路原額退回。成交人交納的競價(jià)保證金，需退回的，自向公共資源交易平臺(tái)運(yùn)行服務(wù)機(jī)構(gòu)提交成交合同原件之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)，原路原額退回。五、質(zhì)疑或投訴事項(xiàng)約定非因法定交易程序引發(fā)的質(zhì)疑、投訴，由委托方負(fù)責(zé)處理。競價(jià)人對競價(jià)結(jié)果提起質(zhì)疑或投訴的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上掛牌競價(jià)結(jié)果公示期間提出。質(zhì)疑或投訴提起應(yīng)當(dāng)符合下列條件：1、必須是競價(jià)人或其他利害關(guān)系人；2、在質(zhì)疑或投訴有效期限內(nèi)提起質(zhì)疑或投訴；3、質(zhì)疑或投訴必須向委托方提出，質(zhì)疑或投訴必須以書面形式提出并現(xiàn)場遞交。質(zhì)疑或投訴提起人為法人或者其他組織的，質(zhì)疑或投訴函必須由法定代表人親筆簽字并加蓋單位公章；質(zhì)疑或投訴提起人為自然人的，質(zhì)疑或投訴函必須由質(zhì)疑或投訴提起人親筆簽名且按壓指紋。質(zhì)疑或投訴提起人必須簽署送達(dá)日期、姓名、聯(lián)系方式等信息。4、未按規(guī)定提起的質(zhì)疑或投訴將不予受理。5、委托方聯(lián)系方式單位名稱：國家稅務(wù)總局惠州市稅務(wù)局；通訊地址：廣東省惠州市惠城區(qū)麥地南路3號(hào)；聯(lián) 系 人：扶小姐；聯(lián)系電話：****-******1六、其他須知（請認(rèn)真閱讀）1.競租人在報(bào)名前應(yīng)充分知悉交易標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、使用情況、裝修情況等）。委托方對交易標(biāo)的物業(yè)所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競租人參考，不構(gòu)成對交易標(biāo)的的任何擔(dān)保，請競租人在參加競租前必須仔細(xì)審查交易標(biāo)的，調(diào)查核實(shí)是否存在瑕疵，認(rèn)真查看交易標(biāo)的的實(shí)際情況，并請親臨現(xiàn)場實(shí)地看樣，未看樣的競租人視為對交易標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。2.租金按季度支付，競得者應(yīng)在每季度第一個(gè)月**日前交清當(dāng)季度租金（含稅），每拖延一天加收應(yīng)交總金額2%滯納金。逾期超過**天未交租金的，甲方有權(quán)終止本合同，并按乙方違約相應(yīng)規(guī)定處理，沒收合同履約保證金，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方追收所欠租金及相關(guān)費(fèi)用。3.競得者接收物業(yè)時(shí)，如有必要對該場所房產(chǎn)進(jìn)行維修的，確保安全后方可使用，承租期內(nèi)一切安全責(zé)任由競得者負(fù)責(zé)。在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)使用和負(fù)責(zé)保管房屋及設(shè)備、設(shè)施；同時(shí)負(fù)責(zé)對房屋及設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、修繕，并由競得者負(fù)責(zé)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.租賃期間，一切經(jīng)營相關(guān)規(guī)費(fèi)，稅收、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等，均由乙方負(fù)責(zé)，需甲方代扣代繳的繳費(fèi)項(xiàng)目，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定時(shí)間繳交，每拖延一天加收應(yīng)交總金額2%滯納金。逾期超過**天未交，甲方有權(quán)終止本合同，并按乙方違約相應(yīng)規(guī)定處理，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方追收所欠租金、滯納金及其他應(yīng)交費(fèi)用。5.因國家或當(dāng)?shù)卣咝枰饔贸鲎馕飿I(yè)或?qū)ξ飿I(yè)進(jìn)行維護(hù)改造等非出租方行為，承租人要無條件搬離租賃物業(yè)或配合政府工作，承租人不得要求出租人作任何補(bǔ)償，出租人不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。6.競價(jià)成交后簽署的合同為惠州市公共資源交易中心公示的《物業(yè)租賃合同》、《消防安全和環(huán)境保護(hù)責(zé)任書》（范本請點(diǎn)擊“交易文件”查看），請競租人在參與競價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀《物業(yè)租賃合同》、《消防安全和環(huán)境保護(hù)責(zé)任書》中的全部條款，明白全部合同條款的含義，清楚其中的法律風(fēng)險(xiǎn)，一旦參與競價(jià)，視為對合同范本全部條款內(nèi)容的確認(rèn)。7.競得人有下列行為之一的，視為違約，取消競得人資格，競價(jià)保證金不予退還,并由有關(guān)部門依法處理；造成損失的，競得人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：（1）不符合競價(jià)資格條件的；（2）競得人逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的；（3）競得人逾期或拒絕簽訂《物業(yè)租賃合同》的；（4）不按交易條件規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)，引起交易糾紛的；（5）采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；（6）競得人以其他非法手段競得的；（7）構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。七、交易合同、辦理成交手續(xù)需要攜帶的證件等請點(diǎn)擊“交易文件”查看。八、如需查看標(biāo)的物請致電委托方，委托方聯(lián)系人：李先生，電話：****-******2 （正常工作日接聽）九、其他未盡事宜，詳見合同范本。 |
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