| 項(xiàng)目編號 | N****FC****** |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 新疆維泰置業(yè)有限公司轉(zhuǎn)讓位于烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）錦繡三街**5號永利大廈第8層-第9層部分房產(chǎn)（資產(chǎn)包二） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 新疆維泰置業(yè)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 3,**6.7萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)系轉(zhuǎn)讓方根據(jù)與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同（預(yù)售）》受讓取得，房產(chǎn)暫未辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，轉(zhuǎn)讓方提供了《土地使用權(quán)證》《消防驗(yàn)收意見書》《建設(shè)工程竣工規(guī)劃認(rèn)可書》《竣工驗(yàn)收備案表》及預(yù)售備案證明。轉(zhuǎn)讓方承諾與受讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》后協(xié)助其辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，但需以開發(fā)商及登記部門為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方不能保證房產(chǎn)過戶及辦理權(quán)證的期限；本次房產(chǎn)信息與后期辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》載明信息不一致的，以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》為準(zhǔn)，成交價(jià)格不作任何調(diào)整。 2.本次評估價(jià)值包含交易過程中產(chǎn)生的增值稅及其附加。 3.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在建筑物為1棟**（-4）層鋼混結(jié)構(gòu)辦公樓，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于第4層、8-9層，規(guī)劃用途為辦公，4層實(shí)際用途為KTV，8-9層實(shí)際用途為酒店；轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可享有的公共配套設(shè)施、公用配套設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施（供水、排水、通路、通電、通訊、通暖、通氣）等地上附著物、室內(nèi)裝飾裝修。評估價(jià)值不包含動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)或者權(quán)益。 4.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)樓幢外裝修及公共部位已裝修；外墻為玻璃幕墻，樓內(nèi)通風(fēng)、消防設(shè)施、安全通道完備。 5.本次轉(zhuǎn)讓的8-9層部分房產(chǎn)目前為對外租賃狀態(tài)，租期詳見《資產(chǎn)明細(xì)表》，項(xiàng)目成交后，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起，后續(xù)租金由受讓方享有，并變更租賃合同。 6.本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表新疆產(chǎn)權(quán)交易所對公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向受讓方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解標(biāo)的房產(chǎn)和土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、標(biāo)的瑕疵，并充分了解標(biāo)的房產(chǎn)過戶及土地變更登記方面的相關(guān)政策規(guī)定，自行實(shí)地考察標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀。項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表與標(biāo)的現(xiàn)狀完全一致等。意向受讓方應(yīng)充分并理性判斷受讓資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行報(bào)名。意向受讓方受讓后，自行承擔(dān)因不了解標(biāo)的現(xiàn)狀而產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的相關(guān)糾紛和責(zé)任與轉(zhuǎn)讓方和新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。 7.意向受讓方須到現(xiàn)場對本次處置資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘，報(bào)名時(shí)須持雙方簽字蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》原件及意向受讓方報(bào)名資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名并交納保證金。 8.其他詳見《資產(chǎn)明細(xì)表》《資產(chǎn)評估報(bào)告》等備查資料。 |
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