臨沭縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

沭自然資規(guī)告字〔****〕**號

經(jīng)臨沭縣人民政府批準，臨沭縣自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)出讓事項公告如下：

一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃設(shè)計主要指標

備注：1.宗地出讓范圍內(nèi)的原有不動產(chǎn)權(quán)證書（包括：土地證、房產(chǎn)證、林權(quán)證等）自本公告發(fā)布之日起廢止；

2.建設(shè)項目在施工過程中一旦發(fā)現(xiàn)文物，要立即停止施工，加強保護，并在第一時間內(nèi)告知文物主管部門。

二、申請人競買資格要求

1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單的外），均可申請參加，可單獨申請，也可聯(lián)合申請；

2.個人不能參與競買住宅用地。

三、競買申請

本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年1月7日后登錄臨沂市公共資源電子交易系統(tǒng)獲取出讓文件，并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競買申請書。

申請人擬在競得土地后成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，須在申請書中予以說明，并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。

四、競買保證金繳納及報價時間

申請人繳納競買保證金的時間為：****年1月7日上午9時至****年2月2日下午**時，逾期不予受理。

申請人足額繳納競買保證金并經(jīng)交易系統(tǒng)確認后，方為具有報價資格的競買人，可在掛牌期內(nèi)進行報價。

五、掛牌時間、競價方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實行網(wǎng)上交易（不接受其他方式的申請），按照價高者得原則確定競得人。掛牌時間為：****年1月**日上午9時至****年2月4日上午9時。

掛牌時間截止時，如有多個競買人報價，交易系統(tǒng)將轉(zhuǎn)入詢問期，詢問有報價的競買人是否愿意繼續(xù)競價，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，詢問期結(jié)束后直接進行網(wǎng)上限時競價（如確有特殊原因致使無法直接進入網(wǎng)上限時競價的，將在臨沂市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告，擇期進行），確定競得人。

六、資格審查

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實行競買資格后置審查制度，競得人應(yīng)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內(nèi)，持下列材料到臨沭縣自然資源和規(guī)劃局進行資格審查：

1.競買申請書（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章）；

2.競買資格確認書（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章）；

3.成交通知書（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章）；

4.營業(yè)執(zhí)照副本及復印件；

5.出價記錄；

6.法定代表人身份證明書；

7.授權(quán)委托書；

8.法定代表人（或代理人）身份證及復印件；

9.出讓文件規(guī)定的其他材料。

七、其他需要公告的事項

（一）申請人應(yīng)詳細了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請即視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

（二）根據(jù)臨沭縣人民政府對該宗土地所處片區(qū)的整體規(guī)劃建設(shè)方案，競買者需認可并按照臨沭縣人民政府擬定的關(guān)于投資新建國家農(nóng)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新中心框架協(xié)議要求投資建設(shè)；

（三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。

八、注意事項

（一）參與商品住房用地競買或開發(fā)保障性住房的主體，應(yīng)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

（二）企業(yè)與其控股公司不得參加同一宗地競買。

（三）嚴禁地方政府融資平臺公司參加房地產(chǎn)用地競買。

（四）申請人請在網(wǎng)頁提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競買申請無關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動的，申請人將被列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單。

（五）本次掛牌出讓成交后，競得人支付的競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內(nèi)按照資格審查的要求提供有關(guān)材料。土地競得人不按出讓文件要求提供資料或提交虛假資料的，資格審核通過后逾期或拒絕簽訂（電子）《成交確認書》的，競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還（不超過成交價或者未成交標的起始價的**%），按照規(guī)定上繳國庫；造成損失的，應(yīng)依法承擔賠償責任；出讓人可適時對該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。

（六）參加限時競價的競買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時競價。為保證網(wǎng)上限時競價的順利進行，請按照《土地競買人操作手冊》要求設(shè)置網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。（《操作手冊》在臨沂市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”專欄，請認真閱讀）。

九、聯(lián)系方式

臨沭縣自然資源和規(guī)劃局

地址：臨沭縣沭新東街**號

咨詢電話：****-******8

臨沂市公共資源交易中心

地址：北城新區(qū)北京路8號

臨沂市公共資源交易系統(tǒng)技術(shù)支持

電話：****-******3

CA證書辦理電話：****-******0

臨沭縣自然資源和規(guī)劃局

****年1月6日