龍興大健康公園公開征集投資運營方公告
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為盤活存量資源，提高資源利用率，經(jīng)重慶兩江新區(qū)龍興新城建設投資有限公司（以下簡稱“龍興公司”）研究，擬對龍興大健康公園公開征集投資運營方。受龍興公司委托，現(xiàn)重慶市公共資源交易中心（重慶聯(lián)合產(chǎn)權交易所集團股份有限公司）將有關事項公告如下：
一、基本情況
| 序號 | 項目名稱 | 項目位置 | 大健康公園占地面積 (平方米) | 配套商業(yè)占地面積 (平方米) | 用途 | 運營期限 | 固定收益 (萬元/年) | 交易保證金 (萬元) |
| ****** | 龍興大健康公園 | 武漢協(xié)和重慶醫(yī)院西側C8-2、C9-2用地 | ****6 | **** | 功能配套 | 9年 | ** | **0 |
| 備注： 1.龍興大健康公園（以下簡稱大健康公園）位于C8-2、C9-2用地，面積約****6平方米，龍興大健康公園配套商業(yè)（以下簡稱配套商業(yè)）位于公園內部，配套商業(yè)范圍面積約****平方米。按C8-2、C9-2用地現(xiàn)狀地形地貌交付，投資運營方負責大健康公園的投資建設，并負責配套商業(yè)的運營，其中總投資不少于****萬元。 1.1.1 臨時商業(yè)設施：負責在配套商業(yè)范圍內打造臨時商業(yè)設施，臨時商業(yè)設施占地面積不超過約****平方米，容積率不超過1.5，建筑面積不超過****平方米，業(yè)態(tài)主要為餐飲、零售、休閑娛樂等，結構形式采用不超過雙層的輕鋼結構或集裝箱結構，嚴禁修建永久性建構筑物； 1.1.2 公園景觀建設：負責大健康公園范圍內涉及的土地硬化、景觀綠化、裝飾裝修、照明等工程，包括但不限于大健康公園范圍內涉及的內外部人行通道、公共衛(wèi)生間、城市家具、供排水及電力系統(tǒng)設備與管網(wǎng)、消防設施建設等。 1.2 運營內容包括：投資運營方負責在配套商業(yè)范圍（約****平方米）內開展日常經(jīng)營、管理，切實為周邊人群提供配套服務，大健康公園建成后，投資運營方將除配套商業(yè)范圍外的土地及地上資產(chǎn)移交龍興公司，由龍興公司進行管護。 2.固定收益支付方式為按年提前支付，一年一付；運營期內，第一年和第二年固定收益不遞增；從第三年起每年固定收益在上一年基礎上每年遞增3%。 3.項目投資運營期為9年，自用地移交之日起算，若因重大項目建設等特殊情形導致C8-2、C9-2的某一部分暫不具備移交條件的，龍興公司有權按照實際情況分步辦理土地移交手續(xù)。若存在土地分步移交的情況，以土地首次移交至投資運營方的時間為準。 | ||||||||
二、申請人資格要求
申請人須具備獨立法人資格的公司，申請人提供近3年內（自****年1月1日起）至少1個商業(yè)運營建筑面積不小于****平方米的商業(yè)項目業(yè)績（以合同為準），申請人不得聯(lián)合申請。申請人未被列入“信用中國”網(wǎng)站的“嚴重失信主體名單”，未被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”的“經(jīng)營異常名單”。
三、公告期限
本次公開征集的公告時間為****年1月4日**時—****年1月**日**時。
四、交易文件獲取
本次公開征集的詳細資料和具體要求，詳見交易文件。申請人可于公告期限內登錄重慶市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址： https://www.cqggzy.com） 查閱、下載交易文件。
五、申請方式
申請人可于公告期限內持報名資料到重慶市公共資源交易中心提交申請。報名資料一經(jīng)提交，即視為申請人對交易文件、標的現(xiàn)狀及瑕疵等情況無異議并全部接受，愿意承擔一切風險與法律責任。
六、保證金交納
申請人在持報名資料到重慶市公共資源交易中心提交報名申請前，須在報名期限內交納保證金至指定保證金賬號。
保證金戶名：重慶聯(lián)合產(chǎn)權交易所集團股份有限公司；
開戶行：建設銀行重慶渝中支行；
賬號：******************0。
競買保證金交納時間以銀行確認的到賬時間為準，保證金未按時到賬的，不予受理報名。競買保證金到賬截止時間為：****年1月4日**時。
七、交易方式和時間、地點
公告期限內，僅有1家申請人通過資格審查的，申請人在公告期滿后1個工作日內提交有效報價單后確定其為投資運營方。
公告期限內，有2家及以上申請人通過資格審查的，通過對支付至龍興公司的固定收益進行一次性密封報價，報價高者確定為投資運營方（報價相同的進行二次密封報價，二次報價不低于首次報價），報價地點為重慶市江北區(qū)永平門街**號8-1，報價時間為****年1月**日**時**分－****年1月**日**時，逾期為無效報價。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：重慶市江北區(qū)永平門街**號8-1，聯(lián)系人：黃老師，聯(lián)系方式：**3-********。
重慶市公共資源交易中心
****年1月4日
附件：1. 申請書.docx
3. 授權委托書.docx
4. 投資運營合同.doc
5. 項目范圍圖.pdf
6 . 項目位置圖.doc
7 . 報價單.docx
