蘇埠鎮(zhèn)黃蓮村產(chǎn)業(yè)園廠房出租掛牌公告

受六安市裕安區(qū)蘇埠鎮(zhèn)黃蓮村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托發(fā)布蘇埠鎮(zhèn)黃蓮村產(chǎn)業(yè)園廠房出租掛牌公告，委托方承諾本次租賃行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。

本項(xiàng)目競租人如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸裕安區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心。

一、項(xiàng)目名稱：蘇埠鎮(zhèn)黃蓮村產(chǎn)業(yè)園廠房出租

二、項(xiàng)目編號：YACQ-****-**2N

三、委托方：六安市裕安區(qū)蘇埠鎮(zhèn)黃蓮村股份經(jīng)濟(jì)合作社

四、公告時間：****年1月7日始至****年1月**日**時**分止

五、租賃標(biāo)的基本情況、租賃底價、競價保證金、履約保證金及付款要求

1、租賃內(nèi)容：蘇埠鎮(zhèn)黃蓮村產(chǎn)業(yè)園廠房出租

2、租賃標(biāo)的地點(diǎn)：六安市裕安區(qū)蘇埠鎮(zhèn)黃蓮村走馬組。

3、租賃標(biāo)的用途：從事服裝制造加工相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營行業(yè)，不得轉(zhuǎn)租。

4、租賃年限：合同期限5年，自合同簽訂之日起算。委托方承諾在合同簽訂之日起的**日內(nèi)向競得人移交廠房。

5、付款要求：按年度一次性全額支付當(dāng)年度租金，每遲交一日，需繳納滯納金**0元，連續(xù)兩月未支付收回資產(chǎn)。

六、競租人資格及保證金要求：

1、中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人、其他組織或自然人（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）。

2、本項(xiàng)目免收競租保證金。

七、登記和資格審查

1、①申請人是自然人的，已繳納競價保證金并確認(rèn)到賬的競租人在本項(xiàng)目公告期截止前攜帶保證金回單（復(fù)印件）和本人有效身份證（復(fù)印件和原件）及競租申請書（原件）到裕安區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心辦理登記手續(xù)。

②申請人是法人或其他組織的，競租保證金須由單位賬戶匯入指定賬戶后在本項(xiàng)目公告期截止前攜帶保證金回單（復(fù)印件）、法人單位有效證明文件（營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和原件）、法定代表人有效身份證（復(fù)印件和原件）、競租申請書（原件）到裕安區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心辦理登記手續(xù)。法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（原件）及委托代理人的有效身份證（復(fù)印件和原件）。

2、如申請人未按上述規(guī)定辦理資格審查和提供相關(guān)資料的，其不具備競租資格，將拒絕其參加掛牌會議。

3、有下列情形之一的，為無效申請：

（1）申請人不具備競租資格的；

（2）未按規(guī)定繳納競租保證金的或在截止時間前未到達(dá)指定賬戶的；

（3）申請文件不齊全或不符合規(guī)定的；

（4）委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；

（5）被列入產(chǎn)權(quán)交易黑名單的；

（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、答疑及現(xiàn)場踏勘

1、競租人應(yīng)仔細(xì)閱讀充分理解掛牌公告及須知，如對掛牌公告及須知有疑問的，可以在掛牌活動截止前3日前以書面或口頭方式向裕安區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心咨詢，否則視作認(rèn)同理解本掛牌文件的各項(xiàng)條款內(nèi)容。

2、現(xiàn)場踏勘時間安排：出租人不安排，如有需求，請自行踏勘。競得后不得以不了解現(xiàn)場為理由拒絕簽訂合同或拒絕支付租金等。

九、本次掛牌租賃活動有關(guān)事項(xiàng)：

1、現(xiàn)場競價時間：****年1月**日**時**分前必須到場并完成簽到。

2、地點(diǎn)：六安市裕安區(qū)城南鎮(zhèn)裕安大廈8樓六安-開標(biāo)**室。

3、現(xiàn)場競價及確定競得人的辦法：

競租人填寫《掛牌競租報(bào)價單》，進(jìn)行報(bào)價；

（1）主持人收到《掛牌競租報(bào)價單》后，并對報(bào)價單予以審核，對符合規(guī)定的報(bào)價予以確認(rèn)；

（2）主持人確認(rèn)該報(bào)價后，更新顯示掛牌價格，繼續(xù)接受新的報(bào)價；

（3）在規(guī)定截止時間內(nèi)，主持人宣布最高報(bào)價及其報(bào)價者，并詢問競租人是否愿意繼續(xù)競價，如無競租人愿意繼續(xù)競價，主持人當(dāng)即宣布最高價報(bào)價者為競得人；

（4）主持人連續(xù)3次報(bào)出最后報(bào)價而沒有人再報(bào)價，主持人宣布最高價為競得人。成交結(jié)果具有法律效力。最高應(yīng)價或報(bào)價低于起始價的，掛牌主持人宣布現(xiàn)場競價終止。若現(xiàn)場競價最終出現(xiàn)兩家或兩家以上報(bào)價相同者，必須決出最高價，否則按流拍處理。

4、成交后，競得人如需辦理CA鎖，費(fèi)用自理。

十、成交確認(rèn)書及成交公告

確定競得人后，出租人與競得人當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》，在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

十一、簽訂合同

競得人自成交結(jié)果公示期滿后的5日內(nèi)持成交確認(rèn)書和成交款繳納憑證與出租人簽訂書面合同。

十二、異議方式

若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起5個工作日內(nèi)，以書面形式向六安市裕安區(qū)公共資源交易監(jiān)督管理局提出異議，異議材料遞交地址：六安市裕安區(qū)公共資源交易中心裕安區(qū)城南鎮(zhèn)裕安大廈9樓，聯(lián)系電話****-******2：

（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1、異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號、標(biāo)的號（如有）；

3、被異議人名稱/姓名；

4、具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5、明確的請求及主張；

6、提起異議的日期；

7、異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競租人的；

2、異議材料不完整的；

3、異議事項(xiàng)含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4、異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

十三、競價保證金不予退還的情形

競租人存在下述情況造成項(xiàng)目無法履約須重新組織的，競價保證金不予退還：

1、不簽訂《成交確認(rèn)書》的；

2、簽訂《成交確認(rèn)書》后無正當(dāng)理由放棄的；

3、未按照約定簽署合同的；

4、經(jīng)有關(guān)部門查實(shí)存在影響成交結(jié)果的違法行為的。

十四、其他

1、對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布，該公告內(nèi)容為掛牌公告的組成部分，對意向競租人具有約束力。意向競租人應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。裕安區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心不承擔(dān)意向競租人未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

2、在公告截止時間前，可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

十五、聯(lián)系方式

六安市裕安區(qū)蘇埠鎮(zhèn)黃蓮村股份經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系電話：****-******8

六安市裕安區(qū)公共資源交易中心（裕安區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心）

聯(lián)系電話：****-******7

安徽凱奇建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

聯(lián)系電話：****-******7

六安市裕安區(qū)蘇埠鎮(zhèn)黃蓮村股份經(jīng)濟(jì)合作社

安徽凱奇建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

****年1月7日