濱州市自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
濱自然資規(guī)告字[****]1號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、原國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)濱州市人民政府批準，濱州市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓4宗國有建設用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃設計主要指標
| 編號 | 土地位置 | 出讓面積（平方米） | 土地用途 | 規(guī)劃設計主要指標 | 出讓年限 | 增價幅度（萬元） | 起始價（萬元） | 競買保證金（萬元） | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | ||||||||
| ****-B**5 | 黃河八路以北、東外環(huán)以西 | ****4 | 物流倉儲 | 不小于1.0(可根據(jù)《山東省建設用地控制標準》適當調(diào)整) | 不小于**% | 不大于**% | ** | ** | **3 | **3 |
| ****-B**5地塊：該宗地為標準地，固定資產(chǎn)投資強度≥**萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，土地產(chǎn)出≥**萬元/畝，單位能耗GDP增加值≥0.2萬元/噸標煤。競得人在簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》時須與宗地所在屬地管理單位（濱州市濱城區(qū)梁才街道辦事處）簽訂《濱州市濱城區(qū)“標準地”使用協(xié)議》及《濱州市濱城區(qū)“標準地”出讓企業(yè)投資項目相關(guān)事項承諾書》，項目建設時要嚴格按照簽訂的《濱州市濱城區(qū)“標準地”使用協(xié)議》及《濱州市濱城區(qū)“標準地”出讓企業(yè)投資項目相關(guān)事項承諾書》執(zhí)行。 | ||||||||||
| ****-B**6 | 黃河二十路以南、渤海二路以西 | ****1 | 物流倉儲 | 不小于1.0(可根據(jù)《山東省建設用地控制標準》適當調(diào)整) | 不小于**% | 不小于**% | ** | ** | **** | **** |
| ****-B**6地塊：該宗地為標準地，固定資產(chǎn)投資強度≥**萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，土地產(chǎn)出≥**萬元/畝，單位能耗GDP增加值≥0.2萬元/噸標煤。競得人在簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》時須與宗地所在屬地管理單位（濱州市濱城區(qū)濱北街道辦事處）簽訂《濱州市濱城區(qū)“標準地”使用協(xié)議》及《濱州市濱城區(qū)“標準地”出讓企業(yè)投資項目相關(guān)事項承諾書》，項目建設時要嚴格按照簽訂的《濱州市濱城區(qū)“標準地”使用協(xié)議》及《濱州市濱城區(qū)“標準地”出讓企業(yè)投資項目相關(guān)事項承諾書》執(zhí)行。該宗地周邊油田用地****平方米土地收回后按《出讓合同》約定的單價協(xié)議出讓給該宗地使用權(quán)人并辦理合宗手續(xù)。 | ||||||||||
| ****-B**9 | 黃河八路以北、東外環(huán)以西 | ****9 | 物流倉儲 | 不小于1.0(可根據(jù)《山東省建設用地控制標準》適當調(diào)整) | 不小于**% | 不大于**% | ** | ** | **** | **** |
| ****-B**9地塊：該宗地為標準地，固定資產(chǎn)投資強度≥**0萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，土地產(chǎn)出≥**萬元/畝，單位能耗GDP增加值≥0.2萬元/噸標煤。競得人在簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》時須與宗地所在屬地管理單位（濱州市濱城區(qū)梁才街道辦事處）簽訂《濱州市濱城區(qū)“標準地”使用協(xié)議》及《濱州市濱城區(qū)“標準地”出讓企業(yè)投資項目相關(guān)事項承諾書》，項目建設時要嚴格按照簽訂的《濱州市濱城區(qū)“標準地”使用協(xié)議》及《濱州市濱城區(qū)“標準地”出讓企業(yè)投資項目相關(guān)事項承諾書》執(zhí)行。 | ||||||||||
| ****-X**6 | 黃河五路以北、渤海八路以西 | **** | 商服 | 1.** | / | / | ** | ** | **** | **** |
| ****-X**6地塊：本次掛牌出讓標的為****-X**6地塊國有建設用地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)，土地競得人需另行繳納地上建筑物價款****萬元，可保留建筑物繼續(xù)使用，也可拆除重建。 | ||||||||||
二、競買人范圍
****-X**6地塊須提交符合自有資金購地要求的證明材料，企業(yè)與其控股公司不得參加同一宗地競買。除此以外，中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織均可參加競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
三、出讓文件獲取方式
本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地的詳細資料和具體要求，見網(wǎng)上掛牌出讓文件。競買申請人可登錄濱州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jypt.bzggzyjy.cn/bzweb/）國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）查看和打印出讓文件。
四、競買申請及競買保證金繳納
本次公告所涉及地塊只接受網(wǎng)上競買申請。競買申請人應詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
競買申請人須攜帶相關(guān)有效證件到濱州市公共資源交易中心三樓CA服務窗口申請辦理數(shù)字證書后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請并參與競買（已辦理過數(shù)字證書的競買人可直接登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)使用）。
競買申請人須在****年2月4日**時**分前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請，并按要求足額繳納競買保證金。
競買保證金到賬的截止時間為：****年2月4日**時**分。
因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時間差，建議競買申請人競買保證金繳款時間適當提前。
五、網(wǎng)上掛牌時間
本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時間為：
****-B**5地塊：****年1月**日8時**分至****年2月6日9時。
****-B**6地塊：****年1月**日8時**分至****年2月6日9時5分。
****-B**9地塊：****年1月**日8時**分至****年<>
