交易編號(hào)：J**-N****************8-********-******-5

東莞市常平鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受橋?yàn)r村北門股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，將對(duì)位于常平鎮(zhèn)橋?yàn)r村北門黃蜂地魚塘及土地****.**平方米（4.1畝）的使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投，歡迎有意者前來(lái)競(jìng)投。

一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：其他

三、行業(yè)要求： 需魚塘水面積用于水產(chǎn)養(yǎng)殖，土地面積用于農(nóng)業(yè)種植(僅限于種植糧油棉糖菜，不得用于再生資源回收)；符合消防和安全要求，不得經(jīng)營(yíng)再生資源回收行業(yè)。

四、競(jìng)投單位準(zhǔn)入條件

五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

競(jìng)投意向人請(qǐng)通過(guò)交易系統(tǒng)( https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見(jiàn)https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。

六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納

競(jìng)投意向人，請(qǐng)于 ****年**月**日 **點(diǎn)**分 前通過(guò)交易系統(tǒng)（https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于****年**月**日 **點(diǎn)**分前完成保證金繳交（繳交競(jìng)投保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)時(shí)間為準(zhǔn)）。保證金賬戶只接受銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬途徑入賬（不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競(jìng)投申請(qǐng)人提交競(jìng)投申請(qǐng)后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號(hào)，憑此子賬號(hào)，根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競(jìng)投保證金（同一項(xiàng)目不接受分多筆繳納）。每筆競(jìng)投保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)編號(hào)的項(xiàng)目。競(jìng)投申請(qǐng)人匯出賬戶名稱必須與競(jìng)投申請(qǐng)人名稱一致。請(qǐng)競(jìng)投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。

七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件：

（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）；（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后，鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助進(jìn)行資格審核通過(guò)后，在交易公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對(duì)審核不符合報(bào)名資格的競(jìng)投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺(tái)重新組織交易。

八、看樣時(shí)間

業(yè)主組織看樣時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分 - ****年**月**日 **點(diǎn)**分。意向競(jìng)投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、公示時(shí)間

本交易公告公示時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分至 ****年**月**日 **點(diǎn)**分。

十、競(jìng)投時(shí)間

十一、初步競(jìng)得人審核資料時(shí)間

初步競(jìng)得人需在****年**月**日 **點(diǎn)**分前提交審核材料。

十二、合同簽訂時(shí)間

交易雙方原則上應(yīng)在交易報(bào)價(jià)完成之日起**個(gè)工作日內(nèi)在指定場(chǎng)所簽訂正式交易合同。

十三、初步競(jìng)得人保證金說(shuō)明

此項(xiàng)目初步競(jìng)得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項(xiàng)目委托方設(shè)定：

（一）項(xiàng)目正常成交且發(fā)布成交結(jié)果公告，初步競(jìng)得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（二）初步競(jìng)得人資格審查不通過(guò)且發(fā)布終止公告，初步競(jìng)得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（三）初步競(jìng)得人棄標(biāo)且發(fā)布棄標(biāo)公告，初步競(jìng)得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（四）項(xiàng)目終止，初步競(jìng)得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競(jìng)得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理?xiàng)l件的，則不再執(zhí)行方式（四）。

十四、其它信息

競(jìng)價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競(jìng)得人時(shí)，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核確認(rèn)競(jìng)投資格后，未競(jìng)得人的交易保證金將原路退回，初步競(jìng)得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。

標(biāo)的物無(wú)人競(jìng)投的，如有其他意向人，可在不改變?cè)灰追桨钢饕獥l件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6個(gè)月內(nèi)按照網(wǎng)上報(bào)名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開交易。

橋?yàn)r村在該項(xiàng)交易中有以下聲明：1、魚塘及土地以現(xiàn)狀對(duì)外出租，我經(jīng)濟(jì)社收取租金時(shí)，只開具常平鎮(zhèn)農(nóng)村集體專用收款收據(jù)，若競(jìng)得人需要發(fā)票，因辦理發(fā)票所產(chǎn)生的各種稅款及費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。2、未經(jīng)我經(jīng)濟(jì)社書面同意，競(jìng)得人不得改變租用魚塘及土地的租賃用途或利用魚塘及土地兼營(yíng)其他商業(yè)項(xiàng)目。3、租賃期間，魚塘及土地（魚塘堤圍）有損毀的，競(jìng)得人要負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。魚塘的維護(hù)管理由競(jìng)得人負(fù)責(zé)；競(jìng)得人應(yīng)定期檢查魚塘及土地，魚塘及土地的維修由競(jìng)得人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4、未經(jīng)我經(jīng)濟(jì)社書面同意，競(jìng)得人不得改動(dòng)魚塘及土地面積。競(jìng)得人不得在魚塘及土地（包括魚塘堤圍）上搭建設(shè)施。同時(shí)，競(jìng)得人不得將魚塘及土地進(jìn)行硬底化。經(jīng)我經(jīng)濟(jì)社同意搭建的設(shè)施，其權(quán)屬歸我經(jīng)濟(jì)社所有，如發(fā)生政府征地或我經(jīng)濟(jì)社發(fā)展需要提前終止合約的情況，地上設(shè)施不另作賠償。若競(jìng)得人搭建物、種植物被有關(guān)行政執(zhí)法部門依法責(zé)令拆除或強(qiáng)制拆除的，甲方不負(fù)賠償責(zé)任。5、競(jìng)得人不得將魚塘及土地的部分或全部轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人或以合作、聯(lián)營(yíng)為名實(shí)質(zhì)改變租賃人的，也不得轉(zhuǎn)讓剩余年限的魚塘及土地使用權(quán)給第三方。6、競(jìng)得人應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，做好安全工作，必須在魚塘及土地邊建安全護(hù)欄或豎立警示牌，定期檢查和維護(hù)安全設(shè)施,保障人員的人身及財(cái)產(chǎn)安全。我經(jīng)濟(jì)社不承擔(dān)競(jìng)得人在租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。7、魚塘及土地按現(xiàn)狀交付給競(jìng)得人使用，魚塘及土地的維護(hù)管理由競(jìng)得人負(fù)責(zé)，競(jìng)得人如需對(duì)魚塘及土地（塘面）進(jìn)行清理，自行承擔(dān)清理費(fèi)用。8、競(jìng)得人不得從外地運(yùn)余泥對(duì)該魚塘及土地進(jìn)行堆填，亦不得運(yùn)走該塘泥。9、競(jìng)得人不得在魚塘周邊飼養(yǎng)禽畜，不能私自或允許他人在堤圍上種植任何果樹、青苗、蔬菜等農(nóng)作物影響園區(qū)環(huán)境。**、該魚塘的儲(chǔ)水需無(wú)條件提供給周邊農(nóng)田菜地作灌溉用水。**、魚塘及土地移交后實(shí)測(cè)面積與合同載明面積有誤差的，成交總價(jià)不作調(diào)整，仍按交易約定的價(jià)格執(zhí)行。**、租賃期間，因政府政策、政府建設(shè)需要征用或拆除、改造的，由此造成的損失，雙方各自承擔(dān)，互不承擔(dān)責(zé)任。我經(jīng)濟(jì)社提前1個(gè)月書面通知競(jìng)得人搬遷騰空魚塘及土地（魚塘的魚及附著物）等，無(wú)息退還履約保證金給競(jìng)得人，其他不作補(bǔ)償。**、競(jìng)得人已了解到租賃土地地類屬耕地，在政府需實(shí)施恢復(fù)耕地時(shí)，雙方同意無(wú)條件終止合同，由此造成的損失，雙方各自承擔(dān)，互不承擔(dān)責(zé)任。暫未辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房產(chǎn)所有權(quán)證、消防安全合格證。

十五、終次報(bào)價(jià)

無(wú)

十六、聯(lián)系方式

東莞市常平鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所

****年**月**日