大招標(biāo)(http://www.xiabu.net.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | G****5FJ******9 |
| 項(xiàng)目名稱 | 臨沂華昶金典房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的**%股權(quán)及轉(zhuǎn)讓方持有的臨沂華昶金典房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司****.**萬(wàn)元債權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 福建聯(lián)美建設(shè)集團(tuán)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 福建省能源石化集團(tuán)有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | ** |
| 掛牌價(jià)格 | **,**6,**1元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 重要信息披露 | 1、報(bào)價(jià)時(shí)間：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為限時(shí)報(bào)價(jià)期和延時(shí)報(bào)價(jià)期。首次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間為****年2月5日上午9時(shí)，限時(shí)報(bào)價(jià)期為****年2月5日上午9時(shí)-**時(shí)，延時(shí)報(bào)價(jià)期開(kāi)始時(shí)間為****年2月5日**時(shí)，延時(shí)報(bào)價(jià)周期時(shí)間為**秒；項(xiàng)目進(jìn)入延牌期后，每個(gè)順延周期的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間為報(bào)名截止日下一個(gè)工作日9時(shí)-**時(shí)，延時(shí)報(bào)價(jià)期開(kāi)始時(shí)間為報(bào)名截止日下一個(gè)工作日**時(shí)，延時(shí)報(bào)價(jià)周期時(shí)間為**秒。2、截至評(píng)估基準(zhǔn)日即****年1月**日，標(biāo)的企業(yè)存在的債務(wù)情況：****年1月**日，標(biāo)的企業(yè)賬面?zhèn)鶆?wù)****3.**萬(wàn)元；其中：應(yīng)付賬款**.**萬(wàn)元（主要債務(wù)：山東碩洋建設(shè)工程有限公司**.**萬(wàn)元、石家莊市永慶建材木業(yè)有限公司1.**萬(wàn)元、臨沂慶凱建筑裝飾工程有限公司0.**萬(wàn)元），預(yù)收款項(xiàng)**.**萬(wàn)元（預(yù)收壹卡汽配城市場(chǎng)商戶水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），應(yīng)交稅費(fèi)0.**萬(wàn)元，其他應(yīng)付款****9.**萬(wàn)元（主要債務(wù)：①股東福建聯(lián)美建設(shè)集團(tuán)有限公司****.**萬(wàn)元，②股東臨沂廣坤商貿(mào)有限公司****.**萬(wàn)元，③客戶認(rèn)購(gòu)定金**.**萬(wàn)元，④臨沂慶凱建筑裝飾工程有限公司8萬(wàn)元，⑤壹卡商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司7.**萬(wàn)元，⑥臨沂市羅莊區(qū)盛莊街道吳家白莊村委會(huì)7.**萬(wàn)元，⑦其他**.3萬(wàn)元）。3、或有事項(xiàng)：公寓包銷(xiāo)糾紛案自然人王長(zhǎng)江于****年4月與標(biāo)的企業(yè)簽訂**套公寓包銷(xiāo)協(xié)議，因逾期2年未售出剩余8套（貨值**1萬(wàn)），標(biāo)的企業(yè)已起訴要求其退房并沒(méi)收定金。****年4月**日，山東省臨沂市羅莊區(qū)人民法院作出一審民事裁決書(shū)：返還王長(zhǎng)江定金9.**萬(wàn)元、賠償裝修費(fèi)**.**萬(wàn)元及訴訟費(fèi)1.**萬(wàn)元。標(biāo)的企業(yè)提起二審上訴。****年8月**日，經(jīng)山東省臨沂市中級(jí)人民法院調(diào)解，達(dá)成（****）魯**民終****號(hào)民事調(diào)解書(shū)：支付王長(zhǎng)江****4.**元、折抵魯南國(guó)際工業(yè)品采購(gòu)中心二期3號(hào)樓**3、**7兩處房產(chǎn)于王長(zhǎng)江、原王長(zhǎng)江占用的魯南國(guó)際工業(yè)品采購(gòu)中心二期3號(hào)樓**7-**2六處房產(chǎn)返還于臨沂華昶公司、一審案件受理費(fèi)****1元及二審案件受理費(fèi)****.**元由標(biāo)的企業(yè)承擔(dān)。4、轉(zhuǎn)讓方和交易中心對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的品質(zhì)和狀況不作擔(dān)保，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的品質(zhì)和狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向受讓方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查，并在充分調(diào)查的前提下報(bào)名參與競(jìng)價(jià)，放棄盡職調(diào)查均視為已全面行使了知情權(quán)，并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的品質(zhì)與現(xiàn)狀。意向受讓方一旦提交報(bào)名材料并交納交易保證金，即表明已完全認(rèn)可本次交易方式，即表示已充分了解并接受本項(xiàng)目公告及相關(guān)附件的全部?jī)?nèi)容及要求，充分了解并接受標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括但不限于瑕疵、缺陷和投資風(fēng)險(xiǎn)等），接受本項(xiàng)目公告提出的轉(zhuǎn)讓要求，自愿承擔(dān)由于對(duì)交易標(biāo)的質(zhì)量和現(xiàn)狀等了解不細(xì)或?qū)撛陲L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果，并不可撤銷(xiāo)地放棄對(duì)此提出任何異議或任何索賠的權(quán)利。5、意向受讓方一旦提交報(bào)名材料并交納交易保證金即表示愿以不低于本項(xiàng)目的掛牌價(jià)競(jìng)買(mǎi)，并愿意通過(guò)本項(xiàng)目公告確定的競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)確定受讓方， 意向受讓方必須充分了解并審慎評(píng)估自身對(duì)報(bào)價(jià)的承受能力，謹(jǐn)慎進(jìn)行報(bào)價(jià)，一旦報(bào)價(jià)即為不可撤銷(xiāo)的報(bào)價(jià)。6、交易過(guò)程中轉(zhuǎn)讓方、交易中心及其工作人員向意向受讓方、受讓方提供的包括但不限于政策咨詢、標(biāo)的情況的描述、說(shuō)明等僅作為參考，意向受讓方、受讓方應(yīng)自行把握交易風(fēng)險(xiǎn)，審慎決策。7、交易中心不對(duì)交易標(biāo)的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。若在盡職調(diào)查期至轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日期間標(biāo)的情況發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，交易中心不對(duì)標(biāo)的狀況進(jìn)行保證及標(biāo)的狀況變化進(jìn)行解釋，不承擔(dān)任何責(zé)任。8、資格審核：交易中心對(duì)意向受讓方提交的交易保證金和資格證明文件進(jìn)行完整性和規(guī)范性審核，經(jīng)審核確認(rèn)合格的意向受讓方才有資格參與競(jìng)價(jià)。意向受讓方須對(duì)所提交的資格證明文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性和有效性負(fù)責(zé)。對(duì)未通過(guò)資格審核的意向受讓方，交易中心無(wú)需作出解釋或說(shuō)明，通過(guò)資格審核合格的意向受讓方方可參與競(jìng)價(jià)。9、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的設(shè)有掛牌價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以掛牌價(jià)作為起始價(jià)。意向受讓方按照確定的加價(jià)幅度（**萬(wàn)元或其整數(shù)倍）進(jìn)行報(bào)價(jià)，競(jìng)價(jià)系統(tǒng)以“正向多次、原股東優(yōu)先，價(jià)高者得”的原則確定最終受讓方?！罢蚨啻?、原股東優(yōu)先，價(jià)高者得”原則指：當(dāng)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的經(jīng)公開(kāi)征集產(chǎn)生1名合格競(jìng)買(mǎi)人（含享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)原股東）時(shí)，該合格競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)報(bào)價(jià)系統(tǒng)在規(guī)定的報(bào)價(jià)期內(nèi)以不低于掛牌價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)；當(dāng)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的經(jīng)公開(kāi)征集產(chǎn)生2名或2名以上合格競(jìng)買(mǎi)人時(shí)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的非優(yōu)先權(quán)人報(bào)出當(dāng)前最高價(jià)格，享有優(yōu)先權(quán)原股東可以通過(guò)報(bào)價(jià)系統(tǒng)選擇跟進(jìn)、加價(jià)或放棄；若非優(yōu)先權(quán)人再行加價(jià)，優(yōu)先權(quán)人可繼續(xù)選擇跟進(jìn)、加價(jià)或放棄，若優(yōu)先權(quán)人放棄行使優(yōu)先受讓權(quán)的，則報(bào)價(jià)最高的非優(yōu)先權(quán)人即成為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方；若優(yōu)先權(quán)人報(bào)出最高報(bào)價(jià)或以最高報(bào)價(jià)行使優(yōu)先權(quán)，且非優(yōu)先權(quán)人均放棄加價(jià)時(shí)，則該優(yōu)先權(quán)人即成為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方。**、報(bào)價(jià)結(jié)果通知：競(jìng)價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)將自動(dòng)彈出競(jìng)價(jià)結(jié)果提示，經(jīng)交易中心審核無(wú)誤后交易系統(tǒng)確認(rèn)為最高有效報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)人為最終競(jìng)買(mǎi)成功方。如果競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)成交，系統(tǒng)會(huì)有短信通知，同時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)將《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》發(fā)送到競(jìng)買(mǎi)人注冊(cè)賬戶中的，可在我的訂單里查詢成交信息。該競(jìng)買(mǎi)人即成為受讓方，且轉(zhuǎn)讓標(biāo)的視為正式競(jìng)價(jià)成交。**、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付：受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)后，由交易中心向轉(zhuǎn)、受讓雙方出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，并向轉(zhuǎn)讓方出具《交割通知書(shū)》，轉(zhuǎn)、受讓雙方配合辦理關(guān)于本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)，并在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更過(guò)戶和移交后簽署《交割完畢反饋函》。**、價(jià)款結(jié)算：交易中心在收到轉(zhuǎn)、受讓雙方共同簽署的《股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及《交割完畢反饋函》（原件）或轉(zhuǎn)讓方出具已辦妥股權(quán)工商變更登記完畢的證明（復(fù)印件加蓋轉(zhuǎn)讓方公章）后3個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)款無(wú)息匯往轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。**、憑證提供：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，交易中心除向受讓方提供《成交確認(rèn)書(shū)》、《產(chǎn)權(quán)交易憑證》和交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票外，不再提供有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他單證。 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| 受讓方資格條件 | 1、依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、未被列入人民法院失信被執(zhí)行人名單【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況意向受讓方不存在失信記錄；報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒(méi)有找到意向受讓方相關(guān)的結(jié)果】。3、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。4、不接受聯(lián)合體受讓。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、本項(xiàng)目掛牌價(jià)格由臨沂華昶金典房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的**%股權(quán)及轉(zhuǎn)讓方持有的臨沂華昶金典房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司****.**萬(wàn)元債權(quán)組成，合計(jì)掛牌價(jià)格為人民幣****.****萬(wàn)元。其中：標(biāo)的企業(yè)**%股權(quán)（評(píng)估值為-****.**萬(wàn)元）對(duì)應(yīng)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為人民幣0.****萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的企業(yè)債權(quán)（評(píng)估值為****.**萬(wàn)元）對(duì)應(yīng)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為人民幣****.**萬(wàn)元。如果本項(xiàng)目形成競(jìng)價(jià)，價(jià)格增值部分屬于股權(quán)溢價(jià)。2、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日（即競(jìng)價(jià)結(jié)束當(dāng)日）起3個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》。3、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，受讓方須在轉(zhuǎn)受讓雙方簽訂的《股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易基準(zhǔn)日為評(píng)估基準(zhǔn)日，自交易基準(zhǔn)日起至股權(quán)登記變更完成之日止，標(biāo)的企業(yè)期間產(chǎn)生的盈利或虧損，由受讓方按照其受讓后的持股比例享有或承擔(dān)。5、標(biāo)的企業(yè)債權(quán)債務(wù)由股權(quán)變更后的標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)享有和承擔(dān)。受讓方按其所持有的股權(quán)比例承擔(dān)相關(guān)的義務(wù)并享受相應(yīng)的權(quán)利。6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易過(guò)程中涉及的有關(guān)稅費(fèi)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓方各自承擔(dān)，若國(guó)家無(wú)明確規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。7、未放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的股東若參加競(jìng)買(mǎi)，在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并且需要按照本項(xiàng)目完整公告的要求在掛牌期間提供報(bào)名材料和繳納交易保證金參與競(jìng)價(jià)。8、交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國(guó)家出資企業(yè)子企業(yè)名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9、其他交易條件以本項(xiàng)目完整公告及其《股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》等全部附件約定為準(zhǔn)。 |
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