濟南市林場佛慧山景區(qū)聯(lián)通小院整體公開競價招租項目競價公告

山東弘毅工程項目管理有限公司受濟南市林場的委托，對濟南市林場佛慧山景區(qū)聯(lián)通小院整體公開競價招租項目進行公開競價，歡迎滿足要求的潛在競租方前來參加。

一、項目基本情況：

1、招租方：濟南市林場

2、代理機構(gòu)：山東弘毅工程項目管理有限公司

3、項目編號：SDHY********

4、項目內(nèi)容：見下表。

5、競租項目地點：濟南市林場佛慧山景區(qū)內(nèi)。

6、項目改造提升、運營要求：

6.1由承租方按照招租方要求及有關(guān)行業(yè)規(guī)范自行投資不低于**萬元人民幣對該房屋進行裝飾裝修并出具策劃及施工方案,經(jīng)招租方審核通過后方可經(jīng)營。租賃合同終止后，裝修改造后的建筑附屬物無償歸招租方所有。

6.2在簽訂本租賃合同前，本項目房屋無土地證，無不動產(chǎn)權(quán)證書，經(jīng)雙方實地勘驗，承租方知悉并認可該項目房屋、場地現(xiàn)有權(quán)屬現(xiàn)有狀況，承租方承諾按照設(shè)計方案（具體方案須經(jīng)招租方審核通過后實施）自行投資人民幣不低于**萬元對原有房屋進行改造提升，并按約定用途租賃該項目并向招租方繳納租金。項目改造提升策劃及設(shè)計方案，承租方需報招租方審批，招租方有權(quán)要求承租方對設(shè)計方案進行更改、調(diào)整并延伸設(shè)計，經(jīng)招租方批準后在招租方監(jiān)督下完成改造施工，相關(guān)全部改造費用由承租方承擔。

6.3在租賃期內(nèi)，承租方不得擅自改變該房屋的用途，不得轉(zhuǎn)租、分租或處置給第三方，不得擅自停業(yè)、歇業(yè)。承租人使用承租房屋從事的各項活動均符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并獨立承擔完全責任。

6.4給予承租方**天免租改造提升期。

7、依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。

8、該項目嚴禁使用、存放各類天然氣、煤氣或其它可燃氣體瓶/罐，嚴禁動用明火和開火做飯。以上情況，特此說明。

二、競租方的資格要求

1.在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立法人資格，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

2.營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍符合本項目要求。

3.競租方登錄“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn）自行查詢競租方信用記錄，并打印網(wǎng)站查詢結(jié)果的截圖。對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單的單位拒絕其參與競租活動（截圖加蓋公章）。

4.競租方近三年具有經(jīng)營范圍內(nèi)的類似經(jīng)營業(yè)績(****年1月1日至今已完成不低于6個月的經(jīng)營：需提供類似相關(guān)經(jīng)營業(yè)績合同及租金支付憑證)。

5.競租方依法納稅并為其員工繳納社會保障資金。

6.不同競租方的法人或者其重要部門負責人為同一人、或者有親屬關(guān)系的、或者存在直接控股、管理關(guān)系的，只能接受其中一家競租方進行競租。

7.競租方不得存在中標后拒不與招租方簽訂合同的情況。

8.本項目不接受聯(lián)合體競價。

三、獲取競價文件

1、時間：****年1月5日8時**分至****年1月9日**時**分。

地點：濟南公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/），潛在競租方通過使用CA數(shù)字證書登錄濟南公共資源交易中心網(wǎng)站查找項目下載競價文件。

方式：凡有意參加者，請于****年1月9日**時**分前通過使用CA數(shù)字證書登錄濟南公共資源交易中心網(wǎng)站查找項目下載競價文件。請將以下資料原件掃描件制作為PDF文檔上傳至濟南公共資源交易中心系統(tǒng)內(nèi)同時發(fā)送至代理機構(gòu)郵箱hongyi_zb@**3.com（郵件命名：項目名稱+單位名稱，郵件內(nèi)容須明確聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱），并電話告知代理機構(gòu)查收,資格確認后可進行報價。

（1）有效的營業(yè)執(zhí)照（營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍符合項目要求）；

（2）法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書（如法定代表人參加競價，則無需提供授權(quán)委托書）；

（3）競租方須提供企業(yè)依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)證明材料：近六個月的繳納稅收證明和繳納社會保障金證明（社保以社保官網(wǎng)現(xiàn)場查詢?yōu)闇剩?

（4）競租方登錄“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）自行查詢競租方信用記錄，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單，并打印網(wǎng)站查詢結(jié)果的截圖（截圖加蓋單位公章）；

（5）競租方提供近三年（****年1月1日至今）在經(jīng)營范圍內(nèi)的類似經(jīng)營業(yè)績合同及按合同向出租方交納的不低于6個月的租金支付憑證（時間以合同簽訂時間為準）

（6）承租方提供完全認可本項目基本情況的承諾書（對應競價公告“一、項目基本情況”，并加蓋公章）

（7）具有承接本項目的投資建設(shè)和運營管理的能力承諾函。

注：復印件或掃描件均需加蓋競租方公章。

2、遞交報價文件截止時間及公開競價時間： ****年1月**日9時**分。

3、遞交報價文件地點及公開報價地點：競租方應當在報價截止時間前，通過【濟南公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)】按要 求報價并上傳報價文件。

4、發(fā)布媒體：本項目競價公告同時在中國采購與招標網(wǎng)（https://www.chinabidding.com.cn/）、濟南公共資源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）、濟南市園林和林業(yè)綠化局網(wǎng)站（http://jnly.jinan.gov.cn/）發(fā)布競價公告。

5、公告期限：自本公告發(fā)布之日起7個工作日。

6、聯(lián)系方式

（1）招租方：濟南市林場

聯(lián)系人： 田老師

聯(lián)系方式： ****-********

（2）代理機構(gòu)：山東弘毅工程項目管理有限公司

地址：中國（山東）自由貿(mào)易試驗區(qū)濟南片區(qū)唐冶街道世紀大道****號唐冶院士谷**號樓****室

聯(lián)系人：翟菁菁

電話：****-********、**********3

電子郵件：hongyi_zb@**3.com

****年1月4日