武威錦領(lǐng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司關(guān)于涼州區(qū)明清街便民攤點(diǎn)(夜市)三年經(jīng)營權(quán)
拍賣項目公告
項目編號：WW********8
根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)交易操作規(guī)則》《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》《涼州區(qū)國有企業(yè)固定資產(chǎn)管理辦法（試行）》等有關(guān)規(guī)定，受武威錦領(lǐng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，武威九方拍賣有限公司組織實施公開交易，現(xiàn)將具體情況公告如下。
一、轉(zhuǎn)讓組織基本信息
轉(zhuǎn)讓方名稱：武威錦領(lǐng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
交易機(jī)構(gòu)：武威九方拍賣有限公司
交易平臺：武威市公共資源交易中心
二、交易標(biāo)的簡要情況
（一）標(biāo)的基本情況：
此標(biāo)的整體評估底價，整體拍賣三年經(jīng)營權(quán)。
| 標(biāo)的名稱 | 面積 (平方米) | 起拍價 (萬元)/年 | 經(jīng)營權(quán) 年限(年) | 保證金 (萬元) | 加價幅度(萬元) |
| 涼州區(qū)明清街便民攤點(diǎn)（夜市）三年經(jīng)營權(quán) | ****.** | ** | 3 (自競價成交并簽訂合同之日起算) | ** | 2 |
①運(yùn)營理念：為進(jìn)一步激發(fā)武威城市經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展活力，豐富市民群眾夜間文化生活，實現(xiàn)保民生、促就業(yè)、增效益的目標(biāo)，帶動就業(yè)群體多渠道創(chuàng)業(yè)增收，依托明清街街區(qū)提升改造工程，著力打造集休閑文化、餐飲娛樂、特色小吃、文創(chuàng)展示等功能于一體，且基礎(chǔ)設(shè)施完善、經(jīng)營特色鮮明、文化底蘊(yùn)深厚的主題文化旅游美食街區(qū)。此舉旨在做強(qiáng)做優(yōu)武威特色，推進(jìn)具有地方特色的城市建設(shè)，通過扮美“夜武威”、借力“夜旅游”、發(fā)展“夜文化”，充分彰顯絲路重鎮(zhèn)的獨(dú)特魅力。發(fā)展區(qū)域“夜經(jīng)濟(jì)”是增強(qiáng)夜間消費(fèi)對經(jīng)濟(jì)增長拉動作用的關(guān)鍵舉措。通過該主題街區(qū)，將有效吸引人流商流聚集，引導(dǎo)游客深度慢游，有力助推全域旅游發(fā)展，進(jìn)一步提升武威城市的知名度與美譽(yù)度。街區(qū)建設(shè)將以地方特色為主導(dǎo)，以“食、游、購、娛、演”等多元化消費(fèi)體驗為載體，在滿足群眾多元化、多層次消費(fèi)需求的同時，便利和豐富人民群眾的日常生活，最終將其打造成為彰顯武威歷史文化特色、代表武威城市形象的新地標(biāo)。
②運(yùn)營規(guī)模：位于明清街夜市經(jīng)營面積****.**平方米，規(guī)劃約**2家餐飲檔口。
③運(yùn)營要求：引進(jìn)精品商戶、特色商戶，打造精品業(yè)態(tài)，同時將武威文化、民族傳統(tǒng)等元素融入夜市，使傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合、相交融，積極培育本地區(qū)優(yōu)勢精品夜市。服務(wù)方需積極對接住建、市場監(jiān)管、城市管理等部門及轄區(qū)街道，征求項目打造意見，并在做好食品安全、城市管理、疫情防控、安全生產(chǎn)、治安及信訪維穩(wěn)等工作前提下，正常開展夜市街區(qū)運(yùn)營管理工作，繁榮活躍消費(fèi)市場，激發(fā)市場活力，加快發(fā)展夜經(jīng)濟(jì)。
④服務(wù)內(nèi)容:主要經(jīng)營飲品、小吃、地方特色、燒烤及地方特色老字號品牌餐飲，設(shè)置主題夜景天幕景觀帶、“涼州印象”主題沉浸式體驗區(qū)、“涼州賢孝”、“涼州街唱”演藝區(qū)、網(wǎng)紅拍照打卡區(qū)等既符合消費(fèi)群體潮流又彰顯涼州傳統(tǒng)文化的主題景觀。以促就業(yè)、保增長、惠民生、拓市場為抓手，堅持便民利民、合法規(guī)范、公平合理、平穩(wěn)有序的經(jīng)營原則，努力提升夜市整體管理水平、環(huán)境衛(wèi)生、安全標(biāo)準(zhǔn)和品牌形象，兼顧社會效益與經(jīng)濟(jì)效益，保障市場長期繁榮。
注：①本次拍賣的“經(jīng)營權(quán)”指以對外承包方式流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)，實現(xiàn)經(jīng)營權(quán)收益。
②意向受讓人應(yīng)自行對標(biāo)的物的權(quán)屬、面積、用途、經(jīng)營風(fēng)險等進(jìn)行查閱和判斷，交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
③競得人須負(fù)責(zé)承擔(dān)市場內(nèi)搭建設(shè)施資產(chǎn)費(fèi)用（具體以評估報告數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）
(二)標(biāo)的展示時間及地址
展示時間：****年1月6日至****年1月**日。
預(yù)展地點(diǎn)：涼州區(qū)明清街（夜間）
三、受讓方的資質(zhì)條件
(一)中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人均可申請參加競買。
(二)未被列入“信用中國”網(wǎng)站記錄失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單及嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
(三)意向競買人報名時，拍賣機(jī)構(gòu)需審核報名者的誠信等可能影響履行合同條件能力的資格。競買人有犯罪記錄或重大事故責(zé)任者不得報名。
（四）境內(nèi)外依法注冊的企業(yè)法人。競買人營業(yè)執(zhí)照范圍須具備餐飲管理及服務(wù)、商業(yè)運(yùn)營、集貿(mào)市場類經(jīng)營項。
（五）本次拍賣嚴(yán)格禁止任何形式的聯(lián)合體等其他由兩個及以上法律主體共同組成的團(tuán)體參與競買。同時，不接受任何形式的委托競買。
四、交易公告、報名申請及資格審核
（一）交易公告時間
****年1月6日至****年1月**日
（二）提交報名申請
1.報名時間****年1月6日至****年1月**日
2.報名方式(1)意向受讓方登錄甘肅省公共資源交易網(wǎng)首頁，點(diǎn)擊“數(shù)字證書(CA)互認(rèn)共享平臺” http://ggzyjy.gansu.gov.cn/ggzy jy/c******/fwxx_yhzc.shtml 進(jìn)行主體用戶名(手機(jī)號)信息的注冊。
(2)意向受讓方使用注冊的主體用戶名（手機(jī)號）登錄甘肅省公共資源交易“一網(wǎng)通辦”系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://sjfz.ggzyjy.gansu.gov.cn:****4/?ticket=&authCode=&platformCode=****************0C#/login），進(jìn)入甘肅省公共資源權(quán)益類行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）進(jìn)行報名。并同步在交易公告期內(nèi)登錄武威市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(V2.0),查找對應(yīng)項目和標(biāo)的進(jìn)行競買登記。
3.報名材料
（1）交易申請表(在交易系統(tǒng)中下載)
（2）資格文件
①提供2項于本次拍賣公告發(fā)布之日前2年內(nèi)實際正在履行或履行完畢的經(jīng)營夜市或集貿(mào)市場的業(yè)績證明，具體需提供合同（轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對競買人提交的業(yè)績合同對應(yīng)的項目甲方進(jìn)行抽樣核實）。
②提供于本次拍賣公告發(fā)布之日前2個年度的、經(jīng)會計師事務(wù)所審計的完整財務(wù)會計報告，并由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的、對應(yīng)年度內(nèi)的《稅收完稅證明》及《無欠稅證明》（或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在《納稅人涉稅信息查詢結(jié)果告知書》中明確載明無偷稅、逃稅、欠稅等違法記錄）。
③提供有效的食品經(jīng)營許可證且主題名稱、營業(yè)執(zhí)照名稱及業(yè)績合同簽約方名稱一致。
④提供余額類的資信證明（賬戶余額不少于**0 萬元）（此資信證明僅為競買資格審核之用，拍賣人承諾對相關(guān)信息予以保密，但不對競買人的最終履約能力承擔(dān)任何保證責(zé)任）
⑤提供《夜市經(jīng)營方案》包含發(fā)展規(guī)劃、品牌招商計劃、現(xiàn)有平穩(wěn)過度方案、安全與衛(wèi)生管理制度、裝修處置利用計劃等。
⑥提供一份三年履約期內(nèi)現(xiàn)有攤位租金標(biāo)準(zhǔn)不上浮承諾書，以維護(hù)夜市穩(wěn)定運(yùn)營。
⑦“信用中國”網(wǎng)站的信用信息報告。以競買登記時間至拍賣(掛牌截至)時間內(nèi)的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
⑧保證金打款憑證。
⑨上傳營業(yè)執(zhí)照、法人證明書、基本戶信息。
⑩法定代表人須提供出具日期在6個月內(nèi)有效的《無犯罪記錄證明》原件掃描件。
注：以上內(nèi)容均以PDF格式加蓋公章上傳。
（3）其他需要提供的材料。
①競買協(xié)議（聯(lián)系拍賣機(jī)構(gòu)獲?。?
（三）資格審查
意向受讓方提交報名材料后，由交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審查。
競買資格審查時間：****年1月6日0時至****年1月**日**時止。
符合競買人資格條件要求的，交易機(jī)構(gòu)發(fā)放《競買資格確認(rèn)書》,意向受讓方登錄交易系統(tǒng)確認(rèn)后，意向受讓方取得交易資格，成為競買人。
五、交易的方式及時間、地點(diǎn)
（一）交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價。
網(wǎng)絡(luò)競價以限時競價方式進(jìn)行，限時競價階段以5分鐘倒計時為競價時限，如在5分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，系統(tǒng)即從接受新的報價起重新倒計時5分鐘。本次轉(zhuǎn)讓為有底價競價，采用增價報價方式，首位報價的競買人，可以起始價報價；隨后所有競買人以報價先后順序在現(xiàn)報價基礎(chǔ)上以公告公布的加價幅度或加價幅度的整數(shù)倍進(jìn)行增價報價。
（二）交易時間：****年1月**日**時(星期二)開始
（三）交易地點(diǎn)：甘肅省公共資源權(quán)益類國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)(以下簡稱“交易系統(tǒng)”)
六、確定受讓方的標(biāo)準(zhǔn)和方法
不低于底價的最高報價者為競得人，如在限時競價內(nèi)只有一個競買人報價且不低于底價，成交。無人報價或者競買人報價低于底價的，不成交。
競價結(jié)束后，競得人需立即在交易系統(tǒng)上確認(rèn)成交結(jié)果。成交結(jié)果將在競得人確認(rèn)后3日內(nèi)進(jìn)行公示。結(jié)果公示無異議后，交易機(jī)構(gòu)發(fā)放成交通知書，競得人取得受讓方資格，成為受讓方。
七、繳納交易保證金的要求及處置方式
（一）交易保證金金額及支付方式
保證金繳納金額：柒拾貳萬元整（******.**元）
繳納方式：競買人以網(wǎng)銀、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬等方式繳納至武威九方拍賣有限公司開設(shè)賬戶。
繳款賬戶名稱：武威九方拍賣有限公司
開戶銀行：中國建設(shè)銀行武威西關(guān)支行
繳款賬戶：********************
繳納截止時間：****年1月**日**時。
注意事項：
1.競買人必須在交易公告期內(nèi)登錄武威市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(V2.0),查找對應(yīng)項目和標(biāo)的進(jìn)行競買登記注冊。
（二）交易保證金處置方式
競得人交納的保證金，轉(zhuǎn)為部分成交價款；其他意向競買人交納的交易保證金，在公示結(jié)束后原渠道退還。
八、轉(zhuǎn)讓合同簽訂
公示無異議后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)在**個工作日內(nèi)簽訂合同、受讓方按照交易合同約定支付交易價款。
九、對異議的處理方式
如對轉(zhuǎn)讓的企業(yè)國有資產(chǎn)存在異議，請在公告期內(nèi)以書面方式提出。
出讓人：武威錦領(lǐng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián)系人：秦舉
聯(lián)系電話：**********9
地 址：甘肅省武威市涼州區(qū)學(xué)府路富園商業(yè)綜合樓1幢1層商業(yè)**號。?
代理機(jī)構(gòu)：武威九方拍賣有限公司
聯(lián)系人：徐萍
聯(lián)系電話：**********9
地 址：武威市涼州區(qū)嘉和街**號。
十、違約責(zé)任、公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒提示
競得人違約的按照公告或者合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,接受公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒。競得人在交易活動中如未能按轉(zhuǎn)讓公告履行責(zé)任或義務(wù)(包括但不限于未及時確認(rèn)成交結(jié)果、未及時簽署《交易合同》、未及時支付成交價款等),將構(gòu)成本轉(zhuǎn)讓公告規(guī)定的違約行為，已交保證金不予退還,并追究違約責(zé)任。
十一、聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu)：武威九方拍賣有限公司
聯(lián)系人：徐萍
聯(lián)系電話：**********9
地址：武威市涼州區(qū)嘉和街**-2號
十二、投訴渠道
監(jiān)督部門：武威涼州城建產(chǎn)業(yè)(集團(tuán))有限公司
聯(lián)系電話：**********8
武威九方拍賣有限公司
****年1月5日
