項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 尤古莊鎮(zhèn)/程莊子村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱(chēng) | 天津市薊州區(qū)尤古莊鎮(zhèn)程莊子村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類(lèi)型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 薊州區(qū)尤古莊鎮(zhèn)程莊子村 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 薊州區(qū)尤古莊鎮(zhèn)程莊子村農(nóng)產(chǎn)品集散倉(cāng)儲(chǔ)物流供應(yīng)**2.5平方米房屋使用權(quán) | ||
| 資產(chǎn)權(quán)益 | 使用權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ****0.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 流轉(zhuǎn)面向?qū)ο螅?、面向社會(huì)流轉(zhuǎn)，年滿**周歲具有民事行為能力的人，需提供現(xiàn)場(chǎng)看樣確認(rèn)函、現(xiàn)場(chǎng)看樣承諾函進(jìn)行報(bào)名。坐落位置：規(guī)則的填寫(xiě) 東至：史金鳳與周一宅基地西邊沿西至：公路東邊沿向東3.2米南至公路北邊沿向北2.5米北至：公路南邊沿向南3.7米不規(guī)則的填寫(xiě) 具體描述：押金事宜：承包方在首次繳付承包費(fèi)時(shí)應(yīng)同時(shí)繳納該標(biāo)的的押金****0元，用于承包方在承包期間對(duì)該標(biāo)的的合法使用，遵守國(guó)家有關(guān)的法律法規(guī)，按照合同約定使用該標(biāo)的及承包費(fèi)的逾期繳納，對(duì)標(biāo)的的損害，如有違約押金全部扣除，承包期滿后，承包方無(wú)違約行為，將押金全額退還承包方。風(fēng)險(xiǎn)提示：本項(xiàng)目流轉(zhuǎn)期限為****年1月 1日 至****年 **月**日。承包方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，竟得后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)承包費(fèi)。1、承包期間，承包方應(yīng)按照約定用途合法合規(guī)使用標(biāo)的，竟得后如果承包方有其他用途，需向程莊子村集體經(jīng)濟(jì)組織提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)程莊子村集體經(jīng)濟(jì)組織書(shū)面同意后，并由承包方向鎮(zhèn)區(qū)相關(guān)部門(mén)申報(bào)，完成審批手續(xù)后方可實(shí)施。1.1、院落：約****.**平方米（注：院落不對(duì)外出租，由競(jìng)得者委托管理并簽訂承諾書(shū)，委托管理期間禁止傾倒垃圾（含生活垃圾、建筑垃圾等），不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染，不得有違法違規(guī)行為，不允許建設(shè)、改建、擴(kuò)建新的建筑物等）；東南角庫(kù)房東西長(zhǎng)**米，南北寬5.5米，計(jì)：**.5平方米（注：東南角庫(kù)房留做村集體使用不對(duì)外出租）。2.1標(biāo)的具體情況可前往現(xiàn)場(chǎng)查勘，報(bào)名前未查勘視為接受現(xiàn)狀；并接受房屋的（水、電、）現(xiàn)狀，對(duì)房屋（水、電）現(xiàn)狀無(wú)異議，水、電使用時(shí)費(fèi)用自理，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。承包方需按消防規(guī)定要求配置消防設(shè)備器材（滅火器）等。2.2承包期間承包方應(yīng)按照約定用途使用標(biāo)的，不得有違法違規(guī)行為。不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目在確保各方面都安全達(dá)標(biāo)后，方可投入使用。所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目嚴(yán)禁使用危房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，承包期間發(fā)生的一切安全事故、自然災(zāi)害等損失和責(zé)任由承包方承擔(dān)。若根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行拆除、翻建、改建、擴(kuò)建等，必須征得發(fā)包方書(shū)面同意并自行辦理相關(guān)合法合規(guī)手續(xù)，確保符合鎮(zhèn)、村規(guī)劃，方可實(shí)施，否則視為承包方違約，發(fā)包方有權(quán)解除合同。因承包方責(zé)任或原因?qū)е碌某邪贤獬邪巾毎匆髮?biāo)的恢復(fù)至原貌，否則承包方所建地上物無(wú)償歸發(fā)包方所有。承包期間，若所涉標(biāo)的或者地上附著物（如房屋、構(gòu)筑物）被政府依法征用、征收或村莊整體規(guī)劃等占用的、或其他不可抗力因素，承包方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)條件配合騰空房屋并搬出，發(fā)包方不做任何補(bǔ)償，承包方如有自建物，自行拆除，退還承包方已繳納的剩余年限承包費(fèi)，合同終止；承包方不得擅自將所涉標(biāo)的或者地上附著物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、分租、抵押貸款等，否則，發(fā)包方有權(quán)收回標(biāo)的的使用權(quán)并解除合同，同時(shí)，承包方所交納的剩余承包費(fèi)不予退還。3、實(shí)際承包期限以最終簽訂的合同為準(zhǔn)。合同到期后，承包方應(yīng)拆除自建地上構(gòu)筑物、設(shè)施及附著物，恢復(fù)土地原貌，否則，地上構(gòu)筑物、設(shè)施及附著物無(wú)償歸程莊子村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，如對(duì)發(fā)包方造成損失，需照價(jià)賠償。4、天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所收取的信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)：**0元（報(bào)名成功后不退）5、此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由承包方繳納（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參見(jiàn)天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）。6、報(bào)名方式、報(bào)名時(shí)間、競(jìng)價(jià)時(shí)間以天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站公示為準(zhǔn)，網(wǎng)址：http://www.tjnjs.com或關(guān)注微信公眾號(hào)“天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)”查詢(xún)（信息查詢(xún)→農(nóng)交所官網(wǎng)→供應(yīng)項(xiàng)目）。7、競(jìng)價(jià)保證金處置。競(jìng)得者：在扣除交易服務(wù)費(fèi)后折抵為合同首期價(jià)款，剩余部分退還競(jìng)得者（自動(dòng)抵扣承包費(fèi)如不足以折抵時(shí)，剩余價(jià)款需競(jìng)得者自競(jìng)價(jià)結(jié)束3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)繳至天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所保證金賬戶(hù)，競(jìng)價(jià)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)雙方簽訂合同）。競(jìng)得者未如期在競(jìng)價(jià)結(jié)束3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)繳剩余價(jià)款至天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所賬戶(hù)，視為競(jìng)得者棄標(biāo)，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。未競(jìng)得者：原數(shù)原路退回。8、請(qǐng)意向報(bào)名人認(rèn)真閱讀此條款，以及天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的相關(guān)規(guī)則，認(rèn)可并具備要求條件后再行報(bào)名，一旦報(bào)名即視為接受，在交易過(guò)程中如因此條款產(chǎn)生的糾紛，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任，同時(shí)競(jìng)得者以此條款原因?yàn)榻杩诓慌c發(fā)包方簽訂合同的行為視同競(jìng)得者違約，競(jìng)得者繳納的競(jìng)價(jià)保證金在扣除農(nóng)交所交易費(fèi)用后剩余部分作為違約金劃歸發(fā)包方所有，該標(biāo)的由發(fā)包方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。十二、本方案中未明確的其他事宜，以提交的《天津市經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)轉(zhuǎn)出申請(qǐng)書(shū)》為準(zhǔn)。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會(huì)流轉(zhuǎn)，年滿**周歲具有民事行為能力的人，需提供現(xiàn)場(chǎng)看樣確認(rèn)函、現(xiàn)場(chǎng)看樣承諾函進(jìn)行報(bào)名。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 房屋租賃 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | **0 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶(hù)名稱(chēng) | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開(kāi)戶(hù)銀行 | 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
