投標邀請（中科高盛咨詢集團有限公司）（以下簡稱“招標代理”）受（中國郵政集團有限公司遼寧省分公司）（以下簡稱“招標人”）委托，就****-****年全省房屋資產(chǎn)租賃權(quán)委托盤活服務(wù)采購項目項下的貨物及服務(wù)進行國內(nèi)公開招標?，F(xiàn)邀請合格的投標人前來投標。本項目采用電子化招投標，對投標人在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”上傳的電子版投標文件進行審查。一、項目名稱：****-****年全省房屋資產(chǎn)租賃權(quán)委托盤活服務(wù)采購項目二、項目編號：ZKGS-ZB-********三、項目概述：全省房屋資產(chǎn)實行拍租盤活服務(wù)；使用的范圍：省分公司、各市分公司、授權(quán)管理的股權(quán)投資單位及直屬單位；四、招標內(nèi)容：本項目為省分公司采購全省房屋資產(chǎn)實行拍租盤活服務(wù)供應(yīng)商，服務(wù)有效期3年。本項目預(yù)算0萬元，相關(guān)費用由買受人承擔(dān)，不向遼寧郵政企業(yè)收取。中標單位數(shù)量：2家；（詳見招標文件第五章《技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范》）。注：（1）投標人須以“包”為單位參加本項目的投標，并以“包”為單位提供投標文件。本項目不分包。（2）考慮到本項目中供應(yīng)商不收取遼寧郵政企業(yè)服務(wù)費用，供應(yīng)商須對由買受人承擔(dān)的服務(wù)費率進行報價。根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》，第五十六條“委托人、買受人可以與拍賣人約定傭金的比例。委托人、買受人與拍賣人對傭金比例未作約定，拍賣成交的，拍賣人可以向委托人、買受人各收取不超過拍賣成交價百分之五的傭金”，本項目最高限價設(shè)置為5%，若投標單位的報價超此最高限價，按照無效投標處理。五、投標人資格條件：1）.被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的投標人，被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，被中國郵政集團有限公司或中國郵政集團有限公司遼寧省分公司列入黑名單且在規(guī)定期限及范圍內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項目的采購活動。2）.與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。3）.投標人必須是經(jīng)主管部門批準合法成立并有效存續(xù)的法人（提供拍賣經(jīng)營批準證書及營業(yè)執(zhí)照）。4）.企業(yè)法定代表人或負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項目同一包的投標。5).本項目不接受聯(lián)合體投標；本項目不得轉(zhuǎn)包、分包。6).投標人須能開具增值稅普通發(fā)票。7).投標人須為中國拍賣行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的AAA級（含）以上企業(yè)。8).投標人具有至少1名國家注冊拍賣師，提供注冊拍賣師證書原件及社保證明資料。9).投標人須在遼寧省內(nèi)至少具有1處固定辦公場所，提供自有營業(yè)場所產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同復(fù)印件。**).投標人須承諾知悉并認可關(guān)于服務(wù)內(nèi)容，服務(wù)要求、傭金價格結(jié)算要求、采購供應(yīng)商管理及供應(yīng)商黑名單處罰措施等內(nèi)容。六、招標文件的獲取方式：（一）辦理CA證書登錄“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）辦理CA證書等。流程：注冊→登錄→【CA辦理】→查找對應(yīng)項目→報名→填寫相關(guān)信息→審核→下載招標文件。CA證書辦理、“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”操作相關(guān)事宜請下載“平臺首頁—用戶中心—下載中心—下載：中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺操作手冊-電子采購分冊-投標人”，或可聯(lián)系客服電話：**0-**9-****，CA客服電話：**0-**8-****（周一～周五9:**-**:**）。（二）獲取招標文件獲取文件流程：進入平臺—注冊并辦理CA—（審批通過）—選擇參加投標的項目—購買招標文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過）—下載招標文件。凡有意參加投標者，請于****年**月**日至****年**月**日，每日上午**：**時至**:**時，下午**:**時至**:**時（北京時間，下同），通過“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”獲取招標文件。投標人須按包報名，報名需要上傳資料：1)投標人必須是經(jīng)主管部門批準合法成立并有效存續(xù)的法人（提供拍賣經(jīng)營批準證書及營業(yè)執(zhí)照）；2)法定代表人身份證明書或委托代理人的授權(quán)委托書；3)提供未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商、未被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商查詢頁面截圖；4)投標人須為中國拍賣行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的AAA級（含）以上企業(yè)；（提供證書復(fù)印件）5)投標人具有至少1名國家注冊拍賣師，提供注冊拍賣師證書原件及社保證明資料；6)投標人須在遼寧省內(nèi)至少具有1處固定辦公場所，提供自有營業(yè)場所產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同復(fù)印件；（以上資料均須復(fù)印件加蓋公章掃描成1個PDF上傳）。招標文件費用為每包**0元，投標人應(yīng)將獲取招標文件時的報名資料和支付憑證同步上傳至“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”對應(yīng)的報名項目中，經(jīng)審核后即可下載招標文件。注：投標人須在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）完成“下載招標文件”的操作。七、投標文件的遞交：（一）線上電子版投標文件遞交要求：投標人應(yīng)在截止時間****年**月**日上午**:**:**（北京時間）前，通過《中國郵政投標管家》工具結(jié)合CA證書，進行線上電子版投標文件的編制，并將加密后的線上電子版投標文件遞交至“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”。并在****年**月**日上午**:**-**:**（北京時間）完成線上電子版投標文件“簽到”流程。投標人未完成“電子版投標文件遞交”及“簽到”流程，投標將被拒絕。請投標人準備簽到、解密所需CA、電腦等必備設(shè)備，投標人應(yīng)通過制作電子版投標文件的電腦解密電子版投標文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等，逾期遞交的線上電子版投標文件以及不符合規(guī)定的線上電子版投標文件將被拒絕。（二）紙質(zhì)版投標文件遞交時間及地點：投標人須于****年**月**日上午**:**:**-**:**:**（北京時間）派代表當(dāng)面將紙質(zhì)版投標文件遞交至：中科高盛咨詢集團有限公司會議室（沈陽市渾南新區(qū)渾南三路同方大廈A****）。（三）線上電子版投標文件與紙質(zhì)版投標文件內(nèi)容須相同。招標文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版投標文件時可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請修改后重新電子簽章、簽字）。注：（1）線上電子版投標文件指：按招標文件要求通過《中國郵政投標管家》工具編制、加密、上傳至“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）的電子版投標文件。（2）紙質(zhì)版投標文件指：紙質(zhì)版投標文件應(yīng)為線上電子版投標文件的打印版或加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版。（正本投標文件需加蓋公章（鮮章））（3）紙質(zhì)版投標文件應(yīng)與線上電子版投標文件保持一致，如不一致以線上電子版投標文件為準。（4）供應(yīng)商法定代表人或其授權(quán)委托人當(dāng)面遞交紙質(zhì)版投標文件。采購人不接受以郵寄、傳真、電子郵件等方式遞交的投標文件。紙質(zhì)版和線上電子版投標文件均須按時遞交，紙質(zhì)版或線上電子版投標文件逾期遞交或者不符合規(guī)定的視為無效投標。代理機構(gòu)只接受供應(yīng)商在開標當(dāng)日遞交的投標文件。八、開標：（一）開標形式：本項目采用在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）線上解密開標，遞交投標文件的設(shè)備需為投標人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他投標人使用同一臺電腦遞交投標文件。（二）開標時間：****年**月**日上午**:**:**（北京時間）。線上電子版投標文件須進行遠程解密，投標人須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險。投標人未在規(guī)定時間內(nèi)完成線上電子版投標文件解密流程，投標將被拒絕。（三）開標地點：中科高盛咨詢集團有限公司會議室（沈陽市渾南新區(qū)渾南三路同方大廈A****）。（四）查看、確認開標結(jié)果：投標人須登錄《中國郵政投標管家》進行開標結(jié)果的查看。并使用《中國郵政投標管家》工具結(jié)合CA證書進行開標結(jié)果的確認及簽章。九、發(fā)布公告的媒體：本項目采用公開招標方式，在中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺實施，將在中國郵政官方網(wǎng)站、中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺、中國招標投標公共服務(wù)平臺、中國采購與招標網(wǎng)和東北新聞網(wǎng)發(fā)布招標公告。十、聯(lián)系方式：招標人：中國郵政集團有限公司遼寧省分公司代理機構(gòu)：中科高盛咨詢集團有限公司詳細地址：沈陽市渾南新區(qū)渾南三路同方大廈A****郵編：******項目聯(lián)系人:姜廷、黃波、易波電話：**4-********-**2電子郵件：zkgslngs@**3.com戶名：中科高盛咨詢集團有限公司遼寧分公司開戶銀行：招商銀行股份有限公司沈陽南湖科技開發(fā)區(qū)支行賬號：**************1