蕪湖市峨橋鎮(zhèn)農(nóng)莊村東溝約**.**畝水面經(jīng)營權(quán)出租公告
一、出租方承諾
本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核；
2、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方已認(rèn)真考慮產(chǎn)權(quán)出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；
4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
5、我方已充分了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
6、我方如選擇以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)出租，表明我方已了解并認(rèn)可《e交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；
7、對競租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；
8、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
二、出租標(biāo)的簡況
（一）出租標(biāo)的名稱
蕪湖市峨橋鎮(zhèn)農(nóng)莊村東溝約**.**畝水面經(jīng)營權(quán)。（標(biāo)的編號(hào)：N****TD******）
（二）出租標(biāo)的基本情況
蕪湖市峨橋鎮(zhèn)農(nóng)莊村東溝約**.**畝水面經(jīng)營權(quán)是指依照國家法律、法規(guī)及相關(guān)合同的規(guī)定，對該水面進(jìn)行占有、使用及收益的權(quán)利。
本次出租標(biāo)的位于蕪湖市峨橋鎮(zhèn)農(nóng)莊村境內(nèi)，面積約為**.**畝，四至范圍為：東至農(nóng)莊村吉灣組、西至農(nóng)莊村從村組、南至農(nóng)莊村劉橋組、北至農(nóng)莊村前門石灰塘。出租標(biāo)的現(xiàn)為租賃中，租賃期限至****年1月**日止。
（三）租賃期限
4年（如原承租方競得，則租賃期限自原租賃期限截止日后的次日算起；如非原承租方競得，則租賃期限自實(shí)際移交日的次日算起，最遲不超過****年3月1日）。
（四）租賃用途
水產(chǎn)養(yǎng)殖，不得養(yǎng)殖影響水質(zhì)環(huán)境等相關(guān)部門禁止的養(yǎng)殖項(xiàng)目。
（五）特別提示
1、本次經(jīng)營權(quán)交易時(shí)，在同等條件下，蕪湖市峨橋鎮(zhèn)農(nóng)莊村集體經(jīng)濟(jì)組織成員及原承租方享有優(yōu)先權(quán)，且優(yōu)先權(quán)級(jí)別相同。優(yōu)先權(quán)的行使按照有關(guān)法律、法規(guī)及安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行：
（1）享有優(yōu)先權(quán)的意向競租方如欲行使優(yōu)先權(quán)，不論出租標(biāo)的采取何種交易方式，必須在交易前先按照本公告及安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)要求辦理報(bào)名手續(xù)、按時(shí)足額交納交易保證金并取得出租方出具的具有優(yōu)先權(quán)的證明文件；否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。
（2）如采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的交易方式，在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中，其他意向競租方報(bào)價(jià)為最新價(jià)時(shí)，享有優(yōu)先權(quán)的意向競租方如欲行使優(yōu)先權(quán)，應(yīng)在規(guī)定的應(yīng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)中行使優(yōu)先權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。在行使優(yōu)先權(quán)時(shí)，按時(shí)間優(yōu)先原則，即其中一優(yōu)先權(quán)人在某一價(jià)格先行使優(yōu)先權(quán)后，其他人在該價(jià)格不能再行使優(yōu)先權(quán)。
2、意向競租方如需查勘出租標(biāo)的，須在報(bào)名時(shí)向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提交申請，由安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場查勘時(shí)間，由其自行查勘現(xiàn)場。
三、出租方
蕪湖市峨橋鎮(zhèn)農(nóng)莊股份經(jīng)濟(jì)合作社。
四、出租行為的決策及批準(zhǔn)情況
本次標(biāo)的出租行為已履行了相應(yīng)的決策程序，并取得了相應(yīng)的批準(zhǔn)。
五、出租標(biāo)的出租底價(jià)作價(jià)依據(jù)
經(jīng)蕪湖市峨橋鎮(zhèn)農(nóng)莊股份經(jīng)濟(jì)合作社股東代表會(huì)議決議通過及峨橋鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)本次掛牌的蕪湖市峨橋鎮(zhèn)農(nóng)莊村東溝約**.**畝水面經(jīng)營權(quán)年租金出租底價(jià)為人民幣**0元/畝。
六、交易條件與意向競租方資格條件
（一）交易條件
1、4年期掛牌價(jià)格（出租底價(jià)）：人民幣**5,**8.**元。
2、租金的支付要求及方式：
（1）租金按合同年度支付，每個(gè)合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值。
（2）第一個(gè)合同年度租金自《水面經(jīng)營權(quán)租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，由承租方支付至安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后合同年度的租金在上一個(gè)合同年度結(jié)束前一個(gè)月內(nèi)支付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則，出租方有權(quán)單方解除《水面經(jīng)營權(quán)租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。
3、履約保證金的支付要求：
自《水面經(jīng)營權(quán)租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶交納履約保證金人民幣1.**萬元，履約保證金不計(jì)息。
4、與標(biāo)的出租的相關(guān)的其他條件
（1）意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競租；所提交的競租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
（2）意向競租方承諾：應(yīng)具有經(jīng)營能力，已對出租標(biāo)的進(jìn)行了實(shí)地勘查，對出租標(biāo)的的現(xiàn)狀完全知悉且無異議，對其存在的投資風(fēng)險(xiǎn)已做了充分預(yù)判，投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。
（3）意向競租方承諾：如原承租方競得，視同辦理移交手續(xù)；如非原承租方競得，承租方憑安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的對應(yīng)的水面移交日現(xiàn)狀與出租方自行辦理出租標(biāo)的的移交（具體移交時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)，最遲不超過****年3月1日），承租方應(yīng)配合辦理出租標(biāo)的的移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接受的，即視同出租方已按期完成出租標(biāo)的的移交，出租標(biāo)的自移交（或視同辦理完畢標(biāo)的移交）之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)均由承租方自行負(fù)責(zé)，與出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。
（4）意向競租方承諾：對“本次出租標(biāo)的出租標(biāo)的現(xiàn)為租賃中，租賃期限至****年1月**日止”的情況已完全知悉，對可能存在的移交或延遲移交問題及由此產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任自行承擔(dān)，與出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)，不得以此為由追究出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任或單方終止雙方已簽訂的合同。
（5）意向競租方承諾：對本次出租的經(jīng)營權(quán)僅為水面經(jīng)營權(quán)，周邊耕地、灘涂、溝壑等不在本出租范圍內(nèi)已完全知悉。如出租標(biāo)的對應(yīng)的水面實(shí)際測量面積與公告公示面積存在差異時(shí)，同意不調(diào)整成交價(jià)款。
（6）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方不得私自擴(kuò)大所承租水面的面積；未經(jīng)出租方同意，嚴(yán)禁挑埂筑堤。
（7）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，水產(chǎn)養(yǎng)殖范圍僅限于合法水產(chǎn)養(yǎng)殖品種，不得養(yǎng)殖影響水質(zhì)環(huán)境等政府禁止的養(yǎng)殖項(xiàng)目。如因承租方自身的養(yǎng)殖品的緣故，或因承租方投放餌料的緣故，或因承租方捕獲收獲方式的緣故等，造成水質(zhì)污染的，承租方須無條件立即將水質(zhì)恢復(fù)到原有水平，造成生物危害的，立即停止養(yǎng)殖，出租方依法追究承租方責(zé)任。
（8）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得私自以任何形式對外轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)租全部或者部分標(biāo)的。
（9）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)水面岸堤及相關(guān)設(shè)施日常維護(hù)，不得擅自改變水系，并保持出租標(biāo)的原水系相通，自行管理水面內(nèi)的涵洞、溝道，不得影響周邊田地農(nóng)業(yè)生產(chǎn)灌溉及生活用水，積極配合政府做好防汛、抗旱等工作，泄洪和抗旱供水的養(yǎng)殖防逃、阻攔等設(shè)備由承租方自行解決，設(shè)置的養(yǎng)殖防逃阻攔設(shè)施不得影響放水與泄洪，并保持良好的運(yùn)行狀況。
（**）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，如因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營需要在本次出租標(biāo)的區(qū)域內(nèi)建設(shè)相關(guān)配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)報(bào)經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
（**）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，應(yīng)符合峨橋鎮(zhèn)人民政府及上級(jí)人民政府的相關(guān)遠(yuǎn)景規(guī)劃及環(huán)保要求不得破環(huán)經(jīng)營的養(yǎng)殖水面的水質(zhì)。
（**）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，養(yǎng)殖水面周邊如有水質(zhì)污染問題或其它矛盾糾紛而影響生產(chǎn)經(jīng)營的，出租方協(xié)助承租方調(diào)處，協(xié)助費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)，承租方也可以通過司法途徑自行解決。
（**）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方的安全生產(chǎn)、社會(huì)治安必須接受出租方及有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。承租方應(yīng)加強(qiáng)管理，認(rèn)真抓好安全生產(chǎn)工作，所遇安全事故或造成他人傷亡、社會(huì)治安以及偷盜等問題或人力不可抗拒的自然災(zāi)害（旱災(zāi)、水災(zāi)等）時(shí)造成的一切后果，承租方應(yīng)自行處理，與出租方無關(guān)。
（**）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)自覺遵守《防洪法》、《水法》、《漁業(yè)法》、《安徽省城鎮(zhèn)生活飲用水水源環(huán)境保護(hù)條例》等有關(guān)法律法規(guī)，守法經(jīng)營，依法納稅。
（**）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定自行辦理養(yǎng)殖等相關(guān)手續(xù)；政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策和補(bǔ)貼，符合政策規(guī)定的由承租方享有，并自行辦理補(bǔ)貼手續(xù)。
（**）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，因政府規(guī)劃建設(shè)，政府重大工程建設(shè)，需要中途終止合同的，承租方應(yīng)無條件服從終止合同。終止時(shí)，租賃期限有剩余的，出租方按租金價(jià)款總額以月（不足一個(gè)月的不計(jì)）為單位折租費(fèi)，退還承租方。
（**）意向競租方承諾：租賃期間，應(yīng)合理安排養(yǎng)殖水產(chǎn)品時(shí)間，掌握所養(yǎng)殖水產(chǎn)品的成長期，不得在合同期滿或因承租方原因提前終止合同時(shí)，因所養(yǎng)殖的水產(chǎn)品成長期等問題，不能將其及時(shí)清理，由此造成的相關(guān)責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。
（**）意向競租方承諾：承租方完全履約至《水面經(jīng)營權(quán)租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在租賃期限截止日前（含截止日當(dāng)日），按相關(guān)要求將出租標(biāo)的移交給出租方。
（**）意向競租方承諾：如《水面經(jīng)營權(quán)租賃合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起**日內(nèi)（含收到通知當(dāng)日）按相關(guān)要求將出租標(biāo)的移交給出租方，租賃期限計(jì)算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日。
（**）意向競租方承諾：合同期滿或提前終止時(shí)，承租方應(yīng)無條件履行交回標(biāo)的手續(xù)，并提前將養(yǎng)殖產(chǎn)品清理，產(chǎn)品收益后的遺留部分應(yīng)無償交給出租方。承租方添置的可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備自行按期撤走，承租方添置的不可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀無償交給出租方，對在經(jīng)營期間的建設(shè)等投入不得要求補(bǔ)償。若承租方逾期交回標(biāo)的，應(yīng)以日租金雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際逾期天數(shù)支付出租方占用使用費(fèi)。
（**）意向競租方承諾：同意出租方對于承租方支付的租金只開具財(cái)務(wù)收據(jù)，不開具發(fā)票，如需代開發(fā)票，代開發(fā)票產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。
（**）意向競租方承諾：意向競租方同意按不低于租金底價(jià)對出租標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)；否則，視為意向競租方接受租金底價(jià)，并以租金底價(jià)作為報(bào)價(jià)。
（**）意向競租方承諾：對出租方擬定的《水面經(jīng)營權(quán)租賃合同》（樣本）內(nèi)容無異議并遵照執(zhí)行。
（二）意向競租方資格條件
意向競租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶和農(nóng)村承包經(jīng)營戶）。
七、交易信息
（一）公告期
自****年1月5日至****年1月**日。
（二）公告期滿后如未征集到意向競租方，按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向競租方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多延長（5）個(gè)周期。
（三）報(bào)名時(shí)間
自****年1月5日至****年1月**日（每工作日8:**至**:**,**:**至**:**）。
（四）交易保證金的交納要求及處理
1、交易保證金金額：人民幣1.**萬元。
2、交易保證金交納方式：
本標(biāo)的的交易保證金通過錢包支付；
請意向競租方通過e交易注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與意向競租方注冊名稱一致，且銀行賬號(hào)須為該名稱對應(yīng)賬號(hào)）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向競租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。
3、交易保證金交納時(shí)間：
意向競租方應(yīng)于報(bào)名截止日（如公告期延長，報(bào)名截止日按延長公告期作相應(yīng)順延）的**：**前，按系統(tǒng)提示完成保證金繳納，且繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”。
特別提醒：
繳納保證金后，需自行登錄所注冊意向競租方賬號(hào)的‘我的報(bào)名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金；為確保保證金在繳納截止時(shí)間前完成繳納，請至少提前兩小時(shí)進(jìn)行保證金支付，如支付半小時(shí)后繳納狀態(tài)未顯示為“已繳納”的，請致電（****-******9）。由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與競租或網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的一切后果由意向競租方自行承擔(dān)。
4、交易保證金處理：
（1）如因意向競租方原因而非出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向競租方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時(shí)有權(quán)取消該意向競租方的承租資格；該意向競租方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向競租方進(jìn)行追償。
a.意向競租方已提出有效競租申請（安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所已發(fā)放競租申請受理通知）后，單方撤回申請的；
b.所有符合條件的意向競租方均未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定的網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)中報(bào)有效報(bào)價(jià)而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；
c.被確定為承租方的意向競租方未按信息披露公告或長江農(nóng)交所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》的；
d.被確定為承租方的意向競租方未按信息披露公告或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與出租方簽訂《水面經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》的；
e.意向競租方存在《安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。
（2）安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金退還至意向競租方的銀行賬戶：
a.意向競租方交納交易保證金后，在安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所未向意向競租方發(fā)出競租申請受理通知前，意向競租方書面向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄競租標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向競租方書面明確表示放棄競租并經(jīng)安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還；
b.意向競租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向競租方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在該意向競租方最終被確認(rèn)為“不合格意向競租方”之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將該意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還；
c.意向競租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向競租方”但未被確定為承租方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向競租方為非承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還；
（3）意向競租方發(fā)生以上（1）項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《水面經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》無法簽訂或無法履行的，出租方有權(quán)對出租標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時(shí)，違約的意向競租方不得報(bào)名參加競租；重新公告交易的標(biāo)的成交價(jià)低于本次公告交易的標(biāo)的成交價(jià)（對于沒有產(chǎn)生成交價(jià)的，出租標(biāo)的出租底價(jià)視為出租標(biāo)的成交價(jià)）造成的差價(jià)、費(fèi)用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向競租方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計(jì)算），均由違約的意向競租方承擔(dān)，由出租方追究違約的意向競租方的相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
（4）在承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起2個(gè)工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所于承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起的第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。
（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭議處置等等）應(yīng)依照《安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》執(zhí)行。
（五）報(bào)名手續(xù)
1、本標(biāo)的采取線上報(bào)名，按e交易系統(tǒng)提示要求自行辦理（具體操作步驟詳見《線上報(bào)名操作演示》（www.ahcjnjs.com），如有疑問請致電（陳經(jīng)理 ****-******8）咨詢。
2、承租方到安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》前，應(yīng)向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提交以下紙質(zhì)材料：
（1）競租申請書，須簽字蓋章
（2）主體資格證明材料
①承租方為法人、非法人組織的，應(yīng)提供：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件，所有復(fù)印件材料應(yīng)加蓋承租方公章。
②承租方為自然人的，應(yīng)提供：身份證復(fù)印件，復(fù)印件上應(yīng)由承租方簽字。
③授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（適用于授權(quán)代理人辦理競租事宜的）。
（六）交易方式
網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
承租方應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》。
（七）交易簽約
承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價(jià)簽訂《水面經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》。
（八）競價(jià)規(guī)則
競租方在競價(jià)前請務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（ www.ejy**5.com ）的 《e交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》 、 《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》 、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競租。
（九）交易時(shí)間
競價(jià)方式：加價(jià)。
增價(jià)幅度：人民幣1,**0.**元。
自由競價(jià)時(shí)間：****年1月6日**:**至****年1月**日**:**。
延時(shí)競價(jià)周期：**0秒。
（十）交易雙方簽訂《水面經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，承租方依據(jù)《水面經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》 約定將出租標(biāo)的第一個(gè)合同年度租賃價(jià)款及履約保證金交付至安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，承租方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。
八、聯(lián)系方式
安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所
聯(lián) 系 人：陳經(jīng)理
聯(lián)系電話：****-******8
聯(lián)系地址：蕪湖市弋江區(qū)南瑞街道利民路**2號(hào)碰頭薈SOHO公寓樓**、**樓
關(guān)于享有優(yōu)先權(quán)的證明（樣本）.pdf
**-水面經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（樣本） - 東溝.pdf
蕪湖市峨橋鎮(zhèn)農(nóng)莊村東溝約**.**畝水面經(jīng)營權(quán)出租項(xiàng)目的相關(guān)公告信息以安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（www.ahcjnjs.com）發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。
蕪湖市峨橋鎮(zhèn)農(nóng)莊股份經(jīng)濟(jì)合作社
****年1月5日
