江山市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
江自然資規(guī)讓告字〔****〕1號(hào)
經(jīng)江山市人民政府批準(zhǔn)，江山市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓1幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)
| 土地名稱 （位置） | 用地面積 （m 2 ） | 出讓面積 （m 2 ） | 土地用途 | 出讓年限 | 容積率 |
| 交警大隊(duì)南側(cè)地塊 | ****2 | ****2 | 體育用地/商業(yè)服務(wù)業(yè)用地(零售商業(yè)用地、商務(wù)金融用地） | **年/**年 | ≤1.2 |
| 建筑密度 | 地上建筑 面積（m 2 ） | 綠地率 | 競(jìng)買保證金 （萬(wàn)元） | 起始價(jià) （萬(wàn)元） | |
| ≤**% | ≤****8平方米 | ≥**% | **** | **** |
備注：地塊的規(guī)劃要求以《交警大隊(duì)南側(cè)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓規(guī)劃條件》為準(zhǔn)。
二、 競(jìng)買資格及要求：
1、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
2、 申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，在申請(qǐng)報(bào)名時(shí)應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容，且競(jìng)得人在新注冊(cè)公司中的投資比例必須在**%（含）以上。競(jìng)得人須在成交之日起1個(gè)月內(nèi)組建新公司，按有關(guān)規(guī)定須辦理有關(guān)開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)手續(xù)的，競(jìng)得人應(yīng)按規(guī)定辦理。
3、 存在下列情況的單位不得參加本地塊競(jìng)買：
（1）在江山市范圍內(nèi)競(jìng)買申請(qǐng)單位及其控股股東欠繳土地出讓價(jià)款（含滯納金、違約金）的；
（2）在江山市范圍內(nèi)存在欠繳逾期開、竣工違約金的；
（3）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人和法律、法規(guī)另有規(guī)定的。
三、競(jìng)拍方式：
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用限時(shí)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，不設(shè)底價(jià)，增價(jià)幅度為**萬(wàn)元/次或其整數(shù)倍，按照“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得入選人，確定競(jìng)得入選人的具體要求詳見(jiàn)《出讓文件》。
四、申請(qǐng)方式：
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.zjzrzyjy.com/）進(jìn)行。申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），并按要求足額繳納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。
五、出讓時(shí)間安排：
報(bào)名時(shí)間：
****年1月**日9:**至****年1月**日**:**（競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間為****年1月**日**:**）；
拍賣時(shí)間：
****年1月**日9:**起至最高價(jià)產(chǎn)生；
以上時(shí)間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。
六、1.自持及銷售約定：區(qū)塊不動(dòng)產(chǎn)須由受讓方全部自持擁有，且原則上項(xiàng)目建成后8年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，若企業(yè)確因經(jīng)營(yíng)需要轉(zhuǎn)讓的，須報(bào)江山市人民政府同意后方可整體轉(zhuǎn)讓；8年后可整體轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方案須報(bào)江山市人民政府同意，轉(zhuǎn)讓后功能用途不得改變。
2.辦證約定：自持不動(dòng)產(chǎn)在符合相關(guān)規(guī)范要求下，可分幢辦理不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證，自持不動(dòng)產(chǎn)須由受讓方統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理。
具體內(nèi)容詳見(jiàn)《交警大隊(duì)南側(cè)地塊出讓特別約定》
七、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱《出讓文件》?！冻鲎屛募芳暗貕K相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載。
八、聯(lián)系方式：
地址：江山市自然資源和規(guī)劃局（江濱路**號(hào)）
咨詢電話：****—******0
系統(tǒng)技術(shù)支持電話：****-******** （工作日：8：**-**：**，**：**-**：**）
江山市自然資源和規(guī)劃局
****年1月6日
