中央儲備糧亳州直屬庫有限公司碼頭及烘干塔等使用權(quán)租賃項目談判公告

中化商務(wù)有限公司（出租代理機構(gòu)）就中央儲備糧亳州直屬庫有限公司碼頭及烘干塔等使用權(quán)租賃項目采用競爭性談判方式進行招租，茲面向社會公開邀請合格的承租方參加談判。

1. 項目名稱：中央儲備糧亳州直屬庫有限公司碼頭及烘干塔等使用權(quán)租賃項目
2. 項目編號/包號：****-**9ASCCZW**2/**
3. 出租方名稱：中央儲備糧亳州直屬庫有限公司
4. 租賃內(nèi)容：中央儲備糧亳州直屬庫有限公司碼頭及烘干塔等使用權(quán)租賃
5. 標(biāo)的所在地：安徽省亳州市
6. 出租底價：2,**7,**0元/年
7. 租賃期限：暫定合同簽訂之日起至****年9月**日，如果承租方?jīng)]有達到合同所要求履行條件之一的，則出租方有權(quán)在委托期限內(nèi)終止合同。
8. 承租方應(yīng)滿足如下資格要求：

（1） 承租方應(yīng)為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；

（2） 承租方未被人民法院列為失信被執(zhí)行人（以信用中國網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

（3） 承租方與出租方、出租代理機構(gòu)存在利害關(guān)系可能影響出租公正性的法人或其他組織，不得參加談判；

（4） 承租人為企業(yè)的，響應(yīng)文件應(yīng)提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件掃描件、法定代表人的身份證原件掃描件、現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書。承租人為自然人的，響應(yīng)文件應(yīng)提供身份證原件掃描件、現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書。

（5） 成交承租方不得將本項目內(nèi)容以任何方式進行出租；

（6） 承租方已參與現(xiàn)場踏勘，并在響應(yīng)文件中提交有效的現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書。

（7） 承租方提供談判文件要求的有效的承諾。

（8） 承租方符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

9. 談判文件領(lǐng)取：

（1） 潛在承租方可從****年1月6日起至****年1月**日，登錄化云閑余平臺（https://d.sinochemitc.com/#/assetsDisposa）通過網(wǎng)上領(lǐng)取談判文件。潛在承租方需先進行網(wǎng)上注冊（免費）。

（2） 如在注冊和支付過程中遇到問題，請聯(lián)系平臺在線客服。

1. 響應(yīng)文件遞交截止時間：****年1月**日北京時間下午**：**，在截止時間后送達的響應(yīng)文件為無效文件，拒絕接收。
2. 響應(yīng)文件遞交地點：安徽省合肥市長江中路**號銀泰君亭酒店**層嘉禾廳。
3. 響應(yīng)文件開啟時間：****年1月**日北京時間下午**：**時。
4. 響應(yīng)文件開啟地點：安徽省合肥市長江中路**號銀泰君亭酒店**層嘉禾廳。
5. 本次談判分如下步驟：

步驟一：所有領(lǐng)取了談判文件的承租方應(yīng)于****年1月**日北京時間下午**：**時（北京時間）之前將裝訂成冊的響應(yīng)文件密封遞交到安徽省合肥市長江中路**號銀泰君亭酒店**層會議室。由談判小組對承租方的資質(zhì)進行初審。

步驟二：根據(jù)各承租方響應(yīng)情況，談判小組將以本談判文件的內(nèi)容為基礎(chǔ)，召集承租方就價格進行單獨談判。在談判期間，談判小組可要求承租方對其響應(yīng)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容等作出必要的澄清、說明或者更正，但有關(guān)澄清的要求和答復(fù)均應(yīng)以書面形式提交。在談判過程中，談判小組可以根據(jù)談判文件和談判情況實質(zhì)性變動出租需求中的服務(wù)要求以及合同草案條款，但不得變動談判文件中的其他內(nèi)容。實質(zhì)性變動的內(nèi)容，須經(jīng)出租方代表確認(rèn)。對談判文件作出的實質(zhì)性變動是談判文件的有效組成部分，談判小組應(yīng)當(dāng)及時以書面形式同時通知所有參加談判的承租方。承租方應(yīng)當(dāng)按照談判文件的變動情況和談判小組的要求重新提交響應(yīng)文件，并由其法定代表人或授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。由授權(quán)代表簽字的，應(yīng)當(dāng)附法定代表人授權(quán)書。

步驟三：經(jīng)談判并審核合格，并得到出租方通知的承租方應(yīng)于出租方規(guī)定的時間（另行通知），將二次報價函遞交到響應(yīng)文件遞交地點（格式詳見附件9：二次報價函）。談判小組將對承租方提交的最后報價進行綜合排名。

1. 評審標(biāo)準(zhǔn)：談判小組根據(jù)最終價格從高到低推薦出租候選人，價格相同的，由談判小組會以記名投票的方式按少數(shù)服從多數(shù)的原則決定其排名順序。
2. 其他說明內(nèi)容：本項目接收異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式詳見中化商務(wù)有限公司聯(lián)系方式，供應(yīng)商或其他利害關(guān)系人針對本項目的任何異議須在規(guī)定時間內(nèi)通過書面形式（加蓋異議單位公章）郵寄或發(fā)送電子郵件至中化商務(wù)有限公司指定聯(lián)系人。
3. 發(fā)布公告的媒介

本次公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com）、中儲糧服務(wù)網(wǎng)（網(wǎng)址：https://fwgs.sinograin.com.cn/portal）發(fā)布。公告信息內(nèi)容不一致的，以“中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺”為準(zhǔn)。中化商務(wù)有限公司未授權(quán)任何公司及個人轉(zhuǎn)載相關(guān)信息。中化商務(wù)有限公司鄭重提醒各潛在供應(yīng)商注意：與本項目相關(guān)的談判采購事宜均須與中化商務(wù)有限公司指定人員聯(lián)系，中化商務(wù)有限公司對任何轉(zhuǎn)載信息及由此產(chǎn)生的后果均不承擔(dān)任何責(zé)任。

1. 聯(lián)系方式

轉(zhuǎn) 讓 人：中央儲備糧亳州直屬庫有限公司

地 址：安徽省亳州市

聯(lián)系人：蔣力

聯(lián)系電話：**********6

出租代理機構(gòu)：中化商務(wù)有限公司zl招標(biāo)代理簽章

地 址：北京市豐臺區(qū)麗澤路**號院平安幸福中心B座**層

郵 編：******

業(yè)務(wù)聯(lián)系人：司皓旭/劉佳明/趙禹龍/王韶輝/王辛銘/楊舒迪/胡澤玚/于國帥/鄒林林/劉軒/楊祎/高晗

業(yè)務(wù)聯(lián)系電話：**0-**** **** 中化項目經(jīng)理簽名

電子郵件：sihaoxu@sinochem.com