一、標的基本信息
| 項目編號 | NQ-3-****-**6 |
| 交易方式 | 現(xiàn)場競價 |
| 項目名稱 | 當涂縣姑孰鎮(zhèn)宗和村股份經(jīng)濟合作社后崗大溝養(yǎng)殖水面經(jīng)營權招租 |
| 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） | **.8 |
| 公告開始日期 | ****年1月6日 |
| 公告截止日期 | ****年1月**日 |
| 招租時間 | ****年1月**日上午9點 |
| 招租地點 | 當涂縣公共資源交易中心電子競價室 |
| 資產(chǎn)概述 | 流轉(zhuǎn)面積約為**0畝，流轉(zhuǎn)期限為5年，即****年1月**日至****年1月**日（其中周陶段約**畝租期自****年1月**日至****年1月**日），流轉(zhuǎn)用途為水產(chǎn)養(yǎng)殖，起租價為總租期的租賃底價**.8萬元。 |
二、標的資產(chǎn)信息
| 標的狀態(tài) | 1.標的物以現(xiàn)狀為準，本次招租各意向競租人自行踏勘現(xiàn)場，凡參加的意向競租人都視同已經(jīng)實地踏勘和確認了流轉(zhuǎn)水面現(xiàn)狀、面積、流轉(zhuǎn)要求等，成交后不得以不完全了解標的物情況為名提出異議，出租方及代理機構等無義務承擔任何責任，公告內(nèi)涉及流轉(zhuǎn)水面的面積以實際交付面積為準，出租方及代理機構不承擔任何責任；競得人在租期內(nèi)不得影響每年的防汛抗旱工作。 2.意向競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，意向競租人自行判斷是否符合本項目競租資格,因不符合條件參加競租的，由意向競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。 3.自公告發(fā)布之日起至****年1月**日**時止接受咨詢（節(jié)假日、雙休日除外），有意向競租者請?zhí)崆芭c當涂縣姑孰鎮(zhèn)宗和村股份經(jīng)濟合作社聯(lián)系預約看樣。 |
三、交易條件與受讓方資格條件
| 公告開始日期 | ****年1月6日 |
| 公告期 | ****年1月6日至****年1月**日 |
| 價款支付方式 | 現(xiàn)金支付 |
| 重大事項披露 | 1.本次項目為養(yǎng)殖水面經(jīng)營權招租，標的流轉(zhuǎn)用途為水產(chǎn)養(yǎng)殖，競得人不得私自改變標的流轉(zhuǎn)用途，不得利用流轉(zhuǎn)水面從事與規(guī)定經(jīng)營范圍無關的經(jīng)營活動，不得在周邊種植樹木、苗木和農(nóng)業(yè)作物；不得建設永久性建筑，因生產(chǎn)需要搭建臨時性建筑，競得人應書面申請出租方同意，合同到期后臨時建筑由競得人自行拆除，出租方不承擔任何賠償或補償。 2.本次招租實行明標暗爭的方式，競租時一律使用現(xiàn)金，任何有價證券、存折、銀行卡轉(zhuǎn)賬、微信、支付寶、借條都不抵作現(xiàn)金，發(fā)現(xiàn)假幣現(xiàn)場交工作人員處理，且不作現(xiàn)金計算。中標必須以投標袋內(nèi)實有現(xiàn)金為準，當投標卡所填金額與投標袋內(nèi)實際所投金額不一致時，一律以現(xiàn)金為準，誰高誰中標。投標檔次以“百元”為最小單位。投標的金額必須等于或大于競租底價方可有效，小于競租底價為無效標。 3.競得人中標以后不得以任何理由反悔要求出租方退還中標款，否則視為競得人違約，出租方有權扣除競得人中標款的百分之二十作為違約金歸出租方所有。 4.競得人是標的物實際管理人，競得人須時刻注意防火、防盜、防觸電、不做危及自身人身安全的活動，流轉(zhuǎn)塘口如有高低壓線，嚴禁垂釣，以確保人身安全。嚴禁在流轉(zhuǎn)塘口戲水、游泳，以保證兒童安全，謹防溺水等，租期內(nèi)發(fā)生的一切安全事故都由競得人自行承擔，與出租方無關，給出租方造成損失的要按照實際損失進行賠償。 5.租期內(nèi)，競得人必須保持河道水系暢通，不得私自筑壩攔埂，防汛抗旱期競得人必須無條件服從村委會統(tǒng)一用水調(diào)度，確保周邊農(nóng)田用水和排澇需要。 6.本次流轉(zhuǎn)面積以實際移交面積為準，若本次流轉(zhuǎn)的水面實際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不作調(diào)整租金和退租等理由。 7.本次招租水面承租期限自****年1月**日至****年1月**日止，其中周陶段約**畝水面自****年1月**日開始接手承租，但租期仍到****年1月**日止。 8.競得人競得標的后不得私自轉(zhuǎn)讓、分包該標的，若確需轉(zhuǎn)包的，須事先征得出租方書面同意，且再流轉(zhuǎn)的期限不得超過本次招租的剩余期限，否則出租方有權提前終止流轉(zhuǎn)合同，收回流轉(zhuǎn)標的。 9.承租期內(nèi)如遇政府開發(fā)提前收回流轉(zhuǎn)標的，流轉(zhuǎn)合同自動終止，出租方僅退還剩余租金，出租方及地方政府不承擔任何賠償或補償；承租期內(nèi)，國家或集體因農(nóng)業(yè)開發(fā)、清淤、開挖、造橋等項目涉及承租水面，競得人必須無條件服從，出租方不承擔任何經(jīng)濟賠償或補償。 **.凡參加競租的人都被視同已經(jīng)實地踏勘，確認已經(jīng)了解招租養(yǎng)殖水面現(xiàn)狀。并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔風險。不得以未看樣或不了解標的物的現(xiàn)狀為由對出租方及代理機構提起訴訟、仲裁，由此產(chǎn)生的后果由競得人自行承擔。 **.出租方與競得人就標的交付日、起租日、規(guī)則及其它未盡事宜以實際簽訂的《水面租賃合同》約定為準。 **.若競租人之間發(fā)生惡意競爭，帶來的市場風險，由競得人自行承擔。 **.農(nóng)村產(chǎn)權交易監(jiān)督管理部門：當涂縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局。地址：當涂縣太白中路與于湖路交叉口西**0米。電話：****-******3 **.本次競標的解釋權歸當涂縣姑孰鎮(zhèn)宗和村股份經(jīng)濟合作社。 |
| 交易方式 | 標的物于****年1月**日上午9點在當涂縣公共資源交易中心電子競價室現(xiàn)場競價，養(yǎng)殖水面經(jīng)營權招租成交結果在馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址http://zbcg.mas.gov.cn/）發(fā)布，并由當涂縣姑孰鎮(zhèn)宗和村股份經(jīng)濟合作社負責在當?shù)叵蛏鐣_。 |
| 受讓方資格條件 | 具有完全民事行為能力的自然人、法人企業(yè)或其他組織。 |
四、轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 當涂縣姑孰鎮(zhèn)宗和村股份經(jīng)濟合作社 |
| 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構代碼 | N******1MF******1Y |
| 證件類型 | 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織登記證 |
| 企業(yè)/單位經(jīng)濟類型 | 集體 |
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準文件類型 | 當涂縣農(nóng)村產(chǎn)權項目進場交易申請表 |
| 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人 | 唐宗好 |
| 聯(lián)系電話 | **********2 |
五、代理機構
| 代理機構名稱 | 當涂縣大隴鎮(zhèn)法律服務所 |
| 聯(lián)系人 | 錢曉紅 |
| 聯(lián)系電話 | **********7 |
| 地址 | 當涂縣大隴鎮(zhèn)綜治中心 |
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當涂縣姑孰鎮(zhèn)宗和村股份經(jīng)濟合作社后崗大溝養(yǎng)殖水面經(jīng)營權招租明細表.pdf
當涂縣姑孰鎮(zhèn)宗和村股份經(jīng)濟合作社后崗大溝養(yǎng)殖水面經(jīng)營權招租須知.pdf
