交易編號：J**-N****************T-********-******-0

東莞市常平鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受東莞市常平鎮(zhèn)黃泥塘股份經(jīng)濟聯(lián)合社委托，將對位于常平鎮(zhèn)黃泥塘村文化活動中心樓頂光伏項目的使用權(quán)租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。

一、競投項目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：其他

三、行業(yè)要求： 分布式光伏電站（需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)）。

四、競投單位準(zhǔn)入條件

五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

競投意向人請通過交易系統(tǒng)( https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于 ****年**月**日 **點**分 前通過交易系統(tǒng)（https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進行網(wǎng)上報名，并于****年**月**日 **點**分前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時間為準(zhǔn)）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉(zhuǎn)賬途徑入賬（不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競投申請人提交競投申請后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金（同一項目不接受分多筆繳納）。每筆競投保證金只對應(yīng)一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。

七、競投意向人報名條件：

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助進行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。

八、看樣時間

業(yè)主組織看樣時間為：****年**月**日 **點**分 - ****年**月**日 **點**分。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、公示時間

本交易公告公示時間為：****年**月**日 **點**分至 ****年**月**日 **點**分。

十、競投時間

十一、初步競得人審核資料時間

初步競得人需在****年**月**日 **點**分前提交審核材料。

十二、合同簽訂時間

交易雙方原則上應(yīng)在交易報價完成之日起**個工作日內(nèi)在指定場所簽訂正式交易合同。

十三、初步競得人保證金說明

此項目初步競得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項目委托方設(shè)定：

（一）項目正常成交且發(fā)布成交結(jié)果公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（二）初步競得人資格審查不通過且發(fā)布終止公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（三）初步競得人棄標(biāo)且發(fā)布棄標(biāo)公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（四）項目終止，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。若已符合初步競得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理條件的，則不再執(zhí)行方式（四）。

十四、其它信息

競價結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核確認(rèn)競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。

標(biāo)的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6個月內(nèi)按照網(wǎng)上報名“先到先得”原則與業(yè)主單位達成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開交易。

黃泥塘村在該項交易中有以下聲明：1.我社收取租金時，只開具常平鎮(zhèn)農(nóng)村集體專用收款收據(jù)，若競得人需要發(fā)票，因辦理租賃發(fā)票所產(chǎn)生的各種稅款及費用均由競得人承擔(dān)。2.競得人租賃我社廠房的樓頂僅作安裝及使用分布式光伏電站。光伏設(shè)備安裝方式:混凝土屋面加高2.8米實體墻（競得人搭建鋼結(jié)構(gòu)棚，合同到期后，鋼結(jié)構(gòu)棚歸我社所有，競得人不得拆除）。3.競得人負(fù)責(zé)出資建設(shè)光伏發(fā)電站，依法享有所形成的光伏電站資產(chǎn)及政策補貼。4.合同期間，競得人完成光伏電站建設(shè)及并網(wǎng)成功正式發(fā)電后，競得人給予我村委會辦公大樓、會議室、文化活動中心**%電價優(yōu)惠。即按東莞供電局每月發(fā)布的《中國南方電網(wǎng)公司廣東電網(wǎng)公司電費通知單》價格給予**%優(yōu)惠。5.在合同簽訂后3個月內(nèi)完成光伏項目的報批手續(xù)（包括光伏報裝用《物業(yè)辦電信用報告》和光伏發(fā)電項目的《廣東省企業(yè)投資項目備案證》）及完成光伏電站建設(shè)和并網(wǎng)運行。否則，我社有權(quán)單方面解除合同，收回租賃物，沒收或追討競得人建設(shè)保證金和履約保證金，追回競得人拖欠款項、要求競得人承擔(dān)賠償責(zé)任，由此造成的經(jīng)濟損失由競得人自行承擔(dān)。6.光伏電站建設(shè)前，競得人須聘具資質(zhì)機構(gòu)對樓頂場地進行承重檢測及房屋安全鑒定，并出具檢測鑒定報告，相關(guān)費用由競得人承擔(dān)。7.如遇我社或政府部門對本項物業(yè)進行改造升級、不限于拆除重建、加固、翻新等，我社須提前一個月書面形式通知競得人，則競得人自行拆除光伏設(shè)備。8.如果在光伏電站施工和后期運營維護過程中，因為競得人的原因造成我社樓頂破壞的，競得人有義務(wù)進行修復(fù)。9.光伏電站的財產(chǎn)保險及競得人工作人員的保險由競得人負(fù)責(zé)購買。**.本合同項下租賃物 沒有辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋所有權(quán)證、建設(shè)工程施工許可證等其它一切相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。**.租賃期間，因城市更新、重新規(guī)劃連片開發(fā)、政府政策、政府建設(shè)需要征用或拆除、改造已租賃的物業(yè)，由此造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。**.租賃期間，競得人在光伏系統(tǒng)建成并通過驗收投產(chǎn)前因設(shè)備報建手續(xù)不通過需拆除光伏設(shè)備而造成的一切損失，與我社無關(guān)，我社不作任何補償。**.競得人違反本合同在租賃期內(nèi)中途退租的，我社無須向競得人退還所收的履約保證金，競得人出資安裝的所有光伏設(shè)備及配件歸我社所有，競得人不得拆除，且競得人需賠償所造成的我社損失。**、未辦理以下三證：1.建設(shè)工程規(guī)劃許可證、2.房產(chǎn)所有權(quán)證、3.消防安全合格證。

十五、終次報價

無

十六、聯(lián)系方式

東莞市常平鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所

****年**月**日