羅江區(qū)鄢家鎮(zhèn)萬安村五組堰塘經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目交易公告
一、項目基本情況
1.項目名稱：羅江區(qū)鄢家鎮(zhèn)萬安村五組堰塘經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目
2.項目地址：羅江區(qū)鄢家鎮(zhèn)萬安村五組
3.流轉(zhuǎn)方式：出租
4.流轉(zhuǎn)面積：標(biāo)一桅桿堰塘5畝，標(biāo)二黃泥巴堰塘3畝。標(biāo)三大石頭堰塘4畝，標(biāo)四代家老堰塘**.5畝，標(biāo)五代家新堰塘1畝。
5.流轉(zhuǎn)價格：標(biāo)一桅桿堰塘**0元/年，標(biāo)二黃泥巴堰塘**0元/年。標(biāo)三大石頭堰塘**0元/年，標(biāo)四代家老堰塘****元/年，標(biāo)五代家新堰塘**0元/年。
6.流轉(zhuǎn)期限：5年
7.項目概況：須保證農(nóng)用水，只能用于養(yǎng)魚或者栽藕。流入方負責(zé)堰塘蓄水，農(nóng)用水時節(jié)堰塘保留最低水位以不開底閥放水為準(zhǔn)。
8.使用要求：
（1）在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，流入方所從事的一切活動須符合《中華人民共和國水法》《中華人民共和國防洪法》《中華人民共和國河道管理條例》《四川省水利工程管理條例》相關(guān)規(guī)定，不得在水面投放違禁藥物，影響水域生態(tài)平衡。不得蓄養(yǎng)污染水源的物種，不得進行肥水養(yǎng)殖，水質(zhì)須符合相關(guān)要求，不得利用流轉(zhuǎn)的水面從事與規(guī)定經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動。必須服從流出方統(tǒng)一用水調(diào)度，確保周邊農(nóng)田用水和防汛抗旱需要。妥善管理該標(biāo)的區(qū)域內(nèi)未列入合同的道路、建構(gòu)筑物等設(shè)施，若需使用或變動，須征得流出方書面同意。
（2）不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，不得造成永久性損害，不得進行挖砂等違規(guī)違法活動，因流入方違規(guī)違法而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由流入方自行承擔(dān)。
（3）流入方應(yīng)合理使用標(biāo)的，若因使用不當(dāng)造成損失的或發(fā)生安全事故的，由流入方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，給流出方造成損失的，流出方有權(quán)要求流入方對其損失進行賠償。
（4）因生產(chǎn)經(jīng)營需要，流入方須新增設(shè)施設(shè)備的，須符合所在地的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及相關(guān)要求，并依法履行相關(guān)部門的審批審核程序。
（5）不能轉(zhuǎn)租。
（6）該標(biāo)的再流轉(zhuǎn)時，本輪流入方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
（7）合同期滿后，流入方新增設(shè)施設(shè)備及生物資產(chǎn)除可拆除、搬離及可打撈的以外，均無償歸流出方所有。
（8）流入方應(yīng)在合同到期前，將水域灘涂上的養(yǎng)殖設(shè)施（如魚網(wǎng)、養(yǎng)殖籠、投餌機等）進行清理，確保不遺留廢棄物或污染物。對于造成水面環(huán)境破壞的，流入方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并恢復(fù)原狀。
（9）在處置養(yǎng)殖動植物和清理養(yǎng)殖設(shè)施的過程中，流入方應(yīng)嚴格遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，不得對水體及周邊環(huán)境造成污染。如有違反，流出方有權(quán)要求流入方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（**）合同到期后，流入方與流出方應(yīng)進行現(xiàn)場交接，對水域灘涂及附屬設(shè)施進行驗收。如發(fā)現(xiàn)損壞或污染情況，流入方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
（**）其它未盡事宜在合同中約定。
9.標(biāo)的交付方式：合同簽訂后**日內(nèi)，現(xiàn)狀交付。
二、意向流入方資格條件
1.具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與交易；
2.經(jīng)公司交易信用評價存在不良行為且尚在處理期內(nèi)的交易主體不得參與項目報名；
3.不接受聯(lián)合體報名；
4. 根據(jù)政策規(guī)定和本項目實際，本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員和原承租方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。行權(quán)方式為過程行權(quán)。
三、信息發(fā)布
1.發(fā)布渠道：https://www.cdaee.com/nccq/jyxx/******/resource_assets.html（資產(chǎn)資源版塊）
2.公告期限：以系統(tǒng)載明的公告期限為準(zhǔn)
四、報名事項
1.報名時間：項目公告期內(nèi)均可報名
2.報名地點：德陽市羅江區(qū)政務(wù)中心三樓農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心
3.報名資料：
（1）《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易申請書》
（2）主體資格證明材料
①法人提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件，經(jīng)辦人員授權(quán)委托書及經(jīng)辦人員身份證復(fù)印件；
②自然人提交身份證復(fù)印件；
（3）意向流入方為優(yōu)先權(quán)人的，還需提交優(yōu)先權(quán)人證明材料，如集體經(jīng)濟組織成員身份證明、原承租方交易合同等。
（4）其他針對本項目提出的主體資格、經(jīng)營能力等證明材料。
4.報名方式：現(xiàn)場報名
5.報名程序：交易主體攜帶報名資料至交易公告中指定的報名地點，由工作人員輔助完成報名。
五、保證金事項
1.交易保證金
（1）保證金金額：標(biāo)一****元，標(biāo)二****元，標(biāo)三****元，標(biāo)四****元，標(biāo)五**0元；
（2）繳納時間：公告截止時間前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）；
（3）繳納方式：意向流入方完成報名審核后，通過門戶網(wǎng)站進入，點擊“繳費管理”，打開二維碼掃碼繳費，或者通過頁面上提供的“價款劃入賬戶”，完成交易保證金繳納。
（4）保證金退還：
①未競得方的交易保證金，在成交公示期滿后2個工作日內(nèi)一次性原路、無息退還；
②競得方的交易保證金，在《交易合同》備案后的2個工作日內(nèi)一次性原路、無息退還。
2.履約保證金
（1）保證金金額：標(biāo)一****元，標(biāo)二****元，標(biāo)三****元，標(biāo)四****元，標(biāo)五****元；
（2）繳納時間：交易合同簽訂之日起1日內(nèi)；
（3）保證金退還：流入方在合同期間不履約或給集體經(jīng)濟組織造成損失的，履約保證金轉(zhuǎn)為商務(wù)賠償后仍有余額的，集體經(jīng)濟組織收到賠償后**日內(nèi)予以退還。
六、交易方式
1.掛牌期間僅征集到一名符合條件的意向流入方，則系統(tǒng)自動按掛牌價格成交；
2.掛牌期滿征集到兩個及以上符合條件的意向流入方，由德陽農(nóng)交所羅江服務(wù)中心組織網(wǎng)絡(luò)競價交易確定流入方。
網(wǎng)絡(luò)報價分為兩個階段，自由報價期和限時報價期，自由報價期以系統(tǒng)披露時間為準(zhǔn)，自由報價期倒計時**秒內(nèi)有人出價,系統(tǒng)自動進入限時報價期;若無人出價,競價結(jié)束,報價最高者確定為流入方。
限時報價期倒計時**秒內(nèi)有人出價，系統(tǒng)自動進入下一個限時周期，以此循環(huán),單個限時報價不超過**0秒,在一個限時報價期內(nèi)若無人再次加價，競價結(jié)束，報價最高者確定為流入方。
七、交易服務(wù)費
按照德陽市《關(guān)于進一步盤活農(nóng)村土地資源高質(zhì)量推進鄉(xiāng)村振興的意見》（德委辦﹝****﹞3號）文件要求，免收流入方交易服務(wù)費。
八、合同簽訂及價款支付
1.交易雙方自成交結(jié)果公示結(jié)束次日起**日內(nèi)簽訂《交易合同》，逾期未簽訂《交易合同》的，項目重新掛網(wǎng)。
2.本項目價款支付方式為：一次性支付，在合同簽訂后1日內(nèi)支付全部租金。
九、聯(lián)系人及聯(lián)系方式
委 托 方：德陽市羅江區(qū)鄢家鎮(zhèn)萬安村第五村民小組
聯(lián) 系 人：陳華富
聯(lián)系方式：**********8
聯(lián)系地址：德陽市羅江區(qū)鄢家鎮(zhèn)萬安村
組 織 方：成都農(nóng)交所德陽農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易有限公司
聯(lián) 系 人：陳女士
聯(lián)系方式：**********6
聯(lián)系地址：德陽市羅江區(qū)政務(wù)中心3樓大廳
