一、項目基本情況

項目編號：JH**-******-****1

項目名稱：沈陽市尚品東越學(xué)校采購物業(yè)服務(wù)項目

包組編號：**1

預(yù)算金額（元）：******

最高限價（元）：******

采購需求： 查看

一、服務(wù)要求

本次服務(wù)內(nèi)容為：沈陽市尚品東越學(xué)校綜合管理服務(wù)。服務(wù)面積為：****2.**平方米。

保安人員：男性5人。

保潔人員：女性**人。

共計**人。

1、校區(qū)秩序維護(hù)工作，為學(xué)校提供日常安全保障，早、晚時段對教學(xué)樓及附屬樓的樓內(nèi)外部位進(jìn)行巡視，全力保障學(xué)校和師生的財產(chǎn)不受損失，保障師生人身安全，確保學(xué)校設(shè)施設(shè)備的安全；在上學(xué)、放學(xué)時段，維護(hù)好校門口秩序，做好外來人員及車輛管理的登記工作；在課間和午間學(xué)生活動時段，在走廊及操場做好學(xué)生的安全管理；分發(fā)報紙刊物；維護(hù)公共區(qū)域、安全通道等部位的正常秩序。

2、校區(qū)環(huán)境清潔工作，對學(xué)校公共區(qū)域地面及附屬物、衛(wèi)生間、安全通道、領(lǐng)導(dǎo)辦公室、專用教室、會議室、體育館、樓外環(huán)境等范圍內(nèi)(高度2米以下)的日常保潔；每學(xué)期開學(xué)前一周內(nèi)，需要安排至少**人將小學(xué)部及中學(xué)部一層至五層的教室、辦公室、會議室、多功能室、衛(wèi)生間、公共區(qū)域等處的玻璃進(jìn)行擦拭，保證開學(xué)季教室內(nèi)、外干凈整潔；每個月對教學(xué)樓外的區(qū)域進(jìn)行一次徹底的衛(wèi)生清掃，清除死角，并將產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)徹底，做好計劃之外參觀學(xué)習(xí)等活動前的衛(wèi)生清掃工作；每年4月至**月，在天氣允許的情況下，對園區(qū)的地面沖刷不少于每兩周一次，保證石材清潔。如校內(nèi)的衛(wèi)生間出現(xiàn)下水堵塞問題，需要即可派人進(jìn)行清掏疏通。

3、校區(qū)工程維保工作，為學(xué)校提供水電類、門窗家具類、墻面地面類維修服務(wù)。建立快速響應(yīng)機(jī)制，發(fā)現(xiàn)問題后及時與校方溝通，并協(xié)助處理，保障設(shè)施正常運(yùn)行，確保師生的使用安全。

4、校區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作，根據(jù)校方現(xiàn)場要求進(jìn)行計劃性打藥、修剪。嚴(yán)格把控作業(yè)時間，避開學(xué)生在校時段，避免給學(xué)生在校學(xué)習(xí)生活帶來影響。

5、突發(fā)臨時性工作，學(xué)校如有臨時性參觀、接待等任務(wù)活動，配合校方需求，提供靈活支持。包括但不限于現(xiàn)場衛(wèi)生清理、小修小換、綠化修剪等。

6、需要一名項目經(jīng)理，不需要駐場，管理物業(yè)服務(wù)人員，隨時和采購方保持聯(lián)系，協(xié)調(diào)物業(yè)相關(guān)事宜。

7、報價中應(yīng)包含所有依法必須的員工工資、各種社會保險費(fèi)、稅金等。（工資、社會保險不低于當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行最低標(biāo)準(zhǔn)）

合同履行期限：本項目服務(wù)期為一年

需落實的政府采購政策內(nèi)容：1.對于中小微企業(yè)（含監(jiān)獄企業(yè)）的相關(guān)規(guī)定；2.對于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的相關(guān)規(guī)定等

本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、供應(yīng)商的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：《中小企業(yè)聲明函》或《監(jiān)獄企業(yè)證明文件》或《殘疾人福利性單位聲明函》。

3.本項目的特定資格要求：無

三、政府采購供應(yīng)商入庫須知

參加遼寧省政府采購活動的供應(yīng)商未進(jìn)入遼寧省政府采購供應(yīng)商庫的，請詳閱遼寧政府采購網(wǎng) “首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應(yīng)商入庫”的相關(guān)規(guī)定，及時辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼和聯(lián)系人等簡要信息，由系統(tǒng)自動開通賬號后，即可參與政府采購活動。具體規(guī)定詳見《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化遼寧省政府采購供應(yīng)商入庫程序的通知》（遼財采函〔****〕**8號）。

四、獲取招標(biāo)文件

時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：線上獲取

方式：線上

售價：免費(fèi)

五、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)

****年**月**日 **時**分（北京時間）

地點(diǎn)：沈陽市大東區(qū)觀泉路**2-6號大東區(qū)政務(wù)服務(wù)中心4樓**8

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、質(zhì)疑與投訴

供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，向采購代理機(jī)構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。

1、接收質(zhì)疑函方式：線上或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函

2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式，詳見遼寧政府采購網(wǎng)。

質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后**個工作日內(nèi)向本級財政部門提起投訴。

八、其他補(bǔ)充事宜

投標(biāo)人在遼寧政府采購網(wǎng)自行下載采購文件。投標(biāo)文件采用線上提交及開標(biāo)現(xiàn)場遞交投標(biāo)備份文件（U盤）的方式。參與本項目的投標(biāo)人須自行辦理好CA證書，如因投標(biāo)人自身原因?qū)е挛淳€上提交投標(biāo)文件的按照無效投標(biāo)文件處理。投標(biāo)時自行攜帶筆記本電腦等相關(guān)解密設(shè)備，現(xiàn)場解密或遠(yuǎn)程解密投標(biāo)報價，具體操作流程詳見遼寧政府采購網(wǎng)。報價解密規(guī)定時長為**分鐘。

九、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱： 沈陽市尚品東越學(xué)校

地址： 榆林大街**-**號

聯(lián)系方式：**********7

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息：

名稱：沈陽市大東區(qū)政府采購中心

地址：沈陽市大東區(qū)觀泉路**2-6號

聯(lián)系方式：**4-********

郵箱地址：無

開戶行：無

賬戶名稱：無

賬號：無

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：樊老師

電話：**4-********