察哈爾高新技術(shù)開發(fā)區(qū)國有建設(shè)用地

使用權(quán)掛牌出讓公告

烏園自然告字〔****〕第**1號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》以及《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)烏蘭察布市人民政府批準，烏蘭察布市自然資源局察哈爾高新技術(shù)開發(fā)區(qū)分局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓一宗帶方案“標準地”國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、宗地基本情況和主要規(guī)劃指標要求（見下表）

二、帶方案標準地掛牌要求

1、按照市政府統(tǒng)一要求，需要對投資項目涉及的環(huán)境影響評價、節(jié)能評價、水資源論證、壓覆重要礦產(chǎn)資源、地質(zhì)災(zāi)害等**項事項實施區(qū)域評估，成果共享。入駐項目涉及生態(tài)環(huán)境、安全生產(chǎn)等重大影響的特殊行業(yè)，或者法律法規(guī)另有規(guī)定的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、按照《烏蘭察布市工業(yè)用地帶方案出讓(拿地即開工)實施細則(試行)》的通知（烏工改辦****[**]號）制定的工程建設(shè)項目審批流程進行，成交后，實現(xiàn)同步辦結(jié)，拿地即開工。

3、審查審定宗地規(guī)劃設(shè)計方案內(nèi)容

依據(jù)察哈爾高新技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃工作審查審定委員會****年第六次會議紀要，審查審定規(guī)劃設(shè)計方案內(nèi)容如下：

（1）總建筑面積：****7.**平方米；

（2）容積率：0.**6；

（3）建筑系數(shù)：**.**%；

（4）綠地率：**.**%；

（5）行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地：4.**%；

（6）停車位：**個；

4、競得人通過資格審查，應(yīng)在5個工作日內(nèi)持有關(guān)資料原件與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認書》，競得人支付的競買保證金轉(zhuǎn)作競得宗地定金，簽訂合同后轉(zhuǎn)為出讓金。

5、競得人應(yīng)嚴格執(zhí)行該宗地規(guī)劃條件，嚴格按照標準地出讓的相關(guān)指標落實，開發(fā)區(qū)管委會應(yīng)在土地成交后5個工作日內(nèi)，與土地競得人簽訂《工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)協(xié)議》。競得企業(yè)持土地成交確認書文件及《工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)協(xié)議》與自然資源部門簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，**日內(nèi)繳清全部土地出讓價款，同時按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和《工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)協(xié)議》的約定使用土地，依規(guī)辦理竣工驗收和達產(chǎn)復(fù)核相關(guān)手續(xù)。

三、競買人資格

1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加（法律另有規(guī)定者除外），但不接受聯(lián)合競買。

2、競買人及其控股股東有偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為，造就土地閑置一年以上、欠繳土地出讓金行為、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地等行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前禁止參加本次競買土地活動。

3、失信企業(yè)和個人禁止參加本次競買土地活動。

4、競買保證金繳納：系統(tǒng)根據(jù)您的申請隨機生成唯一的保證金賬號，競買人應(yīng)在公告規(guī)定的保證金繳納截止時間前，向該賬號一次性足額繳納。

四、本次掛牌出讓的出讓須知和有關(guān)資料登陸內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）查看。此次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的宗地不組織現(xiàn)場踏勘，競買人可自行前往現(xiàn)場踏勘。

五、競買人申請前需在烏蘭察布市公共資源交易中心辦理誠信入庫手續(xù)，申請及競價系統(tǒng)操作詳情請登錄烏蘭察布市公共資源交易中心網(wǎng)站獲取《內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)競買流程指南》。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

七、時間安排：

申請時間：****年1月5日至****年2月1日；

掛牌時間：****年1月**日**時至****年2月4日**時；

競買時間：****年2月4日**時；

保證金繳納截止時間：

****年2月1日**:**（以到帳時間為準）。

八、保證金繳納

競買人提交簽章文件后，點擊“選擇銀行”按鈕選擇銀行，系統(tǒng)自動生成保證金交納通知書，競買人按照通知書中指定的保證金子賬號將履約保證金足額交納。交納完成后回到交易系統(tǒng)內(nèi)查看到賬情況，獲取競買資格確認書，完成競買申請。

九、競買人對此次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易，有疑問的可向烏蘭察布市自然資源局察哈爾高新技術(shù)開發(fā)區(qū)分局和烏蘭察布市公共資源交易中心咨詢。

1、烏蘭察布市自然資源局察哈爾高新技術(shù)開發(fā)區(qū)分局

聯(lián)系人： 紀飛

聯(lián)系電話：****-******0 **********7

2、烏蘭察布市公共資源交易中心

聯(lián)系人： 張峰

聯(lián)系電話：****-******************

烏蘭察布市自然資源局察哈爾高新技術(shù)開發(fā)區(qū)分局

****年1月5日