云灣花園項(xiàng)目設(shè)計(jì)答疑回復(fù)文件

各潛在投標(biāo)人：

中山眾盈恒泰工程咨詢管理有限公司受中山火炬建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司的委托，對(duì)云灣花園項(xiàng)目設(shè)計(jì)(招標(biāo)申請(qǐng)?zhí)枺?*********)進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)就潛在投標(biāo)人提出的問題，作如下答復(fù)及澄清：

一、答疑部分

1.需要提供可研報(bào)告和方案設(shè)計(jì)圖紙資料，地形圖等圖紙資料。

答復(fù)：本項(xiàng)目不提供可行性研究報(bào)告和方案設(shè)計(jì)圖紙資料，各專業(yè)方案設(shè)計(jì)（含深化設(shè)計(jì)）已包含在本項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)。地形圖等圖紙 資料已上傳，投標(biāo)單位請(qǐng)自行下載附件查看。

2.需要提供可研報(bào)告和方案設(shè)計(jì)圖紙資料，地形圖等圖紙資料參考。

答復(fù)：本項(xiàng)目不提供可行性研究報(bào)告和方案設(shè)計(jì)圖紙資料，各專業(yè)方案設(shè)計(jì)（含深化設(shè)計(jì)）已包含在本項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)。地形圖等圖紙資料已上傳，投標(biāo)單位請(qǐng)自行下載附件查看。

3.P6 本項(xiàng)目擬建設(shè)6幢高層住宅樓，地塊用地面積****4.4平方米，總建筑面積約****0平方米，其中住宅面積約****0平方米，商業(yè)面積約****平方米，地下車庫面積約****0平方米，其他面積約****0平方米，包括架空層、平臺(tái)花園、物業(yè)管理用房及其他配套設(shè)施。1.0<容積率≤2.0,建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑高度≤**米，****4.4㎡<計(jì)容建筑面積≤****6.8㎡。

項(xiàng)目是否均按6幢塔樓設(shè)計(jì)可否調(diào)整；以及總建筑面積、住宅面積、商業(yè)面積及地庫面積是否可以浮動(dòng)；

答復(fù)：6幢塔樓設(shè)計(jì)可合理化調(diào)整，總建筑面積、住宅面積、商業(yè)面積及地庫面積可合理化浮動(dòng)，但均需符合本項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃條件要求。

4.P**一、項(xiàng)目概況

云灣花園項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）掛牌地塊編號(hào)G**-****-****，位于廣東省中山市火炬開發(fā)區(qū)祥興路西側(cè)，用地面積為****4.4平方米，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地；容積率1.0＜容積率≤2.0；****4.4平方米＜計(jì)算容積率建筑面積≤****6.8平方米；建筑密度≤**%，綠地率≥**%；建筑控高≤**米。

其余數(shù)據(jù)詳見本項(xiàng)目用地規(guī)劃條件。

可否提供項(xiàng)目三線圖及規(guī)劃條件？

答復(fù)：本項(xiàng)目三線圖及建設(shè)用地規(guī)劃條件文件已上傳，投標(biāo)單位請(qǐng)自行下載附件查看。

二、其他說明

原招標(biāo)文件與本答疑及澄清文件有不符之處的以本答疑及澄清文件為準(zhǔn)，本答疑及澄清文件未涉及內(nèi)容仍以原招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

特此說明!

招標(biāo)人：中山火炬建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

招標(biāo)代理：中山眾盈恒泰工程咨詢管理有限公司

****年1月7日