單價(jià)、總價(jià)以本交易公告載明的為準(zhǔn)

綿竹市富新鎮(zhèn)吉兆村**組林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目交易公告

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：綿竹市富新鎮(zhèn)吉兆村**組林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

2.項(xiàng)目地址：綿竹市富新鎮(zhèn)吉兆村**組

3.項(xiàng)目概況：面積**.7畝

4.流轉(zhuǎn)方式：出租

5.流轉(zhuǎn)價(jià)格：

5.流轉(zhuǎn)價(jià)格：**0元/年·畝，每3年在初始租金（**0元/年·畝）的基礎(chǔ)上增加5%，即每3年固定增加**元/畝（**0×5%），如有競價(jià)，后續(xù)每3年的增加額將按新租金的5%重新計(jì)算。

6.流轉(zhuǎn)期限：**年

7.使用要求：

（1）遵守國家林地保護(hù)法規(guī)政策，禁止擅自改變林地用途及損害林地行為。

（2）做好防火、病蟲害防治，保護(hù)野生動(dòng)植物。拋荒2年以上經(jīng)督促不改，將納入失信黑名單并采取調(diào)控措施。

（3）僅限林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃與管理規(guī)定。

（4）負(fù)責(zé)日常管理維護(hù)，國家征占用林地按規(guī)補(bǔ)償，資金分配依約定。

（5）提前終止合同需提前1個(gè)月書面通知，承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商一致可解除并結(jié)算費(fèi)用。

（6）合同到期時(shí)，流入方有權(quán)收割并處理地面上已成熟或可收獲的林木及林下經(jīng)濟(jì)作物。對(duì)于尚未成熟或無法即時(shí)收獲的林木及作物，流入方應(yīng)與流出方協(xié)商確定處置方式，包括但不限于延期收割、作價(jià)補(bǔ)償給流出方或由流出方自行處理。

（7）地面上的附屬設(shè)施，除非雙方另有約定，否則應(yīng)由流入方恢復(fù)原狀或按照流出方的要求進(jìn)行拆除，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（8）流轉(zhuǎn)合同終止后，流入方應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場，確保林地恢復(fù)到適宜再次流轉(zhuǎn)的狀態(tài)。如有損害林地或影響后續(xù)使用的行為，流入方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（9）其它未盡事宜在《交易合同》中約定。

8.標(biāo)的交付方式：流出方于《交易合同》簽署后5日內(nèi)向流入方按現(xiàn)狀移交出租標(biāo)的物。

二、意向流入方資格條件

1.中國境內(nèi)具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與交易（不接受聯(lián)合體報(bào)名）；

2.經(jīng)德陽農(nóng)交所交易信用評(píng)價(jià)存在不良行為且尚在處理期內(nèi)的交易主體不得參與項(xiàng)目報(bào)名。

三、信息發(fā)布

1.發(fā)布渠道：https://www.cdaee.com/（主網(wǎng)站）

2.公告期限：以系統(tǒng)載明的公告期限為準(zhǔn)

四、報(bào)名事項(xiàng)

1.報(bào)名時(shí)間：項(xiàng)目公告期內(nèi)均可報(bào)名

2.報(bào)名地點(diǎn)：綿竹市政務(wù)服務(wù)中心A區(qū)四樓

3.報(bào)名資料：

（1）《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書》

（2）主體資格證明材料

①法人提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件，經(jīng)辦人員授權(quán)委托書及經(jīng)辦人員身份證復(fù)印件；

②自然人提交身份證復(fù)印件。

4.報(bào)名方式：現(xiàn)場報(bào)名

5.報(bào)名程序：交易主體攜帶報(bào)名資料至交易公告中指定的報(bào)名地點(diǎn)，由工作人員輔助完成報(bào)名。

五、交易保證金事項(xiàng)

1.保證金金額：****元

2.繳納時(shí)間：公告截止時(shí)間前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

3.繳納方式：意向流入方完成報(bào)名審核后，通過門戶網(wǎng)站進(jìn)入“用戶中心”，點(diǎn)擊“繳費(fèi)管理”，打開二維碼掃碼繳費(fèi)，或者通過頁面上提供的“價(jià)款劃入賬戶”，完成交易保證金繳納。

4.保證金結(jié)算

①未競得意向流入方繳納的交易保證金在成交公示期滿，且完成成交審核后2個(gè)工作日內(nèi)原路徑無息退還。

②競得流入方繳納的交易保證金在交易合同簽訂并上傳系統(tǒng)后2個(gè)工作日內(nèi)原路徑無息退還。

5.發(fā)生以下情形，流入方繳納的交易保證金作為商務(wù)賠償以《成都農(nóng)交所德陽農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易有限公司交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定的交易服務(wù)費(fèi)為限支付給公司后，剩余部分支付至流出方指定賬戶。

①流入方成功受讓后無故不與流出方簽訂合同的。

②流入方未在規(guī)定時(shí)間與流出方簽訂合同的。

③流入方成功受讓后但拒絕與流出方簽訂合同的。

④流入方提交虛假信息，給流出方造成損失的。

六、交易方式

1.如掛牌期間僅征集到一名符合條件的意向流入方，則系統(tǒng)自動(dòng)按掛牌價(jià)格成交。

2.掛牌期滿征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向流入方則采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式組織交易，遵循價(jià)高者得的原則確定最終流入方。

3.網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)分為兩個(gè)階段，自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)競價(jià)期，自由報(bào)價(jià)期**分鐘（**:**:**——**:**:**)，自由報(bào)價(jià)期倒計(jì)時(shí)**秒內(nèi)有人出價(jià),系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競價(jià)期;若無人出價(jià),競價(jià)結(jié)束,報(bào)價(jià)最高者確定為流入方。

限時(shí)競價(jià)期倒計(jì)時(shí)**秒內(nèi)有人出價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入下一個(gè)限時(shí)周期，以此循環(huán),單個(gè)限時(shí)期限不超過**0秒,在一個(gè)限時(shí)競價(jià)期內(nèi)若無人再次加價(jià)，競價(jià)結(jié)束，報(bào)價(jià)最高者確定為流入方。

4.組織交易時(shí)間：以系統(tǒng)披露時(shí)間為準(zhǔn)

七、交易服務(wù)費(fèi)

1.以掛牌條件成交，按成交總金額的0.5%向流入方收取（不足**0元按**0元計(jì)收）；

2.以競價(jià)方式成交，成交總金額在**0萬以下的，按成交總金額的3%向流入方收取，成交總金額在**0萬以上的，按《成都農(nóng)交所德陽農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易有限公司交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)管理辦法》執(zhí)行（不足**0元按**0元計(jì)收）。

八、合同簽訂及價(jià)款支付

1.交易雙方自成交結(jié)果公示結(jié)束次日起**日內(nèi)簽訂《交易合同》，逾期未簽訂《交易合同》的，項(xiàng)目重新掛網(wǎng)。

2.本項(xiàng)目價(jià)款支付方式為：分期支付

九、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

流 出 方：綿竹市富新鎮(zhèn)吉兆村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社

聯(lián) 系 人：周建軍

聯(lián)系方式：**********7

聯(lián)系地址：綿竹市富新鎮(zhèn)吉兆村**組

組 織 方：成都農(nóng)交所德陽農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易有限公司

聯(lián) 系 人：楊女士

聯(lián)系方式：**********0

聯(lián)系地址：綿竹市政務(wù)服務(wù)中心A區(qū)四樓