桐城經(jīng)開區(qū)梧桐苑人才公寓項目招標公告（電子招標投標）
1. 招標條件
1.1 項目名稱：桐城經(jīng)開區(qū)梧桐苑人才公寓項目；
1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：桐城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)行政審批局；
1.3 批文名稱及編號：關于桐城經(jīng)開區(qū)梧桐苑人才公寓項目初步設計的批復，桐開行審發(fā)（****）**號；
1.4 招標人：桐城市人才發(fā)展集團有限公司；
1.5 項目業(yè)主：桐城市人才發(fā)展集團有限公司；
1.6 資金來源：自籌資金；
1.7 項目出資比例：**0%；
1.8招標方式：公開招標；
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：桐城經(jīng)開區(qū)梧桐苑人才公寓項目；
2.2 招標項目編號：H1GC**A**G**1；
2.3 標段劃分：一個標段；
2.4 招標項目標段編號：H1GC**A**G**1；
2.5 建設地點：桐城市經(jīng)開區(qū)梧桐苑；
2.6 建設規(guī)模：總用地面積約為****9.**?O(含公園用地面積約****.**?O)，主要單體包含**棟高層（**F-**F）住宅，1棟配套商業(yè)用房及地下車庫，總建筑面積約為****9.**?O,其中地上建筑面積約****9.**?O,地下建筑面積約****0.**?O。其中一期主要建設4棟（1#、2#、3#、5#）高層和1棟配套商業(yè)用房及部分地下車庫，二期主要建設6棟(6#、7#、8#、9#、**#、**#）高層及部分地下車庫。詳見初步設計文件；
2.7 合同估算價：約****6.**萬元（其中一期****9.**萬元，二期****7.**萬元）；
2.8 計劃工期：建設期****日歷天（該項目分期建設：其中一期建設期**0 日歷天，二期建設根據(jù)市場運營及建設資金確定開工時間，建設期**0日歷天），運營期6年（分期運營，一、二期均為6年）；
2.9 招標范圍：本項目包括設計、采購、施工、運營。
2.9.1項目設計：中標人必須在規(guī)定的時間內(nèi)完成所有地勘、測量、設計及協(xié)助完成施工圖圖審；設計成果需滿足現(xiàn)行的標準規(guī)范及當?shù)叵嚓P主管部門、招標人的要求等。
2.9.2項目施工：工程建設的材料等圖紙所有內(nèi)容采購及保管、工程總承包施工、安裝、試驗、相關安全鑒定檢測、系統(tǒng)調試、竣工驗收及缺陷責任期的技術服務與缺陷修復、保修期的保修工作等全部項目內(nèi)容。
2.9.3項目運營：包括整個項目的籌建配合、運營、技術服務、經(jīng)營管理等工作；
2.** 項目類別：設計、采購、施工、運營(EPC+O)；
2.** 其他：無；
3.投標人資格要求
3.1 投標人（含聯(lián)合體各成員）具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2 投標人資質要求
3.2 投標人資質要求
（1）設計資質要求：須滿足以下條件之一：
①具有住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)( 建筑工程 )專業(yè)乙級及以上設計資質；
②具有住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)乙級及以上設計資質；
③具有住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質。
（2）勘察資質要求：工程勘察專業(yè)類巖土工程（勘察）專業(yè)乙級資質，或工程勘察專業(yè)類巖土工程乙級資質，或工程勘察綜合甲級資質。
（3）施工資質要求：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.3 投標人業(yè)績要求：無。
3.4 項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人資格要求：
（1）項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且符合下列①、②要求：
① 取得建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證B證 ；
②投標截止日未在其他項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人，或雖在其他項目上擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人崗位，但承諾在本項目中標后合同簽訂前能夠從其他項目變更至本項目并全面履約。
（2）設計負責人須具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；
（3）施工負責人須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且符合下列①、②要求：
① 取得建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證B證 ；
②投標截止日未在其他項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人，或雖在其他項目上擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人崗位，但承諾在本項目中標后合同簽訂前能夠從其他項目變更至本項目并全面履約。
注：存在已任或擬任（含公示期內(nèi)的第一中標候選人）工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人，擬派本項目中擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人的，應保證中標后能夠到本項目任職，須在投標文件中提供相應發(fā)包人出具的證明和核查聯(lián)系方式，未提供的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，其投標文件將被否決，已中標的取消中標資格。
（4）項目經(jīng)理與施工負責人或設計負責人可以為同一人。
注：建筑工程相關專業(yè)職稱包括結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)職稱。如職稱證書未體現(xiàn)專業(yè)，則須提供畢業(yè)證書或工程建設類注冊資格證書證明。
3.5項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人業(yè)績要求：無。
3.6 財務要求：無。
3.7 本招標項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體總成員（含牽頭人）數(shù)量不超過4家，且由施工方作為聯(lián)合體牽頭方。同一專業(yè)工程由一個單位承擔的，按照承擔單位資質確定資質等級；同一專業(yè)工程由兩個單位共同承擔的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；不同專業(yè)工程由不同單位分別承擔的，按照各單位的相應資質確定聯(lián)合體的資質。聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體成員按專業(yè)分工確定的聯(lián)合體資質須滿足招標文件的要求。
（2）聯(lián)合體參加投標的，招標文件下載、投標保證金繳納、投標文件編制、電子簽章、網(wǎng)上遞交標書、解密等工作均由其牽頭人負責辦理，其他聯(lián)合體成員方按招標文件要求提供相關材料即可。
（3）聯(lián)合體參加投標的，一旦中標，聯(lián)合體各方將向招標人承擔連帶責任，各方應服從招標人的管理。
3.8每個投標人最多允許中標1個標段。
3.9其他要求：投標人在人員、設備、資金等方面應具有相應的設計、采購、施工能力。
4.招標文件的獲取
4.1 獲取時間：自****年1 月6 日至投標文件遞交截止時間。
4.2 獲取方式：
（1）潛在投標人須登錄安慶市公共資源交易中心平臺（aqggzy.anqing.gov.cn）查閱招標文件。
（2）潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，須登錄安慶市公共資源交易中心平臺獲取招標文件。首次登錄須在安徽省公共資源交易市場主體庫（https://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）辦理入庫手續(xù)，辦理入庫不收取任何費用 。
（3）招標文件費用支付方式：/。
（4）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間撥打以下電話：
①安徽省公共資源交易市場主體庫使用相關問題（如系統(tǒng)登錄、信息登記、錄入及提交、數(shù)字證書關聯(lián)等）請撥打服務電話：**0-******** 轉 5-2（工作日）。
② CA 數(shù)字證書有關問題請撥打服務電話：安徽 CA 客服**0-**5-****（工作日）。
③市場主體招標環(huán)節(jié)和投標環(huán)節(jié)系統(tǒng)使用服務電話：****-********（8:**-**:**）。
4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整。
5.投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年1月**日9時**分，投標人應在投標截止時間前通過安慶市公共資源交易中心系統(tǒng)遞交電子投標文件。
6.評標及定標辦法
本招標項目評標辦法采用綜合評估法，定標辦法采用集體議事法。（見招標文件第三章“評標及定標辦法”）
7.開標時間及地點
7.1 開標時間：同投標文件遞交截止時間
7.2 開標地點：桐城市公共資源交易中心一號開標廳。
8.招標文件的異議、投訴
8.1 投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
8.2 投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
8.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告 **.1 和 **.2。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)暨全國公共資源交易平臺（安徽?。╤ttp://ggzy.ah.gov.cn/）、安徽省招標投標信息網(wǎng)（https://www.ahtba.org.cn/）、安慶市公共資源交易服務網(wǎng)（http://aqggzy.anqing.gov.cn/）等上發(fā)布。
**.聯(lián)系方式
**.1 招標人
招 標 人：桐城市人才發(fā)展集團有限公司
地 址：安徽省桐城市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)東環(huán)路**號
郵 編：******
聯(lián) 系 人：方先生
電 話：****-******6
**.2 招標代理機構
招標代理機構：桐城市項目咨詢管理有限公司
地 址：桐城市文昌街道文淵路與文瀾路交叉口東南**米
郵 編：******
聯(lián) 系 人：王先生
電 話：****-******7
**.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安慶市公共資源交易中心平臺
電子交易系統(tǒng)電話：****-******0
**.4 電子服務系統(tǒng)
電子服務系統(tǒng)名稱：安慶市公共資源交易中心系統(tǒng)
電子服務系統(tǒng)電話：****-******0
**.5 招標監(jiān)督管理機構
招標監(jiān)督管理機構：桐城市公共資源交易監(jiān)督管理委員會辦公室
地 址：桐城市政務服務中心三樓
電 話：****-******1
**.其他事項說明
**.1投標文件中提供的業(yè)績所在地須為中華人民共和國境內(nèi)(不含港澳臺地區(qū))，否則該業(yè)績及其對應的獎項不予認可。
**.2本項目開評標實行全流程電子化，開標活動在線完成。各投標人登錄安慶市公共資源交易系統(tǒng)學習《安慶新系統(tǒng)投標單位操作手冊v1.0》http://aqggzy.anqing.gov.cn/**8/******/********3/********/0b**6ae1-b**1-****-**9b-8eff6f**bc**.html，務必掌握遠程解密方法和在線回復詢標方法。
**.3投標人須用CA數(shù)字證書簽章和加密投標文件。數(shù)字證書相關辦理事宜，請撥打電話****-******1。
**.投標保證金收款銀行賬戶信息 （若選擇通過銀行轉賬或電匯方式支付，請任選以下銀行之一進行提交） 。
投標保證金人民幣**萬元
①收款人名稱：桐城市公共資源交易中心；
開戶銀行：安徽桐城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司商城支行；
賬號：**********************5
②收款人名稱：桐城市公共資源交易中心；
開戶銀行：徽商銀行股份有限公司安慶桐城支行；
賬號：************************
③收款人名稱：桐城市公共資源交易中心；
開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司桐城支行；
賬號：******************0
④收款人名稱：桐城市公共資源交易中心；
開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司桐城支行；
賬號：******************1
