項(xiàng)目 名稱

廣西海事局后勤管理中心合計4項(xiàng)資產(chǎn)公開招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號

GXCQJY**-**

掛牌價格

詳見資產(chǎn)招租清單

掛牌起始日期

**2 6 年 1 月 7 日

掛牌 截止 日期

**2 6 年 1 月 ** 日

掛牌公告期

5個工作日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

涉及

資產(chǎn)概況

本次招租標(biāo)的廣西海事局后勤管理中心合計4項(xiàng)資產(chǎn),主要用途為住房、辦公等非明火餐飲等；租期2年。標(biāo)的基本情況詳見資產(chǎn)招租清單。

標(biāo)的由廣西海事局后勤管理中心（貴港辦事處）運(yùn)營管理，按現(xiàn)狀招租，物業(yè)費(fèi)由租戶自行繳納。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。

資產(chǎn)招租明細(xì)

序號

標(biāo)的名稱

行業(yè)/經(jīng)營業(yè)態(tài)

參考面積（㎡）

掛牌價格（元/月·m?）

保證金（元）

備注

1

貴港市港北區(qū)中山中路**5號4幢**房

**6.**

2年

7,**0.**

1,**0.**

僅為場地租金，標(biāo)的空置狀態(tài)，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。如涉及物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)由租戶自行繳納。

2

貴港市港北區(qū)中山中路**5號4幢**房

**.**

2年

3,**0.**

**0.**

僅為場地租金，標(biāo)的空置狀態(tài)，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。如涉及物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)由租戶自行繳納。

3

貴港市港北區(qū)中山中路**5號2幢2單元**1號房

**.**

2年

1,**0.**

**0.**

僅為場地租金，標(biāo)的空置狀態(tài)，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。如涉及物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)由租戶自行繳納。

4

貴港市港北區(qū)中山中路**5號2幢1單元**2號房

**.**

2年

2,**0.**

**0.**

僅為場地租金，標(biāo)的空置狀態(tài)，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。如涉及物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)由租戶自行繳納。

備注：

1.意向承租方所交納的競租標(biāo)的保證金與競租標(biāo)的相對應(yīng)，報名時必須明確填寫意向標(biāo)的序號。

2.以上金額僅為標(biāo)的場地租金，標(biāo)的空置狀態(tài)，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

3.裝修期：無裝修期。

4.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)由租戶自行繳納。

5.按2年租金總價進(jìn)行掛牌。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)；

2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

中華人民共和國廣西海事局后勤管理中心

注冊地（住所）

廣西壯族自治區(qū)南寧市青秀區(qū)金浦路**號

法定代表人/負(fù)責(zé)人

黃銳

注冊資本（萬元）

**0萬

經(jīng)濟(jì)類型

事業(yè)單位

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

/

所屬行業(yè)

商務(wù)服務(wù)業(yè)

統(tǒng)一社會信用代碼

****************3F

經(jīng)營規(guī)模

-

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價格

詳見資產(chǎn)招租清單

價格說明

2年租金總和

其他類型 保證金處置方式

自合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，承租方向出租方交納相當(dāng)于首年一個月租金的履約保證金。

租金支付方式

租金通過掃碼、轉(zhuǎn)賬等方式一次收取2年租金，租賃周期內(nèi)租金無遞增，先付后用。

租賃期限

2年

與出租相關(guān)其他的條件

1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，交易服務(wù)費(fèi)由出租方承擔(dān)。意向承租方報名時須向廣西交易所集團(tuán)交納足額保證金，順利簽訂合同后保證金原路不計息退回。

2.承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），承租方按租賃合同約定向出租方交納履約保證金、租金以及合同約定的其他費(fèi)用。

承租方須承諾事項(xiàng)

1. 對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

承租方資格條件

1.須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人或非法人組織或自然人，不接受聯(lián)合體競價。

2.競租人必須按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的規(guī)則及要求完成競租流程及手續(xù)。

3.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金。

報名所需

提交材料

一、法人或非法人組織：

1. 競租申請與承諾書；

2. 法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

3. 非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證；

4. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

5. 標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

6. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、自然人：

1. 競租申請與承諾書；

2. 身份證明文件；

3. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

4. 標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

5. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：

1.除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章或按手印的復(fù)印件。

2. 意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進(jìn)行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，承租方應(yīng)守法經(jīng)營，無條件配合出租方的現(xiàn)場管理。

2.承租方變更承租人需經(jīng)出租方同意。

3.承租方如在租賃期間進(jìn)行裝修、升級改造，相關(guān)方案須經(jīng)出租方書面同意，并自行辦理有關(guān)規(guī)劃、建設(shè)、消防驗(yàn)收等手續(xù)，因相關(guān)手續(xù)無法辦理或違規(guī)被處罰等后果的，由承租方自行承擔(dān)，若因此使出租方遭受行政處罰等損失的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.在公開競價公告與租賃合同中明確約定由承租方應(yīng)自行對租賃物進(jìn)行修繕和維護(hù)，若資產(chǎn)在出租過程中產(chǎn)生損壞，承租方應(yīng)自行維修或報請出租方維修，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

5.掛牌價格為2年租金總價。

6.房屋交付前的管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。

7.租賃期滿或合同解除后，出租人有權(quán)收回房屋，承租人應(yīng)當(dāng)按照正常使用后的狀態(tài)交還房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電氣熱等使用情況進(jìn)行交驗(yàn)，承租人應(yīng)當(dāng)結(jié)清其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在《房屋交還確認(rèn)書》(詳見租賃合同）中簽字或蓋章。出租人返還押金、承租方移交房門鑰匙后視為房屋騰退完成。

8.其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。 **. 南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁）9樓南寧市公共資源交易中心，聯(lián)系電話：****-******2

保證金詳細(xì)情況

交納金額

詳見資產(chǎn)招租清單

交納截止時間

**2 6 年 1 月 ** 日 ** ：0 0 ：0 0

交納注意事項(xiàng)

1.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時間為準(zhǔn)，競租保證金不計利息。

2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場交納現(xiàn)金。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司

賬號

**** **** **** **** **3

開戶銀行

中信銀行南寧青秀支行

溫馨提示：請?jiān)趨R款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置

方式

1.承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)，保證金原路不計息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。

3.保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂商鋪?zhàn)赓U合同的；

（9）商鋪?zhàn)赓U合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1.租賃合同（范本）

2 . 競租申請與承諾書

3 .標(biāo)的狀況確認(rèn)書

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方。

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競價。

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

黃女士

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號碼

****- ****** 8 、 ********** 2

項(xiàng)目報名聯(lián)系人

霍 女士

項(xiàng)目報名聯(lián)系號碼

****-******2

交易機(jī)構(gòu)傳真

****-******7

聯(lián)系 地址

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓

2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁） 9樓南寧市公共資源交易中心