資產(chǎn)招租清單

序號

標的名稱

參考面積（㎡）

租賃期限

掛牌價格（元/年）

競租保證金（元）

備注

1

柳州市城中區(qū)濱江西路2棟1-3

**.**

1年

**,**0.**

2,**0.**

空置狀態(tài)，標的所在區(qū)域易內(nèi)澇，意向承租方需自行現(xiàn)場踏勘現(xiàn)狀；辦理競租報名即視為對標的現(xiàn)狀無異議。租賃期間，房屋因內(nèi)澇或不可抗力發(fā)生破損，出租方不予賠付。

2

柳州市城中區(qū)濱江西路2棟1-4

**.**

1年

**,**0.**

2,**0.**

空置狀態(tài)，標的所在區(qū)域易內(nèi)澇，意向承租方需自行現(xiàn)場踏勘現(xiàn)狀；辦理競租報名即視為對標的現(xiàn)狀無異議。租賃期間，房屋因內(nèi)澇或不可抗力發(fā)生破損，出租方不予賠付。

3

柳州市城中區(qū)濱江西路2棟1-6

**.**

1年

**,**0.**

2,**0.**

空置狀態(tài)，標的所在區(qū)域易內(nèi)澇，意向承租方需自行現(xiàn)場踏勘現(xiàn)狀；辦理競租報名即視為對標的現(xiàn)狀無異議。租賃期間，房屋因內(nèi)澇或不可抗力發(fā)生破損，出租方不予賠付。

4

柳州市城中區(qū)濱江西路2棟1-7

**.**

1年

**,**0.**

2,**0.**

原租賃合同****年3月**到期，標的所在區(qū)域易內(nèi)澇，意向承租方需自行現(xiàn)場踏勘現(xiàn)狀；辦理競租報名即視為對標的現(xiàn)狀無異議。租賃期間，房屋因內(nèi)澇或不可抗力發(fā)生破損，出租方不予賠付。

5

柳州市城中區(qū)濱江西路**-1棟一層

**4.**

1年

**,**0.**

7,**0.**

該標的整體出租，原租賃合同已于****年**

月**到期，目前租戶仍在使用。

柳州市城中區(qū)濱江西路**-1棟**2

**.**

柳州市城中區(qū)濱江西路**-1棟**2

**.**

柳州市城中區(qū)濱江西路**-1棟一層

**3.**

柳州市城中區(qū)濱江西路**棟一層

**0.**

6

柳州市城中區(qū)濱江西路**-1棟**2

**2.**

1年

**,**0.**

3,**0.**

原租賃合同已于****年**月**到期，目前租戶仍在使用。

7

柳州市融安縣長安鎮(zhèn)建設(shè)街**9號一樓

**9.**

1年

2,****.**

2,**0.**

原租賃合同已于****年**月**到期，目前租戶仍在使用。

8

柳州市融安縣長安鎮(zhèn)建設(shè)街**9號**1

**

1年

**,**0.**

1,**0.**

原租賃合同已于****年**月**到期，目前租戶仍在使用。

9

柳州市融安縣長安鎮(zhèn)建設(shè)街**9號**2

**

1年

**,**0.**

1,**0.**

空置狀態(tài)

**

柳州市融安縣長安鎮(zhèn)建設(shè)街**9號**1

**

1年

**,**0.**

1,**0.**

空置狀態(tài)

**

柳州市融安縣長安鎮(zhèn)建設(shè)街**9號**2

**

1年

**,**0.**

1,**0.**

空置狀態(tài)

**

柳州市融安縣長安鎮(zhèn)建設(shè)街**9號**1

**

1年

**,**0.**

1,**0.**

空置狀態(tài)

**

柳州市融安縣長安鎮(zhèn)建設(shè)街**9號**2

**

1年

**,**0.**

1,**0.**

空置狀態(tài)

**

柳州市城中區(qū)濱江西路2棟2-4

**.**

1年

**,**0.**

3,**0.**

本標的四間整體出租（整套房屋不能單獨使用），僅為場地租金，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。

柳州市城中區(qū)濱江西路2棟2-5

**.2

柳州市城中區(qū)濱江西路2棟2-6

**.**

柳州市城中區(qū)濱江西路2棟2-7

**.**

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標的，并委托交易機構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權(quán)；

2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

3. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價格

詳見資產(chǎn)招租清單

價格說明

年租金

履約保證金處置方式

自合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，承租方向出租方交納相當于首年一個月租金的履約保證金。

租金支付方式

租金通過掃碼、轉(zhuǎn)賬等方式以三個月為一個支付周期，每周期的首月**日前支付本期租金。先付租金后使用。

租賃期限

1年

與出租相關(guān)其他的條件

1.意向承租方在被確認為承租方后，必須在接到廣西交易所集團通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》，交易服務費由出租方承擔。意向承租方報名時須向廣西交易所集團交納足額保證金，順利簽訂合同后保證金原路不計息退回。

2.承租方簽訂《成交確認書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），承租方按租賃合同約定向出租方交納履約保證金、租金以及合同約定的其他費用。

承租方須承諾事項

1. 對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。

2. 已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

承租方資格條件

1.須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人或非法人組織或自然人，不接受聯(lián)合體競價。

2.競租人必須按產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的規(guī)則及要求完成競租流程及手續(xù)。

3.原租戶需在報名時主張優(yōu)先權(quán)，否則視為放棄原租戶優(yōu)先權(quán)。

4.意向承租方應在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團指定賬戶交納保證金。

競租所需

提交材料

一、法人或非法人組織：

1. 競租申請與承諾書；

2. 法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

3. 非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證；

4. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

5. 標的狀況確認書；

6. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、自然人：

1. 競租申請與承諾書；

2. 身份證明文件；

3. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

4. 標的狀況確認書；

5. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：

1.除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章或按手印的復印件。

2. 意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內(nèi)容

1.標的按現(xiàn)狀招租，意向承租方應實地查看了解標的的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。承租方應守法經(jīng)營，無條件配合出租方的現(xiàn)場管理。

2.承租方變更承租人需經(jīng)出租方同意。

3.承租方如在租賃期間進行裝修、升級改造，相關(guān)方案須經(jīng)出租方書面同意，并自行辦理有關(guān)規(guī)劃、建設(shè)、消防驗收等手續(xù)，因相關(guān)手續(xù)無法辦理或違規(guī)被處罰等后果的，由承租方自行承擔，若因此使出租方遭受行政處罰等損失的，承租方還應承擔賠償責任。

4.在租賃期內(nèi)承租方應自行對租賃物進行修繕和維護，若資產(chǎn)在出租過程中產(chǎn)生損壞，承租方應自行維修或報請出租方維修，因此產(chǎn)生的費用由承租方承擔。

5.房屋交付前的管理費、水電費、煤氣費等相關(guān)費用由出租方承擔。

6.租用期間如因洪水災害或其他原因造成門窗、水電設(shè)施、墻壁損壞由承租方負責維修好。洪水期間室內(nèi)物品搬運、洪水退后室內(nèi)室外淤泥清掃及相應設(shè)施設(shè)備恢復等皆由承租方自行負責。如不清掃被市衛(wèi)生部門處罰由承租方負全部責任。洪水期間產(chǎn)生的搬運費、清掃費、維修費等，均由承租方支付。

7.在房屋租賃期間，物業(yè)費、水電費、垃圾清理費由承租方自行繳納。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收合同未列出項目，但與使用該房屋有關(guān)的費用均由承租方承擔。

8.承租方如將所租房屋與第三方合作經(jīng)營，必須將合作內(nèi)容、方式以書面形式向出租方報告，獲得出租方書面同意后方可開展活動，在合作期間，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。

9.原租戶需根據(jù)出租方的要求進行報名，如不報名項目則視為放棄原租戶優(yōu)先權(quán)。

**.其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

保證金詳細情況

保證 金

詳見資產(chǎn)招租清單

交納截止時間

****年 1月 ** 日**:**:**

交納注意事項

1.交納資金以到達廣西交易所集團指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。

2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場交納現(xiàn)金。

3.符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團有限責任公司

賬號

**** **** **** **** **3

開戶銀行

中信銀行南寧青秀支行

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。

保證金處置方式

1.承租方交納的保證金由廣西交易所集團在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)，保證金原路不計息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。

3.保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或廣西交易所集團損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價應價（有其他競租人應價則本義務自動免除），導致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。

披露附件

租賃合同（模板）

競租申請與承諾書

標的狀況確認書

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方。

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由 廣西交易所集團 通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競價。

五、聯(lián)系方式

交易機構(gòu)

項目咨詢聯(lián)系人

黃女士

項目咨詢聯(lián)系號碼

****- ****** 8 、 ********** 2

項目報名聯(lián)系人

霍 女士

項目報名聯(lián)系號碼

****-******2

交易機構(gòu)傳真

****-******7

聯(lián)系地址

1.廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓

2.廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁）9樓。