| 項目編號 | ******-****-**7 |
|---|---|
| 項目名稱 | 惠州體育館A館培訓(xùn)經(jīng)營權(quán)以及配套用房出租 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 惠州市體育場館管理服務(wù)中心 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 惠州體育館A館培訓(xùn)經(jīng)營權(quán)以及配套用房項目交易條件說明 一、交易標(biāo)的內(nèi)容我單位委托貴中心出租惠州體育館A館培訓(xùn)經(jīng)營權(quán)以及配套用房。具體出租條件如下：本次交易標(biāo)的為惠州體育館A館培訓(xùn)經(jīng)營權(quán)以及配套用房，面積約****.**平方米，交易標(biāo)的物以現(xiàn)場實物為準(zhǔn)，交易底價為：**.**4萬元/年，租期5年，裝修準(zhǔn)備期1個月免收租金，項目以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易。（備注：本項目以當(dāng)前實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易，請競價人自行調(diào)查核實。意向受讓方一旦參與競價，即視為認(rèn)可交易標(biāo)的之現(xiàn)狀，并對自己的競價行為承擔(dān)法律責(zé)任。） 二、項目交易條件和要求競價人需滿足以下條件：1、競價人為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的公益性青少年體育俱樂部、體育社會團(tuán)體、基層文化體育組織，且競價人應(yīng)包含3名或以上專職人員，并持該競價人在本項目發(fā)布起始月前近六個月（連續(xù)六個月）以上的社保繳納記錄（補(bǔ)繳無效）；本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體或個人報名。成交候選人需提供以上紙質(zhì)版材料事后審查。2、根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，本項目存在優(yōu)先承租人，該優(yōu)先人依法享有同等條件下優(yōu)先承租權(quán)，具體規(guī)則如下：在自由報價和限時競價階段，具有優(yōu)先權(quán)資格的競價人，可報與其他競價人最高出價相同的價格；其他競價人，每次報價須按規(guī)則至少增加1個增價幅度(最先響應(yīng)底價除外)。2.競價保證金：人民幣壹拾萬元整（?******元）。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量：以現(xiàn)場實際質(zhì)量為準(zhǔn)。 三、交易方式1.采取網(wǎng)上競價方式。標(biāo)的從起點價格開始向上競價，每次增幅的幅度為**0元遞增，以報價最高且該報價不低于起始價者為最終競得人。2.競價人的報價都是法律意義上的承諾，對于競價人本身具有約束力，競價人一經(jīng)報價，不得反悔，否則須承擔(dān)違約責(zé)任，違約者所交納的交易競價保證金不予退還。3.交易保證金約定:（1）全權(quán)委托中心代收代退交易保證金。（2）成交候選人有下列行為之一的，視為違約，取消成交資格，競價保證金不予退還,并由有關(guān)部門依法處理;造成損失的，成交候選人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：①不符合競價資格條件的；②逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的；③逾期或拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易成交合同的；④不按交易條件規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實的；⑤采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；⑥以其他非法手段競得的；⑦構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。四、特別說明（請認(rèn)真閱讀）1.交易標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易。上述房屋取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)證，未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，承租人需自行承擔(dān)合同無效風(fēng)險；建筑、消防、燃?xì)狻⑹覂?nèi)裝飾裝修等方面可能不符合現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，承租人須自行驗收并承擔(dān)使用風(fēng)險；本項目以當(dāng)前實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行公開掛牌競價出租，請意向人員自行到現(xiàn)場核實不動產(chǎn)現(xiàn)狀情況；意向人一旦參與競價，即視為認(rèn)可交易標(biāo)的之現(xiàn)狀，并對自己的競價行為承擔(dān)法律責(zé)任。2.競租人承諾：競租人已實地查驗、知曉房屋現(xiàn)狀及《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第二條、《住房租賃條例》第七條之相關(guān)規(guī)定；承租人自愿承擔(dān)租賃風(fēng)險，承諾不因合同無效或安全事故追究惠州市公共資源交易中心的責(zé)任。3.競價人知悉租賃房屋的現(xiàn)狀（競價人可聯(lián)系出租方了解租賃房屋現(xiàn)狀等情況，若競價人報名的參與競拍的，視為對本條約定的了解與確認(rèn)），且已實地勘查租賃房屋，并已了解清楚租賃房屋的證照情況以及將來能否辦理競價人所需求的相關(guān)證照的情況。并且競價人確認(rèn)若競價人租用租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在租賃后自行負(fù)責(zé)完成租賃房屋消防安全備案手續(xù)及其他需要的相關(guān)手續(xù)，若因無法完成消防安全備案手續(xù)及其他需要的相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致的房屋無法正常使用等情況由競價人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，與出租方無關(guān)。4.競得人接收物業(yè)時，如有必要對該場所房產(chǎn)進(jìn)行維修的，確保安全后方可使用，承租期內(nèi)一切安全責(zé)任由競得人負(fù)責(zé)。在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)使用和負(fù)責(zé)保管房屋及設(shè)備、設(shè)施；同時負(fù)責(zé)對房屋及設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、修繕，并由競得人負(fù)責(zé)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。競得人對租賃房屋進(jìn)行改造和裝修時，其方案及實施過程均應(yīng)符合消防安全要求；未辦理完成消防備案手續(xù)的，不得開展?fàn)I業(yè)活動。出租人在協(xié)助競得人辦理消防備案手續(xù)過程中，僅負(fù)責(zé)提供出租物業(yè)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明（屆時將由出租方單方出具證明文件）。5、請競價參與人特別注意，本項目（標(biāo)的）競價人須具備上述資格條件，競價人因不符合條件參加競拍的，由競價方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。成交候選人的資格條件由委托方惠州市體育場館管理服務(wù)中心進(jìn)行事后審查。項目網(wǎng)上成交后，請成交候選人先等待3日（此3日為網(wǎng)上掛牌競價結(jié)果公示期，以網(wǎng)上成交日次日起計），若公示期內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，競價結(jié)果公示期結(jié)束后請成交候選人3個工作日內(nèi)，主動向委托方惠州市體育場館管理服務(wù)中心提交資質(zhì)材料進(jìn)行資格審查，逾期不進(jìn)行資格審查（視為自動棄標(biāo)）或資格審查未通過的，取消成交資格、競價保證金不予退回。按期取得委托方出具的資格審查確認(rèn)書后，請成交候選人5個工作日內(nèi)攜帶資格審查合格證明以及相關(guān)證件前往交易中心辦理正式成交手續(xù)。逾期不進(jìn)行成交手續(xù)的辦理視為自動放棄競得資格，競價保證金不予以退回。請競價人參與交易前，務(wù)必認(rèn)真審閱本項目所要求具備的資格條件；如有疑義的，應(yīng)事前做好充分咨詢調(diào)查，確認(rèn)符合資格。一經(jīng)參與報價，即視同競價人已完全清楚相關(guān)資格條件要求，并同意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。6.競價人不得阻撓其他競價人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競價人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競價資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。7.我單位有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及交易標(biāo)的所在地省市相關(guān)規(guī)定中止或撤回交易。8.競價成交后簽署的合同為惠州市公共資源交易中心公示的《項目成交合同》，請競價人在參與競價前務(wù)必仔細(xì)閱讀《項目成交合同》中的全部條款，明白全部合同條款的含義，清楚其中的法律風(fēng)險，一旦參與競價，視為對合同范本全部條款內(nèi)容的確認(rèn)。9.未成交人交納的競價保證金，在網(wǎng)上限時競價結(jié)束之日起 5 個工作日內(nèi)原路原額退回。 成交人交納的競價保證金，需退回的，自向公共資源交易平臺運(yùn)行服務(wù)機(jī)構(gòu)提交成交合同原件之日起5個工作日內(nèi)，原路原額退回。五、質(zhì)疑或投訴事項約定非因法定交易程序引發(fā)的質(zhì)疑、投訴，由委托人惠州市體育場館管理服務(wù)中心或委托人主管部門惠州市文化廣電旅游體育局負(fù)責(zé)處理。競價人對競價結(jié)果提起質(zhì)疑或投訴的，應(yīng)當(dāng)在成交候選人公示期間提出。質(zhì)疑或投訴提起應(yīng)當(dāng)符合下列條件：1、必須是競價人或其他利害關(guān)系人；2、在質(zhì)疑或投訴有效期限內(nèi)提起質(zhì)疑或投訴；3、質(zhì)疑或投訴必須向委托方惠州市體育場館管理服務(wù)中心提出，質(zhì)疑或投訴必須以書面形式提出并現(xiàn)場遞交。質(zhì)疑或投訴提起人為法人或者其他組織的，質(zhì)疑或投訴函必須由法定代表人親筆簽字并加蓋單位公章；質(zhì)疑或投訴提起人為自然人的，質(zhì)疑或投訴函必須由質(zhì)疑或投訴提起人親筆簽名且按壓指紋。質(zhì)疑或投訴提起人必須簽署送達(dá)日期、姓名、聯(lián)系方式等信息。4、未按規(guī)定提起的質(zhì)疑或投訴將不予受理。5、委托人聯(lián)系方式單位名稱：惠州市體育場館管理服務(wù)中心；通訊地址：惠州市惠城區(qū)云山西路**號；聯(lián) 系 人：潘先生；聯(lián)系電話：****-******3五、特別提醒合同范本、競得人現(xiàn)場辦理成交手續(xù)需要攜帶的資料、交易中心辦公地址等項目相關(guān)交易文件請點擊“交易文件”下載查看。六、聲明1.對標(biāo)的應(yīng)予披露、說明的重要事項或重要瑕疵，均已在本項目交易條件說明中如實充分披露、說明。上述要求及其他未盡事項、以雙方簽訂的《項目成交合同》（范本）及其他書面文件（如有）為準(zhǔn)。2.意向競價人可與委托人聯(lián)系到標(biāo)的處察看并了解標(biāo)的現(xiàn)狀。 |
- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
